РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п.г.т.Пено Тверской области 15 марта 2021 года

Осташковский межрайонный суд Тверской области

в составе: 

председательствующего судьи Кокаревой Н.А.,

при секретаре Рейверт Т.А.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Пеновского муниципального округа Тверской области, Комитету по управлению и распоряжению имуществом Пеновского муниципального округа о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации Пеновского муниципального округа и Комитету по управлению имуществом Администрации Пеновского муниципального округа с требованием о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером № площадью 3000 кв.м., из земель населенных пунктов, с разрешенным видом использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В основании иска указал, что его бабушке Л.А. принадлежал на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>

07 мая 2012 г. Л.А. умерла. 

После её смерти ФИО2 вступил в наследство, подав заявление нотариусу.

В выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок было отказано в виду отсутствия правоустанавливающих документов и разночтения по площади земельного участка. 

Истец ФИО2 о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебном заседании не явился, причины неявки суду не сообщил. 

Представитель истца по доверенности ФИО1 поддержала исковые требования и обстоятельств, изложенные в иске. 

Ответчик Администрация Пеновского муниципального округа о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, предоставлено заявление с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие представителей.

Ответчик Комитет по управлению имуществом администрации Пеновского района Тверской области о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, предоставлено заявление с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие представителей. 

В соответствии с ч.3 и ч. 5 ст.167 ГПК РФ суд, находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие истца и представителей ответчиков.

Суд, выслушав объяснение представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

На основании ст.ст.11,12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Основанием возникновения права собственности на землю граждан согласно статье 8 ГК РФ могут быть: акты органов государственной власти или местного самоуправления, сделки, договоры, свидетельства о праве на наследство, решения суда.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ней (п.1 ст.131 ГК РФ).

В соответствии со ст.8 Закона РСФСР от 23.11.1990 года № 374-1 «О земельной реформе», действовавшего с 29.11.1990 года по 24.12.1993 года, при проведении земельной реформы передача земли в частную собственность гражданам производится Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

Для ведения личного подсобного хозяйства земельные участки передаются в собственность граждан бесплатно в пределах норм, устанавливаемых сельскими, поселковыми, городскими Советами народных депутатов.

Согласно пункту 4 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ) гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право такого гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Согласно пункту 59 Пленума Верховного Суда РФ №10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Л.А. на основании свидетельства на право собственности на землю от 20 декабря 1992 г. принадлежал на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №1 площадью 3000 кв.м., из земель населенных пунктов, с разрешенным видом использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>. (л.д.16).

Указанный земельный участок является ранее учтенным, сведения о нем содержатся в ЕГРН. Информация в ЕГРН о площади участка и имени правообладателя является ошибочной, поскольку она не соответствует первичному документу – свидетельству на право собственности на землю от 20 декабря 1992 г. на имя Л.А., оригинал которого представлен суду при рассмотрении дела.

Таким образом право собственности на земельный участок размером 3000 кв.м. в д.Ляды Чайкинского сельского поселения Пеновского муниципального округа Тверской области возникло на законных основаниях.

Л.А. умерла 07 мая 2012 г.

После смерти Л.А. наследство в установленном законом порядке принял её внук ФИО2, поскольку его отец Н.А. умер 22 января 1993 г.

Других наследников по завещанию, по закону после смерти Л.А. не имеется, что следует из материалов наследственного дела.

Постановлением нотариуса от 25 марта 2020 г. ФИО2 было отказано в выдаче свидетельства о права на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером № в виду отсутствия полного объема правоустанавливающих документов и разночтения по площади земельного участка (л.д.29-62). 

Согласно статье 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение. 

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и закону.

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу положений п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В соответствии со ст.1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. 

То есть наследник, желающий принять наследство, должен в течение шести месяцев со дня открытия наследства заявить нотариальному органу по месту открытия наследства о том, что он наследство принимает, или своими действиями (вступление в управление или владение наследственным имуществом или частью его) выразить свою волю принять наследство.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось. 

Согласно п.2 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются внуки наследодателя по праву представления.

Исходя из положений определенных в ст.12 и п.2 ст.218 ГК РФ, следует, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону и такое право может быть признано судом.

Из разъяснений данных в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Поскольку при рассмотрении дела было установлено, что земельный участок с кадастровым номером № площадью 3000 кв.м., из земель населенных пунктов, с разрешенным видом использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес> на момент смерти принадлежал Л.А., то исковые требования ФИО2, как наследника имущества Л.А., подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь стст.194-198 ГПК РФ 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 3000 кв.м. из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, оставшийся после смерти 07 мая 2012 года Л.А..

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тверской областной суд через Осташковский межрайонный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – 22 марта 2021 года.

Судья: Кокарева Н.А.

1версия для печати