Дело № 2-2525/2024

29RS0014-01-2024-001939-24

17 июня 2024 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска

в составе председательствующего судьи Кошелева В.Н.

при секретаре судебного заседания Одинцовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске

гражданское дело по исковому заявлению некоммерческой организации Микрокредитная компания Архангельский региональный фонд «Развитие» к индивидуальному предпринимателю ФИО2  Акиф оглы, ФИО3  Абулфат оглы, ФИО1 Дадаш кызы о взыскании задолженности по договору займа,

установил:

истец обратился в суд с исковыми требованиями, уточненными в ходе судебного разбирательства, указав, что ответчики являются солидарными должниками по договору займа № 

<

№> от 

<

Дата>, обеспеченному поручительством и залогом, обязательства по которому ими не исполняются, что повлекло образование задолженности. В связи с этим истец обратился в суд. 

О судебном заседании лица, участвующие в деле, извещены в порядке, установленном статьей 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание явку не обеспечили и в связи с этим заседание проведено в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.

Каждому гарантируется в соответствии с частью 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации судебная защита его прав и свобод.

В силу части 1 статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. При этом правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, и каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (статьи 12, 56, 57 ГПК РФ).

Регулирование имущественных и личных неимущественных отношений, основанных на равенстве, автономии воли и имущественной самостоятельности участников, в соответствии с Конституцией Российской Федерации осуществляется Гражданским кодексом Российской Федерации (далее - ГК РФ) и иными нормативными правовыми актами, составляющими гражданское законодательство в соответствии со статьей 3 ГК РФ.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом (статья 12 ГК РФ), в том числе в судебном порядке (пункт 1 статьи 11 ГК РФ).

Пунктами 1 и 2 статьи 307 ГК РФ предусмотрено, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в законе.

Если каждая из сторон по договору несет обязанность в пользу другой стороны, она считается должником другой стороны в том, что обязана сделать в ее пользу, и одновременно ее кредитором в том, что имеет право от нее требовать (пункт 2 статьи 308 ГК РФ).

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями (статья 309 ГК РФ).

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ).

Абзацем первым пункта 1 статьи 421 ГК РФ предусмотрено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В силу пункта 1 статьи 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. На основании пункта 1 статьи 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В силу статьи 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом. Если при этом не представляется возможным определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи, последующее поведение сторон.

Согласно пункту 1 статьи 307.1 ГК РФ к обязательствам, возникшим из договора (договорным обязательствам), общие положения об обязательствах (подраздел 1 ГК РФ) применяются, если иное не предусмотрено правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в ГК РФ и иных законах, а при отсутствии таких специальных правил - общими положениями о договоре (подраздел 2 раздела III ГК РФ).

Статьей 807 ГК РФ предусмотрено, что по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг. Если займодавцем в договоре займа является гражданин, договор считается заключенным с момента передачи суммы займа или другого предмета договора займа заемщику или указанному им лицу.

В соответствии со статьей 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГК РФ, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно статье 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Размер процентов за пользование займом может быть установлен в договоре с применением ставки в процентах годовых в виде фиксированной величины, с применением ставки в процентах годовых, величина которой может изменяться в зависимости от предусмотренных договором условий, в том числе в зависимости от изменения переменной величины, либо иным путем, позволяющим определить надлежащий размер процентов на момент их уплаты. При отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно.

В силу пункта 2 статьи 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

Как следует из материалов дела, являются солидарными должниками по договору займа № 

<

№> от 

<

Дата>, обеспеченному поручительством и залогом, обязательства по которому ими не исполняются, что повлекло образование задолженности, а именно: задолженность по договору займа № 

<

№> от 

<

Дата> по состоянию на 

<

Дата> в размере 1 855 903,65 (один миллион восемьсот пятьдесят пять тысяч девятьсот три) руб. 65 коп., включая: задолженность по основному долгу в размере 1 782 610,23 (один миллион семьсот восемьдесят две тысячи шестьсот десять) руб. 23 коп.; задолженность по договорной неустойки, которая начислена на сумму просроченного основного долга в сумме 69 317,36 (шестьдесят девять тысяч триста семнадцать) руб. 36 коп.; задолженность по процентам за пользование чужими денежными средствами, начисленной на просроченные проценты за пользование займом в сумме 3 976,06 (три тысячи девятьсот семьдесят шесть) руб. 06 коп.

Требования к форме, условиям и порядку заключения договоров с ответчиками истцом соблюдены, тогда как иное ответчиками не доказано.

Истцом требование к ответчикам заявлено в соответствии с условиями существующих между ними обязательств. Исполнение обязательств истца перед ответчиками документально подтверждено.

Доказательства того, что обязательства ответчиками исполнены, суду не предоставлены.

