Дело № 2-3012/2025

УИД 50RS0044-01-2025-003210-29

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 октября 2025 года г. Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Красновой Е.С.,

секретаря судебного заседания Гурова А.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3012/2025 по иску ФИО2 к администрации Городского округа Серпухов Московской области об установлении юридического факта владения на праве собственности, юридического факта принятия наследства, признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском, и с учетом уточнения заявленных требований в порядке ст. 39 ГПК РФ (л.д.206-209 т.1), просит: 

установить факт владения при жизни Т.М., умершей 19.08.2010, ? долей жилого дома с кадастровым 

<

номер>, общей площадью 67,8 кв.м, расположенного по 

<

адрес>;

установить факт принятия Т.М. ? доли жилого дома с кадастровым 

<

номер>, общей площадью 67,8 кв.м, расположенного по 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти своей матери М.В., умершей 07.01.1999 года;

установить факт владения при жизни В.А., умершим 21.01.2024, ? долей жилого дома с кадастровым 

<

номер> общей площадью 67,8 кв.м, расположенного по 

<

адрес>

установить факт принятия В.А., ? долей жилого дома с кадастровым 

<

номер>390 общей площадью 67,8 кв.м, расположенного по 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти своей матери Т.М., умершей 19.08.2010 года;

установить факт принятия ФИО2 наследства в виде ? долей жилого дома с кадастровым 

<

номер> общей площадью 67,8 кв.м, расположенного по 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца В.А., умершего 21.01.2024 года;

признать за ФИО2 право собственности на ? долю жилого дома с кадастровым 

<

номер> общей площадью 67,8 кв.м, расположенного по 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти В.А., умершего 21.01.2024 года.

Свои требования истец мотивирует тем, что 07.01.1999 года умерла М.В.. При жизни М.В. все свое имущество, которое ко дню его смерти окажется принадлежащим ей, в том числе домовладение, находящееся в 

<

адрес>, завещала своей дочери Т.М., что подтверждается завещанием от 06.02.1990 года. Завещание не отменено и не изменено, проверено в реестре. ? часть домовладения, состоящее из бревенчатого строения, общей площадью 50 кв.м., в том числе жилой 34,0 кв.м., служебных строений расположенных на земле совхоза «Серпуховский» мерою 0,08 га, в том числе под строениями 100 кв.м, расположенное по 

<

адрес>, принадлежало М.В. на основании договора купли-продажи жилого дома 08.08.1986 года, заключенного с И.П.. Данный договор был удостоверен секретарем О.В. исполкома Нефедовского с/Совета, зарегистрирован в реестре за №95. Ранее, ? часть домовладения принадлежала И.П. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 15.01.1985 года №768 и записи в похозяйственной книги за №0,25. 13.01.1999 за №10 территориальной администрацией Нефедовского сельского округа, в лице главы территориальной администрации О.В. была выдана справка о том, что Т.М. действительно производила похороны и несла материальные затраты М.В., умершей 07.01.1999 года. Согласно реестру наследственных дел, после смерти М.В. было заведено наследственное дело 

<

номер>, нотариус Е.В. 19.08.2010 года умерла Т.М.. Наследственное дело не заводилось. 29.10.2024 года умер М.А.. Наследственное дело не заводилось. М.А. являлся сыном А.В. и Т.М.. 21.01.2024 года умер В.А.. Наследственное дело не заводилось. В.А. является сыном А.В. и Т.М.. В.А. является отцом ФИО2. Данным жилым домом ФИО2 пользуется на протяжении длительного периода времени, несет бремя его содержания, произвел ремонт в нем, содержит в чистоте, облагораживает земельный участок при доме. Фактически проживает в нем, оплачивает услуги по электроснабжению и газоснабжению, ранее нес бремя содержания совместно со своим отцом. Данным жилым домом владел и пользовался на протяжении длительного времени отец истца В.А. фактически принял наследство после смерти своей матери Т.М., которая унаследовала дом на основании завещания. К нотариусу с заявлением об открытии наследства не обращался, поскольку при жизни прабабушка М.В., а также бабушка Т.М. не осуществили постановку на государственный кадастровый учет и регистрацию права на него, путем обращения в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Московской области. После смерти отца, В.А., а также бабушки, Т.М. истец фактически принял наследство. Истец считает возможным заявить требования об установлении факта принятия наследства в виде ? доли домовладения, расположенного по 

