Дело №2-559/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

08 февраля 2017 г. г. Симферополь

Киевский районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи Диденко Д.А.,

при секретаре – Головатой Е.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Иван6ов С,Д. к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Иван6ов С,Д. обратился в суд с настоящим иском, мотивированным тем, что он является собственником 

<

адрес> в 

<

адрес>. В данной квартире временно, был зарегистрирован ФИО4 А.Н. и проживал до ДД.ММ.ГГГГ, после чего выехал из квартиры и вывез все свои вещи. В настоящее время его местонахождение неизвестно. Соглашение о порядке пользования жилым помещением с ответчиком не заключалось. 

На основании изложенного, просит признать ФИО4 А.Г. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил удовлетворить по мотивам, указанным в заявлении.

Ответчик, извещавшийся о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, заявлений и ходатайств не предоставил.

С учетом положений ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражала.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Иван6ов С,Д. является собственником кВ. № по 

<

адрес> в 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ и договором купли-продажи 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ФИО7, ФИО8 и Иван6ов С,Д.

Как следует из адресной справки, выданной отделом адресно-справочной работы УВМ МВД по Республике Крым ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по адресу 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается сообщением УМВ МВД по Республике ФИО10 № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно данным МВД по Республике ФИО10 и Департамента записи актов гражданского состояния ФИО4 А.Г. осужденным не значится, запись акта о смерти в отделе регистрации отсутствует.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО9 пояснила, что является супругой Иван6ов С,Д., указанную квартиру приобрели в ДД.ММ.ГГГГ году. ФИО4 А.Г. был зарегистрирован в квартире в качестве временного жильца, по просьбе знакомого, но уже 2 года как не проживает. Нынешнее место жительства его неизвестно. 

Определяя закон, подлежащий применению к спорным правоотношениям, суд принимает во внимание, что на момент приобретения права на проживание и на момент выезда ответчика из спорной квартиры отношения нанимателя регулировались нормами жилищного законодательства Украины. Однако, до 21.03.2014 г. ответчик утратившим право проживания по основаниям, предусмотренным ЖК Украины не признавался, и отношения по договору найма продолжились, в связи с чем права истца подлежат защите по правилам законодательства РФ. 

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого дома вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством.

В силу ч.1 ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.3 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г. №5242-1, граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства или по месту пребывания в пределах РФ.

Согласно ст.7 указанного Закона, признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия граждан с регистрационного учета.

Таким образом, требования Иван6ов С,Д. к ФИО4 А.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением основаны на законе и подлежат удовлетворению, в связи с тем, что ФИО4 А.Г. приобрел право проживания и регистрацию в спорном жилье в качестве временного жильца, проживание в указанной квартире не продолжил, из помещения выехал, чем выразил свое желание на расторжение договора социального найма и утратила право пользования жильем.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300,00 руб.

На основании статей 30, 31 Жилищного кодекса РФ, статей 20, 209 Гражданского кодекса РФ, Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г. №5242-1, руководствуясь статьями 198, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Иван6ов С,Д. к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с ФИО1 в пользу Иван6ов С,Д. судебные издержки в размере 300,00 рублей.

Решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрации по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым в течение месяца, со дня изготовления решения в окончательной форме, через Киевский районный суд г. Симферополя.

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение в течение 7 дней с момента получения копии решения заявление о его отмене.

Решение в окончательной форме изготовлено 13.02.2017 г.

Судья Д.А. Диденко