Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Владивосток

Первомайский районный суд в составе:

председательствующего судьи Долженко Е.А.

при секретаре ФИО

с участием:

истицы ФИО 

ответчика ФИО

представителя ответчика

КГУП «Приморский водоканал» ФИО

доверенность №

от ДД.ММ.ГГГГ 

представителя 3 лица

администрации г.Владивостока ФИО

доверенность от №

от ДД.ММ.ГГГГ.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО к ФИО и его несовершеннолетним детям: ФИО, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО, ФИО и её несовершеннолетним детям: ФИО, ФИО, ООО «УК Регион-ЖКХ», АО «Дальневосточная генерирующая компания», КГУП «Приморский водоканал», МКУ «Учетно-регистрационный центр Владивостока» об определении порядка и размера участия в несении расходов на оплату содержания, найма жилого помещения и коммунальных услуг и возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

Нанимателем квартиры 

<

адрес> является ФИО на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире зарегистрирована по месту жительства и проживает ФИО- его бывшая супруга.

ФИО обратилась в суд в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей с настоящим иском, указывая, что в вышеназванной квартире, кроме неё зарегистрированы и проживают совместные с ответчиком несовершеннолетние дети: ФИО, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО; зарегистрированы, но фактически не проживают: ответчик ФИО и его несовершеннолетние дети: ФИО, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО, а также ее дочь - ФИО и её несовершеннолетние дети ФИО и ФИО На протяжении длительного времени ответчики за себя и своих несовершеннолетних детей коммунальные услуги и расходы по содержанию и найму указанного жилого помещения не оплачивают, названные расходы она несет самостоятельно, в связи с чем просит суд определить порядок и размер участия в несении расходов на оплату содержания, найма жилого помещения и коммунальных услуг, установив размер приходящейся на себя и ответчиков доли общей площади жилого помещения по 1/3 от начисления платы; возложить обязанность на КГУП «Приморский водоканал, МКУ «Учетно-регистрационный центр Владивостока»; АО «Дальневосточная генерирующая компания» - выдать отдельные платежные документы исходя из определения судом долей, взыскать судебные расходы.

Определением Первомайского районного суда г. Владивостока от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица на стороне истицы привлечен несовершеннолетний ФИО, ДД.ММ.ГГГГ рождения. 

В судебном заседании истица поддержала исковые требования в полном объеме, уточнив необходимость установить размер приходящейся на себя и ответчиков доли общей площади жилого помещения исходя из размера по 1/3 доли от общей начисленной платы на каждого с учетом несовершеннолетних детей. Просит также возложить обязанность на ООО «УК Регион –ЖКХ» заключить отдельные соглашения с ней и ответчиками с учетом определения судом долей от общей начисленной платы на каждого с учетом несовершеннолетних детей, открыть отдельные финансовые счета в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, на ее имя и имя ответчиков: ФИО и ФИО (протокол судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ). Также пояснила в судебном заседании, что требования о возмещении судебных расходов не поддерживает. Указала, что ответчик ФИО, его несовершеннолетние дети: ФИО, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО, а также ответчица ФИО и ее несовершеннолетние дети: ФИО и ФИО в спорной квартире не проживают, тогда как она сама и ее несовершеннолетние дети ФИО, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО проживают в указанном жилом помещении, при этом спорная квартира не оборудована приборами учета холодного, горячего водоснабжения, в связи с невозможностью их установки по техническим причинам. 

Ответчик ФИО в судебном заседании с исковыми требованиями согласился, не возражал против их удовлетворения.

Представитель ответчика КГУП «Приморский водоканал» не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил суду, что спорное жилое помещение не оборудовано индивидуальными приборами учета водоснабжения в связи с невозможностью их установки по техническим причинам. 

Представитель администрации г.Владивостока не возражал против удовлетворения заявленных требования.

Ответчица ФИО, её несовершеннолетние дети: ФИО и ФИО, несовершеннолетние дети ответчика ФИО: ФИО, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО, несовершеннолетний сын истицы ФИО и третье лицо несовершеннолетний ФИО, ДД.ММ.ГГГГ рождения; ООО «УК Регион -ЖКХ», АО «ДГК», МКУ «УРЦ Владивостока» в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ФИО направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, сведениями об уважительности причин неявки ФИО, ФИО, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО, ФИО и третьего лица ФИО, ДД.ММ.ГГГГ рождения, АО «ДГК», МКУ «УРЦ г.Владивостока», ООО «УК Регион -ЖКХ», суд не располагает, в связи с чем с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

При этом, суд учитывает пояснения ответчицы ФИО данные в ходе ранее состоявшихся судебных заседаний, в которых последняя исковые требования признала и не возражала против их удовлетворения.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, в силу ст. 154 ЖК РФ включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги - за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ч. 4).