<

адрес>, после смерти Т.М., умершей 19.08.2010 года, а также В.А., умершего 21.01.2024 года, в связи с тем, что данное имущество подлежало включению в наследственную массу после смерти М.В., так как имелось соответствующее завещание на имя Т.М., которая с свою очередь фактически приняла наследство, также как и ее сын В.А., но которые должным образом не знали, каким образом легализовать свои наследственные права во внесудебном порядке, ввиду отсутствия сведений о доме в ЕГРН. Бабушка истца, Т.М. после смерти своей мамы М.В. не могла обратиться в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Московской области лишь с одним завещанием, необходимо было зарегистрировано в установленном законом порядке договор купли-продажи домовладения от 08.08.1986 года, но она не являлась стороной по сделке, своим правом она не воспользовалась, но продолжала пользоваться и владеть домовладением как своим собственным.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, его представитель по доверенности ФИО1 в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования, настаивал на удовлетворении иска. 

Ранее при рассмотрении дела представитель истца ФИО3 в судебном заседании поддержала исковые требования, с учетом уточнения, поясняла, что у М.А. (родной брат отца истца) не было семьи и детей, проживал совместно с мамой Т.М. У В.А. есть единственный сын – ФИО2 Лицевые счета на жилой дом открыты на имя Т.М., она при жизни производила оплату коммунальных платежей. Право собственности на жилой дом не зарегистрировала, к нотариусу не обращалась после смерти своей матери. В.А. фактически принял наследство после смерти матери, вместе с братом проживал в спорном жилом доме. М.А. не принимал наследство после смерти матери, поскольку имел проблемы со здоровьем, за ним ухаживал родной брат В.А.

Представитель ответчика администрации Городского округа Серпухов Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении слушания дела не просил. 

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.71,73,147 т.1, л.д. 5,16 т.2) 

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ранее в судебном заседании поясняла, что она является собственником остальной части жилого дома, расположенного по 

<

адрес>. Собственником другой половины дома являлась Т.М., после смерти матери М.В. За оформлением права собственности не обращалась, к нотариусу также не обращалась. У Т.М. было два сына М.А. и В.А. Все свое имущество хотела оставить В.А. и его сыну. В летний период в доме проживала Т.М. вместе с сыновьями, в остальное время проживала в 

<

адрес>. Дом огорожен, участок при доме в собственность не оформлен. Похоронами Т.М. занимался В.А. с супругой.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения представителей истца, третьего лица, допросив явившихся свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что А.В. и Т.М. являются родителями М.А. и В.А. (л.д.34,35,36 т.1). В.А. и Л.В. являются родителями ФИО2 (л.д.37,38 т.1). В.А. М.Н. являются родителями М.В. (л.д.123, 186, 198, 238 т.1).

<

дата> брак между ФИО5 расторгнут (л.д.237 т.1).

07.01.1999 М.В. умерла (л.д.43, 145 т.1).

19.08.2010 Т.М. умерла (л.д.39, 145 т.1).

21.01.2024 В.А. умер (л.д.42, 146 т.1).

29.10.2024 М.А. умер (л.д.40,41, 146 т.1, л.д.7 т.2).

Согласно сведениям Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело к имуществу Т.М., М.А., В.А. не открывалось (л.д. 44-47, 49-50 т.1).

Из договора купли-продажи жилого дома от 08.08.1986 следует, что М.В. приобрела ? часть жилого дома, расположенного по 

<

адрес> (л.д.54, 215 т.1).

Согласно завещанию от 06.02.1990 М.В. завещала все свое имущество, которое ко дню его смерти окажется принадлежащим ей, в том числе домовладение, находящееся в 

<

адрес>, завещала своей дочери Т.М.. Завещание не отменялось и не изменялось (л.д.55, 221 т.1).

Из справки территориальной администрацией Нефедовского сельского округа, в лице Главы территориальной администрации О.В. № 10 от 13.01.1999 года следует, что Т.М. действительно производила похороны и несла материальные затраты М.В., умершей 07.01.1999 года (л.д.56 т.1).

Согласно выписки из ЕГРН на жилой дом с кадастровым 

<

номер> общей площадью 67,8 кв.м, расположенного по 

<

адрес>, право собственности не зарегистрировано (л.д. 15-16, 75-76, 153-159 т.1)

Из материалов реестрового дела в отношении жилого помещения с кадастровым 

<

номер> общей площадью 67,8 кв.м, расположенного по 

<

адрес>, следует, что собственником ? части жилого дома является ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 22.08.2016, после смерти матери О.С. (л.д.77-87, 160-171 т.1).

