Дело № 2-800/2025

УИД 03RS0049-01-2025-001120-31

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. ФИО1 06 октября 2025 года

Краснокамский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Ахмерова Р.Р.,

при секретаре судебного заседания Халимовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УЖКХ» г. Агидель к наследникам умершего ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УЖКХ» г. ФИО1 обратилось в суд с иском к наследникам умершего ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, указав в обоснование, что собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> являлся ФИО2, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг по указанной квартире никем не исполнялась, в связи с чем по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 87 434,99 рубля. Нотариусом ФИО3 после смерти ФИО2 открыто наследственное дело №. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> образовалась задолженность в размере 87 985,44 рублей, а том числе за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21 214,59 рублей, 66 770,85 рублей образованная до ДД.ММ.ГГГГ. Истец просит взыскать с наследников умершего ФИО2, фактически принявших наследство, задолженность за жилищно-коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес> в размере 87 434,99 рубля, а также расходы, понесенные на оплату государственной пошлины, в размере 4000 рублей.

Определением Краснокамского межрайонного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ к делу в качестве ответчиков привлечены сын умершего - ФИО4 и дочь умершего - ФИО5, которые обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2. 

Определением Краснокамского межрайонного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ к делу в качестве ответчика привлечена ФИО6, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО7 и ФИО8, которая обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти своего супруга ФИО4 

В судебное заседание представитель истца не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, от него поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит удовлетворить. 

Ответчики ФИО6 и ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, направили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, а также представили суду ходатайства о применении срока исковой давности. 

В судебное заседание третье лицо - нотариус г. ФИО1 ФИО3 не явилась, надлежащим образом извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела, от неё поступило заявление о рассмотрении дела без её участия.

Суд, принимая во внимание надлежащее извещение сторон, учитывая. что явка на судебное заседание является правом, а не обязанностью стороны по делу, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело без участия не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы гражданского дела и оценив доказательства в их совокупности, пришел к следующим выводам по делу.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме...

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу пункта 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за жилое помещение и порядок определения его размера регулируются статьей 156 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Положениями ст. 249 ГК РФ также установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, собственником кв. 

<

адрес>, площадью 17,9 кв.м., являлся ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти №. 

В ходе изучения наследственного дела № было установлено, что после смерти ФИО2, к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратились сын умершего - ФИО4 и дочь умершего - ФИО5 Данных о том, что ФИО4 и ФИО5 получили свидетельства о праве на наследство по закону на имущество умершего, в наследственном деле не имеется. 

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 36 постановления от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

После смерти ФИО2, его дети - ФИО4 и ФИО5 обратились к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства, указанные действия свидетельствуют о фактическом принятии ими наследства в течение шести месяцев после смерти отца.

Как следует из указанных выше положений закона, ФИО4 и ФИО5 приняли наследство в соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ, несмотря на неполучение последними соответствующего свидетельства.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

С учетом представленных и исследованных в судебном заседании материалов дела, суд установил, что ответчики ФИО4 и ФИО5 совершили действия, а именно, обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, тем самым выразили волю на принятие наследства в виде вышеуказанной квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти №.

Из материалов наследственного дела № установлено, что после смерти ФИО4, к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратились жена умершего - ФИО6, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО7 и ФИО8, которые получили свидетельство о праве на наследство по закону. 

Согласно протоколу общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «УЖКХ» г. ФИО1 избрано управляющей организацией и осуществляет управление домом 

<

адрес>.

Представитель истца представил суду расчет задолженности по уплате за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно которого имеется задолженность, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 87 464,99 рубля, а том числе за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21 214,59 рублей, 66 770,85 рублей образовалась до ДД.ММ.ГГГГ.

Расчет задолженности проверен судом и признан верным, соответствует нормам действующего законодательства, с учетом всех внесенных ответчиками денежных средств, ни один из указанных документов под сомнение ответчиками не ставился, контррасчет последними не представлен, оснований с ним не соглашаться суд не усматривает. 

Вместе с тем, ответчиками заявлено ходатайство о пропуске срока исковой давности.

Согласно положениям ст. ст. 195, 196 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Пунктом 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В соответствии с п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (п. 15 постановления Пленума ВС РФ от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности").

Как следует из материалов дела, исковое заявление о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг с наследников ФИО2 ООО «УЖКХ» направило в суд ДД.ММ.ГГГГ. 

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что срок исковой давности следует исчислять с момента обращения истца с исковым заявлением ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, срок исковой давности по взысканию жилищных и коммунальных платежей за период до ДД.ММ.ГГГГ истцом пропущен, в связи с чем, с ответчиков подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21 214,59 рублей. 

Учитывая изложенное, оценив в совокупности доказательства, представленные в материалы дела, установленные по делу фактические обстоятельства, разрешая по существу возникший между сторонами спор с учетом приведенных выше норм, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков ФИО6 и ФИО5 задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 21 214,59 рублей. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, суд считает необходимым взыскать с ответчиков уплаченную истцом государственную пошлину в размере 4000 рублей.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УЖКХ» г. Агидель к наследникам умершего ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать со ФИО5, 

<

данные изъяты>, в пользу общества с ограниченной ответственностью «УЖКХ» г. Агидель 

<

данные изъяты>, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 607,30 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 2000 рублей.

Взыскать с ФИО6 , 

<

данные изъяты>, в пользу общества с ограниченной ответственностью «УЖКХ» г. Агидель, 

<

данные изъяты>, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 607,30 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 2000 рублей.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Краснокамский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья Р.Р. Ахмеров