Поскольку ответчики не исполняет надлежащим образом обязательства по возврату займа, требование истца с учетом указанных фактических обстоятельств и норм права, подлежащих применению к спорным отношениям, является законным и обоснованным.

Расчет задолженности судом проверен, закону не противоречит, сомнений у суда не вызывает. Возражений относительно расчета либо контррасчета ответчиками суду не предоставлено.

При таких обстоятельствах требование истца к ответчикам подлежит удовлетворению.

Разрешая требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество, суд руководствуется следующим.

Статья 334 ГК РФ предусматривает, что в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов (статья 337 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 340 ГК РФ стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с пунктами 1, 3 статьи 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество (пункт 1 статьи 349 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном данным кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 ГК РФ.

При обращении в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 24 230 руб.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ государственная пошлина, оплаченная истцом при обращении в суд, подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования некоммерческой организации Микрокредитная компания Архангельский региональный фонд «Развитие» (ИНН 

<

№>) к ФИО2 (ИНН 

<

№>), ФИО3 (ИНН 

<

№>), ФИО1 Дадаш кызы (ИНН 

<

№>) о взыскании задолженности по договору займа удовлетворить.

Взыскать солидарно с Индивидуального предпринимателя ФИО2 Акиф оглы, ФИО3 Абулфат оглы, ФИО1 Дадаш кызы в пользу Микрокредитной компании Архангельский региональный фонд «Развитие» задолженность по договору займа № 

<

№> от 

<

Дата> по состоянию на 

<

Дата> в размере 1 855 903,65 (один миллион восемьсот пятьдесят пять тысяч девятьсот три) руб. 65 коп., включая: задолженность по основному долгу в размере 1 782 610,23 (один миллион семьсот восемьдесят две тысячи шестьсот десять) руб. 23 коп.; задолженность по договорной неустойки, которая начислена на сумму просроченного основного долга в сумме 69 317,36 (шестьдесят девять тысяч триста семнадцать) руб. 36 коп.; задолженность по процентам за пользование чужими денежными средствами, начисленной на просроченные проценты за пользование займом в сумме 3 976,06 (три тысячи девятьсот семьдесят шесть) руб. 06 коп.

Обратить взыскание на предмет залога, собственником которого является ФИО2 Акиф оглы:

1. Земельный участок

- Вид права: собственность; 

<

№> от 

<

Дата>;

- Кадастровый 

<

№>;

- Площадь: 71465+/-2339 кв.м.;

- Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения;

- Адрес: ....

2. Земельный участок

- Вид права: собственность

<

№> от 

<

Дата>;

- Кадастровый 

<

№>;

- Площадь: 71458+/-2339 кв.м.;

- Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения;

- Адрес: ...;

3. Земельный участок

- Вид права: собственность;

<

№> от 

<

Дата>;

- Кадастровый 

<

№>;

- Площадь: 71421+/-2338;

- Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения;

- Адрес: ...;

4. Земельный участок

- Вид права: собственность

<

№> от 

<

Дата>;

- Кадастровый 

<

№>;

- Площадь: 70702+/-2327;

- Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения;

- Адрес: ...;

5. Земельный участок

- Вид права: собственность

<

№> от 

<

Дата>;

- Кадастровый 

<

№>;

- Площадь: 68980+/-2298;

- Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения;

- Адрес: ...;

6. Земельный участок

- Вид права: собственность

<

№> от 

<

Дата>;

- Кадастровый 

<

№>;

- Площадь: 71408+/-2339 кв.м;

- Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения;

- Адрес: ...;

7. Земельный участок

- Вид права: собственность

<

№> от 

<

Дата>;

- Кадастровый 

<

№>;

- Площадь: 69026 +/- 2299 кв.м.;

- Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения;

- Адрес: ...;

8. Земельный участок

- Вид права: собственность

<

№> от 

<

Дата>;

- Кадастровый 

<

№>;

- Площадь: 68772+/-2295 кв.м.;

- Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения;

- Адрес: ...;

9. Земельный участок

- Вид права: собственность

<

№> от 

<

Дата>;

- Кадастровый 

<

№>;

- Площадь: 68985+Л2298 кв.м;

- Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения;

- Адрес: ...;

10. Земельный участок

- Вид права: собственность

<

№> от 

<

Дата>;

- Кадастровый 

<

№>;

- Площадь: 69076+/-2300 кв.м;

- Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения;

- Адрес: ...;

путем продажи с публичных торгов с установлением первоначальной продажной цены заложенного имущества в сумме 3 038 966 руб. 50 коп руб.

Взыскать солидарно с Индивидуального предпринимателя ФИО2 Акиф оглы, ФИО3 Абулфат оглы, ФИО1 Дадаш кызы в пользу Микрокредитной компании Архангельский региональный фонд «Развитие» возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере 24 230 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 24 июня 2024 года.

Председательствующий

В.Н. Кошелев