Дело № 2-1548/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

с. Долгодеревенское 10 сентября 2018 года

Сосновский районный суд Челябинской области в составе:

Председательствующего судьи Куценко Т.Н.,

при секретаре Сурковой М.В.,

с участием прокурора Мещеряковой О.Г., 

представителя ответчика Даренских Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Сосновский районный суд Челябинской области с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения, в обоснование заявленных требований указав, что она является собственником жилого дома, расположенного АДРЕС, право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке. В указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО2, регистрация ответчика нарушает её права как собственника жилого помещения, в связи с чем просит выселить ответчика из жилого помещения АДРЕС, взыскать судебные расходы. 

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в суд не явилась, ранее в судебном заседании исковые требования поддержала, указав, что ответчик ФИО2 является бывшим супругом её племянницы – Руденко О.В., брак между ними прекращен в 2015 году, с этого момента ответчик не проживает в её доме, личных вещей ответчика в доме не имеется. 

Ответчик ФИО2 о дате, времени и месте судебного заседания извещался по месту регистрации. Судебное извещение возвращено с отметкой «истек срок хранения», в судебное заседание не явились. 

По сведениям администрации Вознесенского сельского поселения ФИО2, зарегистрирован АДРЕС, но не проживает с мая 2014 года.

Ответчику ФИО2, место жительства которого неизвестно, назначен представитель определением суда в соответствии с требованиями ст. 50 ГПК РФ,

Представитель ответчика – адвокат Даренских Е.Ю. против удовлетворения иска возражал, указав, что исковые требования ухудшают положение ответчика.

Третьи лица, привлеченные к участию в деле определением суда – Руденко О.В. и администрация Вознесенского сельского поселения Сосновского муниципального района о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в суд не явились, против удовлетворения заявленных требований не возражали. 

В соответствии со статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. 

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. 

В пункте 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя.

Исследовав письменные доказательства, заслушав представителя ответчика, заключение прокурора Мещеряковой О.Г., полагавшей исковые требования обоснованными, суд полагает исковые требования ФИО1 удовлетворить полностью по следующим основаниям: 

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. 

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся, проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором и на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

В судебном заседании установлено, что истица ФИО1 является единоличным собственником жилого помещения, расположенного АДРЕС. Право собственности ФИО1 на указанное жилое помещение подтверждено, в том числе Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, актуальной на дату рассмотрения судом дела (8-12). 

Согласно справке администрации Вознесенского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области, в жилом доме, принадлежащем истице, зарегистрирован ФИО2, ДАТА г.р. (л.д. 7). 

При таких обстоятельствах суд полагает, что требования истицы подлежат удовлетворению, поскольку в соответствии с требованиями ст. 35 Жилищного кодекса РФ, собственником жилья заявлено требование об освобождении жилого помещения, принадлежащего ей на праве собственности в соответствии с Постановлением Главы Вознесенского сельсовета Сосновского района Челябинской области № от 04.09.2001 года. Ответчик не является членом семьи собственника, либо нанимателем, а его регистрация в жилом помещении нарушают право собственника данного жилого помещения, поскольку согласие собственника либо его желания на проживание и нахождение ответчика в данном жилом помещении отсутствует. 

Регистрация ответчика ФИО2 в жилом помещении влечет для истицы излишние затраты по оплате оказываемых коммунальных услуг. В связи, с чем требования об устранении нарушения их прав заявлены обоснованно и в соответствии с Жилищным законодательством РФ. 

Каких-либо доказательств в опровержение заявленных истицей требований о выселении, в суд не представлено. Согласие собственника на момент подачи иска в суд и рассмотрения дела на проживание и регистрацию ответчика в данном жилом помещении отсутствует, в связи с чем, ответчик подлежит выселению. 

Факт регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении не порождает у ответчика возникновения права пользования жилым помещением, поскольку жилищное законодательство не связывает факт регистрации по месту жительства с приобретением таких прав. 

Каких-либо доказательств в опровержение требований истицы о выселении в суд не предоставлено. 

Поэтому суд полагает, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению, ответчик подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением и выселению из жилого помещения АДРЕС.

Оснований к отказу в удовлетворении исковых требований не имеется. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением АДРЕС.

Выселить ФИО2 из жилого дома АДРЕС, без предоставления другого жилого помещения. 

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд в течение месяца со дня составления в окончательной форме.

Председательствующий 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> Т.Н.Куценко