РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лосевой Н.В.

при секретаре Кортунове В.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ДНП «наименование1» к ФИО1 о взыскании денежных средств, 

УСТАНОВИЛ:

ДНП «наименование1» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании денежных средств в размере 362660 руб., судебные расходы.

В обоснование своих требований указал, что ФИО1 является собственником расположенного в границах территории ДНП «наименование1» земельного участка № площадью 702 кв.м 

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по платежам за пользование объектами инфраструктуры ДНП «наименование1» ФИО1 составляет 362 660 рублей. Размер суммы определен на основании решений общих собраний членов ДНП «наименование1». 

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ- 38 160 рублей ( размер ежемесячного платежа - 1060 рублей за 36 месяцев, с учетом платежа в бюджет в размере 6%), основание - п.9 Протокола №, Решение заочного Общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ.

За право пользования объектами инфраструктуры ДНП «наименование1» для лиц, не являющихся его членами и ведущими хозяйство в индивидуальном порядке, размер единовременного платежа составляет 318 000 рублей.

Указанный взнос составлял до ДД.ММ.ГГГГ - 266 000 рублей для собственника одного участка, с ДД.ММ.ГГГГ - 318 000 рублей. С указанных платежей уплачивается налог УСН в бюджет в размере 6%. 

( Основание - Протокол № 5 от 02.04.14 п. 1,1, Протокол №8 от 03.10.2015 г).

Единовременный взнос на ремонт дорог - 5000 рублей с собственника (Протокол №8, п. 10 от 03.10.2015 )

Резервный фонд на оплату электроэнергии - 1500 рублей (Протокол №4 п.8 от 25.08.2012)

Представитель истца – по доверенности ФИО2, ФИО3 в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, с иском не согласился, поскольку размер платежей необоснован и непонятно из чего складывается задолженность. 

Суд, выслушав объяснение представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1, 2, 4 п. 2 ст. 8 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Согласно правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда РФ от 17.12.09 г. N 1662-О-О, положения абз. 1 п. 2 ст. 8 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", рассматриваемые в системном единстве с положениями абз. 3 того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в силу требований ст. 21 названного Федерального закона входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

Как усматривается из материалов дела, ФИО1 является собственником земельного участка площадью 702 кв.м, расположенного по адресу: АДРЕС с ДД.ММ.ГГГГ, членом ДНП «наименование1» не является. ( л.д. 8)

Решением общего собрания членов ДНП «наименование1» от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №4) установлен размер целевого взноса для формирования резервного фонда в размере 1500 руб. ( л.д.17)

Решением общего собрания членов ДНП «наименование1» от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №5) установлен размер ежемесячного платежа для граждан ведущих хозяйство в индивидуальном порядке за месяц 1060 руб.( л.д.27)

Решением общего собрания членов ДНП «наименование1» от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №8) установлен единовременный взнос для граждан ведущих хозяйство в индивидуальном порядке по договорам пользования инфраструктурой-318 000 руб.. Ежемесячный взнос в размере 1060 руб., а также установлен единовременный взнос на ремонт дорог в размере 5000 руб. ( п. 10) ( л.д.39)

Разрешая заявленные требования, суд исходит из следующего, что предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющихся членами ДНП, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов ДНП и собственников земельных участков, отсутствие договора между сторонами не освобождает ответчика, как собственника земельного участка, от внесения платы за содержание имущества общего пользования ДНП и не может служить основанием для освобождения собственника земельных участков от установленной указанным Федеральным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования ДНП путем внесения соответствующих платежей, установленных собранием. Установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка не связывается с членством в ДНП «наименование1», таким образом, с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате ежемесячного платежа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 38160 руб. (1060 руб.Х36 мес.), за пользование объектами инфраструктуры ДНТ «наименование1» для лиц, не являющихся его членами и ведущими хозяйство в индивидуальном порядке в размере 318 000 рублей, единовременный взнос на ремонт дорог - 5000 руб, резервный фонд на оплату электроэнергии - 1500 рублей, обязанности ответчика оплачивать взносы за пользование общим имуществом товарищества в размере, не превышающем сумму членских и иных взносов, взыскиваемых с членов товарищества, в соответствии с п. 2 ст. 8 Федерального закона от 15.04.1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан". При этом ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств погашения задолженности перед истцом.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с приведенным положением законодательства, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 520руб. и расходы по отправке телеграммы в размере 6827 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО1 в пользу ДНП «наименование1» 38160 руб. задолженность по оплате ежемесячного взноса за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 318 000 руб задолженность по оплате единовременного взноса, 5000 руб. на ремонт дорог, 1500 руб. задолженность по оплате в резервный фонд на оплату электроэнергии, расходы по оплате госпошлины в размере 6827 руб. 

. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Одинцовский городской суд в течение одного месяца.

Судья