Из копии инвентарного дела в отношении жилого дома, общей площадью 67,8 кв.м, расположенного по 

<

адрес>, следует, что собственниками жилого дома являются М.В. и ФИО4 по ? доли в праве общей долевой собственности. Из ситуационного плана по состоянию на 05.12.2016 усматривается, что жилой дом фактически разделен на две части, имеют раздельный вход (л.д.95-111 т.1).

12.11.1958 М.В. подано заявление в Народный суд 4 участка г. Серпухова, из содержания которого усматривается, что М.В. ходатайствует об оформлении права наследования, оставшегося после пропавшего без вести на фронте Великой Отечественной войны мужа М.М. (л.д.126, 184, 201, 222 т.1).

Из материалов наследственного дела к имуществу умершей 07.01.1999 М.В. установлено, что на основании распоряжения от 04.02.1999 Н.Н. выдана денежная сумма в размере 1935 руб. в счет оплаты расходов по похоронам М.В., из недополученной пенсии. Другие документы из наследственного дела уничтожены в виду истечения срока хранения. Сведений о лицах, обратившихся с заявлением о принятии наследства, наследственном имуществе, на которое выданы свидетельства после смерти М.В., умершей 07.01.1999, в наследственном деле нет (л.д.131-135, 138-141 т.1, л.д.8 т.2).

Согласно договору на оказание ритуальных услуг от 30.10.2024, Г.Л. понесла расходу по захоронению М.А. (л.д. 216-217 т.1). По договору на оказание ритуальных услуг от 22.01.2024, Г.Л. понесла расходу по захоронению В.А. (л.д. 218-220, 240-243 т.1).

Из свидетельства о праве на наследство по закону следует, что В.А. принял наследство после смерти Т.М., умершей 19.08.2010, ввиду отказа в его пользу М.А. Наследственное имущество состоит из денежных вкладов (л.д.236 т.1, л.д. 18 т.2).

Согласно архивной выписке из домовой книги, М.А., В.А., Т.М., ФИО2 на дату смерти были зарегистрированы по 

<

адрес> (л.д.213 т.1).

Из ответа ОВМ УМВД России «Серпуховское» следует, что В.А. и М.А. сняты с регистрационного учета в связи со смертью, по 

<

адрес> (л.д.257 т.1).

Из материалов наследственного дела № 22/2011 к имуществу умершей 19.08.2011 Т.М. установлено, что с заявление о принятии наследства обратился сын В.А. Наследниками являются: ФИО6 отказался от доли на наследство в пользу брата В.А. По состоянию на 19.08.2010 совместно с ней по 

<

адрес> были зарегистрированы: В.А. и М.А. 24.02.2011 В.А. выдано свидетельство о праве на наследство по закону (л.д.23-26 т.2).

Допрошенный свидетель Н.Н. показала, что является племянницей Т.М. Изначальной спорный жилой дом был приобретен М.В., после ее смерти дом перешел ее дочери Т.М., у которой было два сына М.А. и В.А., все вместе проживали в доме. Т.М. умерла, сыновья умерли. В настоящий момент домом пользуется ФИО2, сын В.А. М.А. был инвалидом, в связи с чем, проживал совместно с братом в доме, иных наследников нет.

Допрошенный свидетель Г.Л. показала, что является матерью ФИО2 и бывшей женой В.А., брак прекращен в 2013 году, с бывшем супругом общались, остались в хороших отношениях. Жилой дом был приобретен М.В., которая была зарегистрирована в нем, после ее смерти домом продолжила пользоваться ее дочь Т.М., у которой было два сына М.А. и В.А. М.А. был инвалидом детства, проживал с матерью, своей семьи, детей не имел. Свидетель с супругом приезжали в дом. За М.В. ухаживала Т.М., занималась ее похоронами. Она обратилась к нотариусу, но право собственности не оформила. Похоронами Т.М. занимались ФИО7 В.А. и М.А. занималась Г.Л. и ФИО2 Братья были зарегистрированы в 

<

адрес>. За коммунальные услуги в жилом доме платили свидетель, В.А., ФИО2 Иных наследников нет.

