Дело № 2-2812/18 

Мотивированное 

решение

 составлено 04.06.2018 года 

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 мая 2018 года город Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Сониной Е.Н.,

при секретаре Бражник А.И., 

с участием представителей истца ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Техдом» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Техдом» (Далее – истец) обратилось в суд с иском к ФИО3 (Далее – ответчик) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. 

В обоснование заявленных требований указано, что на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома *** от ***, истец осуществляет управление и оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома Адрес*** с ***. В указанном многоквартирном доме ответчику принадлежит нежилое помещение общей площадью 203,5 кв.м. Ответчик длительное время не исполняет свои обязанности по оплате содержания и ремонта общего домового имущества, в связи с чем за период с *** по *** образовалась задолженность в размере 59 633 рубля 64 копейки. 

На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате содержания и ремонта общего домового имущества в размере 59 633 рубля 64 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 989 рублей, а также расходы по оплате услуг представителя в размере 8 000 рублей. 

Представители истца ООО «Техдом» ФИО1, ФИО2 в судебном заседании на исковых требованиях настаивали в полном объеме, просили их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Не возражали против вынесения заочного решения.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила дело слушанием отложить на месяц для подготовки необходимых документов, поскольку будет находиться в отпуске. 

Исследовав представленные ответчиком документы, суд не находит оснований для удовлетворения заявленного ходатайства и отложения судебного заседания по следующим основаниям.

В соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Из материалов дела следует, что судебное заседание по делу было назначено на ***, ответчик о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом и заблаговременно. Нахождение ответчика в отпуске не может быть расценено в качестве уважительной причины неявки в судебное заседание.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в свое отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

В связи с указанным, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав представителей истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно положениям статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.Неиспользование собственником, нанимателем помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами гражданского дела, на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома Адрес*** от ***, истец осуществляет управление и оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома Адрес*** с ***.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости подтверждается, что правообладателем нежилого помещения площадью *** кв.м, расположенного по адресу: ***, является ФИО3 – ответчик (л.д.10-11). 

Ответчик длительное время не исполняет свои обязанности по оплате содержания и ремонта общего домового имущества. 

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность по оплате содержания и ремонта общего домового имущества за период с *** по *** составляет 59 633 рубля 64 копейки.

Представленный истцом расчет не оспорен, свой расчет ответчиками не представлен. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков, которыми не оспорено требование о взыскании в солидарном порядке.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 989 рублей. 

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, в соответствии со статьей 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, относятся, в частности, расходы на оплату услуг представителя.

В обоснование представительских расходов истцом представлен договор об оказании юридических услуг от ***, заключенный между ООО «Техдом» и ООО «Элегия», а также квитанция к приходному кассовому ордеру №*** от *** на сумму 8 000 рублей (л.д.12,13-14).

Согласно требованиям, ст.100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах.

Учитывая фактические обстоятельства настоящего дела, характер спорного правоотношения, объем представленных материалов и выполненных представителем работ, сложность рассматриваемого вопроса, суд считает возможным удовлетворить требования истца о возмещении расходов по оплате услуг представителя в полном объеме, полагая сумму в указанном размере разумной и соответствующей оказанным услугам.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Техдом» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «Техдом» задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 59 633 рубля 64 копейки, расходы по оплате услуг представителя в размере 8 000 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 989 рублей, а всего взыскать 69 622 рубля 64 копейки.

Разъяснить ответчику право в течение 7 дней с момента получения копии решения направить в суд, принявший решение, заявление о пересмотре заочного решения суда. Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на решение суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Мурманский облсуд через Первомайский районный суд города Мурманска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судебные постановления могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что были исчерпаны иные установленные Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу.

Судья подпись Е.Н.Сонина