25RS0029-01-2024-004469-81 

Дело №2-2757/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июля 2024 года г. Уссурийск

Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Корсакова Д.И., при секретаре судебного заседания Юхновец А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа о признании права собственности на объект недвижимого имущества, с участием в качестве заинтересованных лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю, ФИО1, ФИО2, ФИО3,

УСТАНОВИЛ:

Заявитель обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования следующим. В отношении жилого помещения, кадастровый номер объекта XXXX, расположенного по адресу: Приморский край, Уссурийский городской округ, станция ФИО4, XXXX, площадью 43,2 кв. м, по учетным данным Управления Росреестра по Приморскому краю сведения о зарегистрированных правах не значатся. Указанное жилое помещение не было включено в состав федеральной, государственной и муниципальной собственности, что подтверждается справкой из территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Приморскому краю, уведомлением об отсутствии объекта в Реестре имущества Приморского края из Министерства имущественных и земельных отношений Приморского края, уведомлением из управления имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа, справкой КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края». В соответствии со ст. 225 ГК РФ указанная бесхозяйная недвижимая вещь была принята на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого она находится. Выписка из ЕГРН от 02.05.20243 свидетельствует о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества: кадастровый номер объекта XXXX, расположенного по адресу: Приморский край, Уссурийский городской округ, станция ФИО4, XXXX. На основании изложенного просит признать за Уссурийским городским округом право собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – помещение (квартиру) с кадастровым номером XXXX, адрес: Приморский край, Уссурийский городской округ, станция ФИО4, XXXX, назначение: жилое, наименование: квартира.

Представитель заявителя в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Заинтересованные лица ФИО1, ФИО2, ФИО3, уведомленные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в суд не явились, направили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых указали, что с требованиями заявителя согласны.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса.

Суд, изучив материалы дела, в соответствии со ст.225 ГК РФ, ст.ст.262, 263 ГПК РФ, полагает требования заявителя обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 225 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Из представленных сведений КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края», Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Приморскому краю, Управления имущественных отношений администрации, Министерства имущественных отношений Приморского края следует, что вышеуказанный объект недвижимого имущества в состав федеральной, государственной и муниципальной собственности не входит. 

В соответствии с выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним указанный объект недвижимого имущества принят на учет как бесхозяйный объект ДД.ММ.ГГ.

Из акта осмотра жилого помещения по адресу: г. Уссурийск, жд. XXXX, следует, что в данном помещении фактически проживают ФИО1, ФИО2, ФИО3.

Вместе с тем, указанные лица о праве собственности на данное имущество по каким-либо основаниям, в то числе в силу приобретательной давности, не заявляют. Ранее, при рассмотрении Уссурийским районным судом гражданских дел № 2-490/2022 и № 2-1018/2024 о наличии своего права собственности на спорное имущество также не указывали. 

Напротив, при рассмотрении дела № 2-490/2022 судом установлено и сторонами не оспаривалось, что собственник спорного жилого помещения отсутствует. 

Решения Уссурийского районного суда по гражданским делам № 2-490/2022 и № 2-1018/2024 вступили в законную силу.

Кроме того, именно на основании заявления ФИО3 от ДД.ММ.ГГ о принятии спорного дома в муниципальную собственность, администрацией Уссурийского городского округа было инициировано настоящее судебное разбирательство.

При рассмотрении настоящего дела, ФИО1, ФИО2 и ФИО3 выразили позицию о согласии с требованиями заявителя.

С учётом изложенного, поскольку до настоящего времени никто не заявил на указанный объект о своих правах собственности, а пользование данным объектом заинтересованными лицами длительное время само по себе без признания права собственности судом не свидетельствует о возникновении у них такого права, суд полагает необходимым удовлетворить требования заявителя в полном объеме и признать право собственности Уссурийского городского округа на вышеуказанный объект недвижимого имущества.

По изложенному, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Признать за Уссурийским городским округом право собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – помещение (квартиру) с кадастровым номером XXXX, адрес: Приморский край, Уссурийский городской округ, станция ФИО4, XXXX, назначение: жилое, наименование: квартира.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Приморский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Уссурийский районный суд. 

Председательствующий Д.И. Корсаков