24RS0033-01-2026-000084-83

дело № 2-628/2026

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 марта 2026 года г. Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Смолячкова В.В.,

при секретаре Шароглазовой Н.М.,

с участием старшего помощника прокурора г. Лесосибирска Козак Т.Ю.,

представителя истца Гармашовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с рассматриваемым иском к ФИО2 Заявленные требования мотивирует тем, что 16.09.2024 года между ФИО1 и администрацией г. Лесосибирска заключен договор социального найма № жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 32,7 кв.м., в связи с переселением из аварийного 

<

адрес>. Вместе с истцом в спорное жилое помещение в качестве члена семьи был вселен бывший муж ФИО2, брак с которым расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ истец состоит в зарегистрированном браке с ФИО5 После получения новой квартиры по адресу: 

<

адрес> ней проживал ответчик с сожительницей, а истец была вынуждена арендовать другое жилье. Администрацией города Лесосибирска истцу было отказано в приватизации спорного жилого помещения, в связи с отсутствием согласия ФИО2 Ответчик ведет асоциальный образ жизни, не имеет постоянного места работы, коммунальные платежи за спорное жилое помещение не вносит, содержит квартиру в непригодном для проживания состоянии. Все расходы по содержанию и обслуживанию квартиры несет истец. Решением Лесосибирского городского суда от 09 января 2025 года разделены лицевые счета по оплате жилищно-коммунальных услуг между истцом и ответчиком, после чего ответчик не платит по своим обязательствам. 09 октября 2025 года в спорном жилом помещении произошел пожар, в результате неосторожного обращения с огнем. В результате пожара квартира пришла в полную негодность для проживания, отсутствуют все окна (проемы заколочены досками), повреждена электропроводка, в квартире отсутствует электроэнергия. После пожара ответчик с квартиры съехал, с момента пожара не принял никаких действий для восстановления жилого помещения. ФИО1 принимает меры к восстановлению жилого помещения, вынесла из квартиры сгоревшую мебель, очистила квартиру от мусора, заключила договор на установку стеклопакетов, принимает меры к восстановлению электропроводки. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу, исключить из договора социального найма жилого помещения № от 16.09.2024, взыскать с ответчика судебные расходы, связанные с оплатой юридических услуг в размере 10000 рублей, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 3000 рублей.

Определением суда от 26.01.2026 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, привлечен Отдел МВД России по г. Лесосибирску (отделение по вопросам миграции).

Устным определением суда от 17.03.2026, занесенным в протокол судебного заседания, произведена замена третьего лица - администрация города Лесосибирска правопреемником – Администрацией Енисейского муниципального округа, на основании Решений Енисейского окружного Совета депутатов от 18.12.2025 № 7-53 и от 25.12.2025 № 8-100.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки не сообщила, в исковом заявлении изложила просьбу о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – Гармашова А.А., действующая на основании ордера №1774 от 26.12.2025, на удовлетворении заявленных требований настаивала. Пояснила, что после произошедшего пожара ответчик ФИО2 в октябре 2025 года добровольно выехал из жилого помещения, квартира требует ремонта. В квартире отсутствуют личные вещи ответчика, членом семьи истца он не является. Ответчик не выказывает намерений произвести ремонт и проживать в квартире, свою часть полученной на ремонт субсидии израсходовал на собственные нужды.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, о причинах неявки не сообщил, какие-либо ходатайства по делу не заявил, возражения по заявленным требованиям не представил.

Представитель третьего лица Отдела МВД России по г. Лесосибирску (Отдел по вопросам миграции), о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела без своего участия.

Представители третьих лиц - ООО УК «Ваш партнер+», Администрации Енисейского муниципального округа Красноярского края, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении суду не представили.

Согласно ч.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. В связи с чем, неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

С учетом изложенного, принимая во внимание обстоятельства рассматриваемого дела, отсутствие ходатайств участников процесса об отложении судебного заседания, суд приходит к выводу о том, что ответчик, не явившись в судебное заседание, определил для себя порядок защиты своих процессуальных прав, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о дате, времени и месте судебного заседания, в соответствии со статьей 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца Гармашову А.А., заключение старшего помощника прокурора Козак Т.Ю., полагавшей заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями статей 25 и 40 Конституции Российской Федерации конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища.

Осуществление гражданином жилищного права не должно нарушать права и свободы других лиц и может быть ограничено федеральным законом, но лишь в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (ч. 3 ст. 17, ч. 3 ст. 55 Конституции РФ).

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ), никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе, в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со статьей 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину («нанимателю») жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В силу части 1 статьи 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно частям 2, 3 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии со статьей 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с частью 3 статьи 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с частью 4 статьи 83 ЖК РФ, расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (пункт 32), при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 32,7 кв.м., является муниципальное образование город Лесосибирск Красноярского края (л.д.45).

ФИО2 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.69), брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 вступила в брак с ФИО5 (л.д.11).

16 сентября 2024 года между администрацией г. Лесосибирска и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно условиям которого ФИО1 и членам ее семьи передано в бессрочное владение и пользование указанное выше жилое помещение. Основание заключения договора –переселение из аварийного 

<

адрес> по региональной адресной программе «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в городе Лесосибирске» на 2019-2025 г.г.». Согласно п.3 Договора, совместно с нанимателем в жилое помещение вселен в качестве члена семьи бывший муж ФИО2 (л.д.16-18).

Из пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что ФИО4 и ФИО2 совместно не проживают на протяжении длительного времени, семейные отношения между ними отсутствуют после расторжения брака.

Решением Лесосибирского городского суда от 09 января 2025 года, вступившим в законную силу 18 февраля 2025 года, определена ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> ФИО1 и ФИО2 в размере по 1/2 доли каждому от суммы начисленных платежей в месяц. Возложена обязанность на МУП «ЖКХ г. Лесосибирска», ООО УК «Ваш партнер плюс» выдавать отдельные платежные документы на оплату предоставляемых услуг по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> ФИО1 и ФИО2 (л.д.25, 77).

