РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2018г. Климовский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Орфановой Л.А.

при секретаре Трифаненковой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации г.о.Подольск о признании права собственности на наследственное имущество

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации г.о.Подольск об установлении факта принятия ими наследства после смерти ФИО3 в виде 56\100 доли домовладения, расположенного по адресу: 

<

...> 

<

адрес>, признании за каждым из них право собственности на 28\100 доли указанного домовладения, состоящих из трех комнат и кухни, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, мотивируя свои требования тем, что они являются наследниками по завещанию после смерти ФИО4, наступившей ДД.ММ.ГГГГ., своевременно обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства; нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство на часть имущества; на спорное имущество свидетельство не выдано, в связи с отсутствием государственной регистрации права собственности наследодателя на спорное имущество.

В настоящем судебном заседании представитель истцов уточнил заявленные требования и просит суд признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО4 на 28\100 доли за каждым в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, г.о.Подольск, 

<

адрес>.

Представитель администрации г.о.Подольск в судебное заседание не явился, дело просит рассмотреть в его отсутствие \л.д.104\.

3-е лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, ранее дело просил рассмотреть в его отсутствие \л.д.99\.

Суд, выслушав объяснения представителя истцов, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

При этом, согласно ст.ст.1152,1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось; принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как установлено в судебном заседании, 23.08.2015г. наступила смерть ФИО4; согласно материалов наследственного дела к ее имуществу, с заявлениями о принятии наследства к нотариусу обратились истцы ФИО2 и ФИО1, представив завещание от 24.06.2008г., согласно которого ФИО4 завещала истцам все свое имущество в равных долях по 1\2 доле каждому, указанное завещание не изменялось и не отменялось; истцам выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на часть имущества; в выдаче свидетельства на вышеуказанную долю в праве собственности на жилой 

<

адрес> отказано в связи с тем, что государственная регистрация права собственности наследодателя не произведена; объект наследства установить невозможно \л.д.7, 54-97\.

Вместе с тем, на основании договора дарения доли домовладения, заключенного 08.01.1974г., ФИО4 приобрела право собственности на 1\2 доли жилого дома по адресу: 

<

адрес> \л.д.20-22\; 18.02.1984г. между ФИО4 и ФИО6 был заключен договор о порядке пользования жилым домом между участниками общей долевой собственности, по условиям которого в пользование ФИО4 и ФИО6 как сособственников жилого 

<

адрес> по ул.

<

адрес> были выделены конкретные помещения в указанном жилом доме, этим же договором идеальная доля ФИО4 в праве общей долевой собственности на дом была определена в размере 56\100 доли, а идеальная доля ФИО6 – в размере 44\100 доли; указанный договор был нотариально удостоверен, зарегистрирован в органах БТИ 12.08.1993г. \л.д.32,33\.

Сведения о принадлежности ФИО4 и ФИО6 соответственно 56\100 доли и 44\100 доли в праве собственности на вышеуказанный жилой дом содержатся в техническом паспорте, составленном Климовским филиалом ГУП МО МОБТИ, составленным по состоянию на 06.06.2007г. \л.д.41-50\. 

В силу ч.1 ст.69 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

На день регистрации в органах БТИ вышеуказанного договора о порядке пользования жилым домом действовала Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N 83, согласно п. "г" § 1 которой в целях учета принадлежности строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР бюро технической инвентаризации исполнительных комитетов местных Советов депутатов трудящихся ведут по установленным формам реестры и производят регистрацию строений, в том числе, жилых домов, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.

Следовательно, право собственности ФИО4 на 56\100 доли жилого 

<

адрес> по ул.

<

адрес> возникло до вступления в силу ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", принадлежность ей указанной доли зарегистрирована в органах БТИ в соответствии с требованиями действовавшего на тот момент законодательства; отсутствие государственной регистрации права собственности в данном случае не влияет на возможность наследования спорного имущества.

Таким образом, в наследственную массу после смерти ФИО4 входят 56\100 доли в праве собственности на вышеуказанный жилой дом, а не изолированная часть жилого дома, поскольку между ФИО4 и ФИО6 был заключен договор о порядке пользования домом как общим имуществом, а не договор о его реальном разделе, при том, что в настоящее время согласно выписке из ЕГРН сособственником дома в 44\100 доле является ФИО5 \л.д.93-95\.

Поскольку спорные 56\100 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, г.о.Подольск, 

<

адрес>, мкрн.Климовск, 

<

адрес>, входят в состав наследственной массы после смерти ФИО4 и истцы, как наследники ФИО4 по завещанию, своевременно принявшие наследство путем обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства по данному основанию, приобретают право собственности на 28\100 доли каждый в праве собственности на указанный жилой дом, в связи с чем суд признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО4 на 28\100 доли за каждым в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Климовский городской суд.

Председательствующий