Истцом в материалы дела представлены квитанции об оплате коммунальных платежей, письмо ОАО «Мосэнергосбыт» в адрес Т.М. и квитанции в подтверждение оплаты ею коммунальных платежей, квитанции затрат на ритуальные услуги, удостоверение о захоронении (л.д.113-122, 124-125, 175-183, 185-197,199-200,212,216-216,218-220,223-236,241-242,244-250 т.1).

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций; в том числе, суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, факта принятия наследства.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. При этом в силу требований ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. В состав наследства в соответствии со ст. 1112 ГК РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства (день смерти гражданина ст. 1114 ГК РФ) вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Материалами дела установлено, что М.В. при жизни являлась собственником ? доли жилого дома, расположенного по 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи жилого дома от 08.08.1986г. М.В. составила завещание от 06.02.1990, которым завещала все свое имущество, которое ко дню его смерти окажется принадлежащим ей, в том числе домовладение, находящееся в 

<

адрес>, своей дочери Т.М.. Завещание не отменялось и не изменялось. 

07.01.1999 М.В. умерла. После ее смерти наследником первой очереди являлась дочь Т.М., которая наследство после смерти матери приняла фактически, владела и пользовалась жилым домом, оплачивала коммунальные услуги, несла расходы на погребение матери, распорядилась ее вещами. 

19.08.2010 Т.М. умерла. Из материалов наследственного дела №22/2011 к имуществу умершей 19.08.2010 Т.М. следует, что с заявлением о принятии наследства обратился сын В.А. Наследниками являются: сын В.А., сын М.А.. Последний отказался от доли на наследство в пользу брата В.А. По состоянию на 19.08.2010 совместно с наследодателем по 

<

адрес> были зарегистрированы: В.А., М.А. 24.02.2011 В.А. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, хранящиеся в филиале Подольского отделения Сбербанк России.

21.01.2024 умер В.А. умер. Наследником к его имуществу является сын – истец по делу ФИО2, будучи зарегистрированным с отцом на день его смерти, фактически принял в наследство имущество, принадлежащее его отцу, которым владеет и пользуется на праве собственности, в том числе: в виде ? доли жилого дома с кадастровым 

<

номер>, общей площадью 67,8 кв.м, расположенного по 

<

адрес>, на которые отец истца вступил в наследство после смерти своей матери Т.М., владел и пользовался спорным имуществом на праве собственности, однако в установленном законом порядке право собственности на спорный жилой дом не зарегистрировал. Других наследников, претендующих на спорное имущество, при рассмотрении дела не установлено.

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными письменными правоустанавливающими документами и иными доказательствами, не доверять которым у суда оснований не имеется, и не оспорены сторонами по делу. Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя в отношении спорного недвижимого имущества препятствует истцу в осуществлении своих наследственных прав.

Суд не находит оснований для удовлетворения требований истца об установлении юридического факта принятия В.А. наследства, открывшегося после смерти матери Т.М., умершей 19.08.2010, поскольку материалами дела установлено, что В.А. после смерти матери обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (СНИЛС 

<

номер>) удовлетворить частично.

Установить юридический факт принятия Т.М. наследства после смерти своей матери М.В., умершей 07.01.1999, в виде ? доли жилого дома с кадастровым 

<

номер>, общей площадью 67,8 кв.м, расположенного по 

<

адрес>.

Установить юридический факт владения на праве собственности Т.М., умершей 19.08.2010, ? долей жилого дома с кадастровым 

<

номер>, общей площадью 67,8 кв.м, расположенного по 

<

адрес>.

Установить юридический факт владения на праве собственности В.А., умершим 21.01.2024, ? долей жилого дома с кадастровым 

<

номер>390 общей площадью 67,8 кв.м, расположенного по 

<

адрес>.

Установить факт принятия ФИО2, 

<

дата> рождения, место рождения: 

<

адрес> (СНИЛС 

<

номер>) наследства, открывшегося после смерти отца В.А., умершего 21.01.2024. 

Признать за ФИО2, 

<

дата> рождения, место рождения: 

<

адрес> (СНИЛС 

<

номер>) право собственности на ? долю жилого дома с кадастровым 

<

номер> общей площадью 67,8 кв.м, расположенного по 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти отца В.А., умершего 21.01.2024.

В удовлетворении исковых требований об установлении юридического факта принятия В.А. наследства, открывшегося после смерти матери Т.М., умершей 19.08.2010, отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в месячный срок со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Е.С. Краснова

Мотивированное решение суда изготовлено 12.12.2025.