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» разъяснено, что согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии.

Круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен ч. 1 ст. 69 ЖК РФ. К ним относятся: супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», ч.4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Указанной нормой права установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно разъяснениям, данным в п. 30 Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Как следует из материалов дела, нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО Согласно выписке Ф-10 МКУ «Учетно-регистрационный центр Владивостока» в спорном жилом помещении кроме нанимателя зарегистрированы по месту жительства ФИО- бывшая супруга ответчика, их совместные несовершеннолетние дети: ФИО, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО, несовершеннолетние дети ответчика ФИО: ФИО, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО, ответчица ФИО и её несовершеннолетние дети ФИО и ФИО, при этом, как следует из пояснений истицы, ответчики ФИО и ФИО, а также их несовершеннолетние дети не проживают в спорном жилом помещении длительное время. Также из пояснений участников судебного разбирательства следует, что квартира не оборудована соответствующими приборами учета водоснабжения, доказательств обратного суду не представлено. Однако, поскольку истица с ответчиками членами одной семьи в настоящее время не являются, ответчики, не проживая в спорном жилом помещении, сохранили право пользования им, следовательно, они обязаны участвовать в расходах по содержанию, найму жилого помещения и оплате коммунальных услуг.

В связи с тем, что в квартире зарегистрировано 9 человек, а именно стороны по делу, с учетом имеющихся у каждого из них по 2 – ое несовершеннолетних детей, доли по оплате коммунальных платежей суд полагает возможным определить каждому в размере 1/3 доли от начисленных платежей с момента вступления решения суда в законную силу. 

При этом с целью реализации указанного порядка, суд полагает необходимым возложить на АО «ДГК», КГУП «Приморский водоканал», ООО «УК Регион-ЖКХ», МКУ «Учетно-регистрационный центр Владивостока» обязанность заключить соглашения об определении порядка и размера участия в расходах по оплате содержания, найма, отопления жилого помещения, оформить и выдать отдельные платежные документы по оплате предоставленных услуг, указав в соответствии со ст. 206 ГПК РФ срок – с момента вступления решения в законную силу.

Вместе с тем, суд не усматривает оснований для разрешения заявления о возмещении судебных расходов в сумме 3900 руб., с учетом того факта, что истица не поддержала исковые требования в указанной части. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату содержания, найма жилого помещения и оплату коммунальных услуг, расположенного по адресу: 

<

адрес> следующим образом: 

- плата за содержание, найм жилого помещения и коммунальные услуги вносится ФИО за себя и несовершеннолетних ФИО ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО в размере 1/3 доли от начисления платы с момента вступления решения в законную силу;

- плата за содержание, найм жилого помещения и коммунальные услуги вносится ФИО за себя и несовершеннолетних детей ФИО, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО в размере 1/3 доли от начисления платы с момента вступления решения в законную силу;

- плата за содержание, найм жилого помещения и коммунальные услуги вносится ФИО за себя и несовершеннолетних детей ФИО, ФИО в размере 1/3 доли от начисления платы с момента вступления решения в законную силу.

Обязать АО «Дальневосточная генерирующая компания» открыть отдельные финансовые счета за услуги горячего водоснабжения и отопления в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, на имя ФИО, ФИО и ФИО в соответствии с установленным судом порядком несения расходов с момента вступления решения в законную силу. 

Обязать ООО «УК Регион-ЖКХ» заключить соглашения об определении порядка и размера участия в расходах по содержанию жилого помещения, открыть отдельные финансовые счета в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, на имя ФИО, ФИО и ФИО в соответствии с установленным судом порядком несения расходов с момента вступления решения в законную силу.

Обязать МКУ «Учетно - регистрационный центр Владивостока» открыть отдельные финансовые счета за услуги найма в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, на имя ФИО, ФИО и ФИО в соответствии с установленным судом порядком несения расходов с момента вступления решения в законную силу.

Обязать КГУП «Приморский водоканал» открыть отдельные финансовые счета за услуги холодного водоснабжения и водоотведения в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, на имя ФИО, ФИО и ФИО в соответствии с установленным судом порядком несения расходов с момента вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г.Владивостока в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья