ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нижнеудинск 29 марта 2021г. 

Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Китюх В.В. при секретаре Слипченко Д.Д. с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-391-2021 по иску ФИО1 к ФИО2 признании утратившей право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав, что является собственником квартиры "номер обезличен", расположенной в доме 

<

адрес обезличен>, на основании договора приватизации от 25.01.2010г. В 2008г. стороны стали жить в фактическом браке, и 19.07.2013г. он зарегистрировал её в своей квартире. В июле 2019г. семейные отношения между сторонами были прекращены, с этого времени ответчица не является членом его семьи, стороны не ведут общего хозяйства, однако до сих пор ФИО2 не снялась с регистрационного учёта. В спорной квартире она не живёт, бремя содержания имущества не несёт, её имущество в данной квартире отсутствует, а сохранение ею регистрации в жилом помещении мешает истцу в реализации прав собственника жилого помещения. Просит признать ответчицу утратившей право пользования квартирой и снять с регистрационного учёта. 

В судебном заседании настаивал на удовлетворении иска.

ФИО2, надлежащим образом извещённая о дате судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, о причине неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в её отсутствие не просила, в то время как истец настаивал на рассмотрении дела по существу, поэтому в соответствии со ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путём восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Собственник жилого помещения, как установлено ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

В силу ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Истец является собственником жилого помещения на 

<

адрес обезличен> на основании договора приватизации от 25.01.2010г.

В браке с ответчицей не состоял, однако в период фактического брака зарегистрировал её в квартире.

Удовлетворяя иск, суд исходит из установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельств, свидетельствующих о том, что стороны не являются по отношению друг к другу членами одной семьи, не ведут совместное хозяйство, ответчица в спорном жилом помещении не проживает, с истцом, как собственником жилого помещения какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением заключено не было.

Ответчица возражений против иска суду не представила.

Поскольку сохранение ответчицей регистрации в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении без каких-либо на то законных оснований создаёт препятствия ФИО1 как собственнику в осуществлении его прав пользования и распоряжением своим имуществом, он имеет законное основание требовать устранения нарушения своих прав путём признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением.

Следовательно, иск о признании ответчицы утратившей право пользования жилым помещением является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Разрешая требование истца о снятии ФИО2 с регистрационного учёта, суд принимает во внимание, что в соответствии с подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713 вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и является одним из оснований снятия гражданина с регистрационного учёта в жилом помещении, поэтому соответствующее требование исковым требованием не является, истцом заявлено излишне и рассмотрению не подлежит. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, "дата обезличена", утратившей право пользования жилым помещением – квартирой "номер обезличен", расположенной в доме 

<

адрес обезличен>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта в вышеуказанном жилом помещении. 

Ответчица вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчицей заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 05.04.2021г.

Председательствующий судья Китюх В.В.