Из финансово-лицевого счета № (счет разделен) следует, что в настоящее время в спорном жилом помещении состоит на регистрационном учете ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. По состоянию на 01.02.2026 задолженность перед ООО УК «Ваш партнер +» по оплате жилищных услуг составляет 2538,49 рублей (данная информация подтверждена регистрационным досье о регистрации граждан РФ (л.д.50,68).

Согласно сведениям, представленным МУП «ЖКХ г. Лесосибирска», за ФИО1 числится ФЛС №, за ФИО2 числится ФЛС №, по данному счету имеется задолженность за коммунальные услуги за период с декабря 2025 года по январь 2026 года в размере 2447,62 рублей, пени в размере 43,20 рублей, всего 2490,82 рублей (л.д.72-75).

09 октября 2025 года произошел пожар в спорной квартире (л.д.19). Согласно представленному материалу проверки №201 по факту пожара в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес>, рапорту об окончании проверочных действий от 20.10.2025, наиболее вероятной причиной пожара послужил аварийный режим работы электрического оборудования и сетей вследствие короткого замыкания. Травмированных и погибших нет, иных тяжких последствий не наступило, материальный ущерб ФИО1 и ФИО2 не причинен. Общему имуществу многоквартирного дома причинен материальный ущерб в размере 370000 рублей.

Согласно справке от 28.11.2025, выданной ТО КГКУ «Управление социальной защиты населения» по г. Лесосибирску, ФИО1 оказана государственная социальная помощь в размере 18476,51 руб. (л.д.24).

05.11.2025 ФИО1 обратилась с заявлением к главе г. Лесосибирска, в котором просила выделить ей жилое помещение для проживания (л.д.20).

Ответом администрации г. Лесосибирска от 11.11.2025 ФИО1 сообщено об отсутствии свободных жилых помещений. Кроме того рекомендовано, с учетом сложившейся ситуации, обратиться в суд с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением (л.д.23).

Из содержания Акта о непроживании граждан по месту регистрации от 30.01.2026, составленного ООО УК «Ваш партнер +» следует, что на момент обследования жилого помещения по адресу: 

<

адрес> установлено: ФИО2 и ФИО1 не проживают, помещение пустует, что подтверждают соседи (л.д.66).

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости в отношении ответчика ФИО2 (л.д.48).

На основании части 1 статьи 27 Конституции РФ, каждый гражданин имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии с пунктом 2 Постановления Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 года № 4-П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части 2 статьи 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчиков из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании их утратившими право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Установление того, что непроживание нанимателя в жилом помещении носит постоянный характер, он добровольно отказался от прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения, является основанием для признания такого гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, сам по себе факт регистрации в спорном жилом помещении не может служить основанием к возникновению правовых оснований по пользованию жилым помещением, поскольку регистрация по месту жительства носит административный характер.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 в спорном жилом помещении фактически не проживает на протяжении длительного времени (с октября 2025 года), в материалах дела не имеется доказательств, свидетельствующих о попытках ответчика воспользоваться своим правом на вселение в спорное жилое помещение (от приведения квартиры в надлежащее состояние путем ремонта ответчик уклоняется), он не осуществляет права и обязанности члена семьи нанимателя по договору найма, за состояние жилого помещения не следит, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, сохраняет лишь регистрацию в жилом помещении, своими действиями он в одностороннем порядке намеренно отказался от прав и обязанностей по договору найма, тем самым, выразил свою волю в отношении жилого помещения.

Установленные судом обстоятельства, в соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года №713, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

При этом суд не находит оснований для вынесения отдельного решения по требованию об исключении ответчика из договора социального найма жилого помещения, поскольку при добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства, его одностороннем отказе от прав и обязанностей по договору социального найма, на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ предполагается расторжение ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Разрешая требования истца о возмещении понесенных судебных расходов, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.94 ГПК РФ расходы, связанные с составлением искового заявления, почтовые расходы, понесенные сторонами и связанные с рассмотрением дела, относятся к издержкам, связанным с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям.

В силу части 1 статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

ФИО1 для защиты своих прав обратилась к адвокату Гармашовой А.А., с которой заключено соглашение на оказание юридической помощи №411 от 15.12.2025 (л.д.39-40).

Адвокат Гармашова А.А. оказала истцу услуги устной консультации стоимостью 3000 рублей, услуги по составлению искового заявления стоимостью 7000 рублей, за что истец произвела оплату в размере 10000 рублей (л.д.41).

В судебном заседании безусловно установлен факт несения истцом расходов по оплате юридических услуг.

Учитывая приведенные требования закона, представленные письменные доказательства, подтверждающие понесенные судебные расходы на оплату юридических услуг, связанные с судебным разбирательством, принимая во внимание сложность и характер спора, суд считает, что заявленные судебные расходы отвечают требованиям разумности и объему защищенного права, и полагает правильным взыскать с ответчика ФИО2 данные расходы в размере 10000 рублей (за устную консультацию, составление искового заявления).

Кроме того, в соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца уплаченная государственная пошлина в размере 3000 рублей. Уплата истцом государственной пошлины подтверждается чеком по операции ПАО Сбербанк от 24.12.2025 (л.д.6).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Данное решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 (паспорт гражданина РФ №) в пользу ФИО1 (паспорт гражданина РФ №) судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 3000 рублей, расходы, связанные с оплатой юридических услуг в размере 10000 рублей, а всего взыскать 13000 (тринадцать тысяч) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Лесосибирский городской суд.

Председательствующий В.В. Смолячков

Мотивированное решение составлено 24 марта 2026 года