УИД № 47RS0014-01-2024-001301-33

Дело № 2-1126/2024 ~ М-764/2024

г. Приозерск 16 июля 2024 года

Решение

 

Именем Российской Федерации 

Приозерский городской суд Ленинградской области в составе:

судьи Горбунцовой И.Л.,

при секретаре Калиновой М.А.

с участием представителя истца ФИО1 действующей на основании доверенности;

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Ларионовского сельского поселения Приозерского муниципального района Ленинградской области, Администрации Приозерского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ обратился в Приозерский городской суд с иском к Администрации Ларионовского сельского поселения Приозерского муниципального района Ленинградской области, Администрации Приозерского муниципального района Ленинградской области, в котором просит суд: включить в состав наследственной массы земельный участок с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3; включить в состав наследственной массы земельный участок с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4. Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> в рамках наследственного дела № после умершего ФИО4 был сделан запрос нотариусу нотариального округа Санкт-Петербург ФИО5, в ответ на которых была получена копия наследственного дела № после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, наследником которой по завещанию является ФИО4, принявший наследство. В материалах наследственного дела № в отношении земельного участка какие-либо документы отсутствуют, свидетельство о праве на наследство на земельный участок не выдавалось. Нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок отказал. Право собственности на земельный участок фактически перешло к ФИО4, поскольку он принял на основании свидетельства квартиру. Поскольку он принял часть имущества, в силу закона от также принял и все остальное имущество своей жены. Ввиду того, что ФИО3 не зарегистрировала в установленном порядке право собственности на земельный участок, иначе как путем признания права собственности наследник не вступит в право собственности.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, направил в суд своего представителя, который настаивал на удовлетворении заявленных требований по основания изложенным с исковом заявлении.

Ответчик Администрация Ларионовского сельского поселения Приозерского муниципального района Ленинградской области в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом. 

Представитель ответчика – администрации Приозерского муниципального района Ленинградской области в судебное заседании не явилась, ранее не возражала против заявленных требований. В суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие ответчика

Суд с учетом надлежащего извещения лиц о дате и времени рассмотрения дела, отсутствие ходатайств об отложении разбирательства по существу, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к выводу об обоснованности заявленных истцом требований. 

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статье 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из материалов дела, постановлением главы администрации Ларионовского сельского 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в собственность ФИО3 переведен земельный участок площадью 0,03 га из земель 

<

адрес>, предоставленный по приказу совхоза «Судаково» № от ДД.ММ.ГГГГ для ведения личного приусадебного хозяйства (л.д. 99).

ФИО3 было выдано свидетельство о праве собственности на землю, согласно которому ей был предоставлен на праве собственности земельный участок в пос. 

<

адрес>ю 0,03 га для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 100).

ДД.ММ.ГГГГ между Исполкомом Ларионовского сельского Совета народных депутатов 

<

адрес> и ФИО3 был заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного в 

<

адрес> на земельном участке размером 200 кв.м. (л.д. 107-108).

Сведения о приказе по совхозу «Судаково» № от ДД.ММ.ГГГГ отражены и в похозяйственной книге № ДД.ММ.ГГГГ-2006 г.г. (л.д. 101-106).

Согласно записи из похозяйственной книги № по 

<

адрес> лицевой счет № ведется с 2002 г., в отношении ФИО3 имеется запись о наличии земельного участка площадью 200 кв.м, вид разрешенного использования личное подсобное хозяйство.

В администрации муниципального образования Ларионовское сельское поселение отсутствует информация о кадастровом номере земельного участка, соответствующему земельному участку площадью 300 кв.м, расположенному по адресу: 

<

адрес>, а также отсутствуют сведения о соответствии кадастрового номера 47:03:0217001:42 и вышеуказанного земельного участка (л.д. 110).

В техническом паспорте на домовладение по указанному адресу от ДД.ММ.ГГГГ также указано, что его собственником является ФИО3 (л.д.24-25 том 1).

Согласно записям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, имеет площадь 300 кв.м, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – категория не установлена. Дата присвоения кадастрового номер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 94-95)

В ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № №, выданным Отделом регистрации актов гражданского состояния о смерти 2 Комитета по делам ЗАГС Правительства Санкт-Петербурга Красносельский район (л.д. 41).

В части 1 статьи 1112 Гражданского кодекса РФ определен состав наследства, в который входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1181 Гражданского кодекса РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

На основании пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со статьей 1113 данного кодекса наследство открывается со смертью гражданина. Статьей 1114 названного кодекса установлено, что временем открытия наследства является момент смерти гражданина (пункт 1).

В соответствии со статьями 1111 и 1142 Гражданского Кодекса РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. 

Как следует из материалов дела при жизни ФИО3 завещательного распоряжения относительно земельного участка с кадастровым номером: № не составляла, нотариально не удостоверяла, в соответствии со статьей 1111 Гражданского Кодекса РФ к наследованию призываются наследники по закону. 

Согласно статье 1141 Гражданского Кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского Кодекса РФ.

Из положений статьи 1142 Гражданского кодекса РФ следует, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

При этом в п. 2 данной статьи указано, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу положений абзаца первого пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно пункту 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

К имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 заведено наследственное дело №.

С заявлением о принятии наследства после умершей ФИО3 к нотариусу обратился ее супруг ФИО4

Нотариусом нотариального округа Санкт-Петербурга ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию имущества ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоявшего из квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, денежных вкладов (л.д. 43).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 34).

ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ составлено завещание, которым все свое имущество, какое на момент смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, завещал ФИО2 (л.д. 38-39).

К имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 заведено наследственное дело №.

С заявлением о принятии наследства по завещанию после умершего ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу обратился ФИО2 (л.д. 35).

Нотариусом нотариального округа Санкт-Петербурга ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию имущества ФИО4 умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоявшего из квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, денежных вкладов (л.д. 65,66,67).

Таким образом, судом установлено, что истец своевременно обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Постановлением нотариуса нотариального округа Санкт-Петербург ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес> после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 в связи с тем, что предъявленные документы не подтверждают принадлежность наследодателю вышеуказанного земельного участка, поскольку невозможно идентифицировать земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, площадью 200 кв.м, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, и земельный участок, предоставленный ФИО3 согласно свидетельству о праве собственности на землю № (л.д. 76-79).

В силу п. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно частям 1 - 3 статьи 49 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", вступившего в силу с 1 января 2017 года, государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

В соответствии со ст. 18 Земельного кодекса РСФСР, действовавшим на момент предоставления спорного земельного участка, предоставление земельных участков, передача их в собственность, а также регистрация права собственности на землю относились к ведению сельских, поселковых Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений.

Пунктом 2 Указа Президента РФ от 24 декабря 1993 года N 2287 "О приведении земельного законодательства РФ в соответствие с Конституцией РФ" установлено, что полномочия Советов народных депутатов, предусмотренные, в том числе, по выделению земельных участков, осуществляются соответствующими местными администрациями.

Согласно ст. 31 Земельного кодекса РСФСР право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверяется государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов.

Согласно статьям 28 - 33, 35 Земельного кодекса РСФСР, действующего до 29 октября 2001 г., земельные участки предоставлялись на основании решения местной администрации.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

В силу пункта 39 названных Указаний в разделе IV А "Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства" по каждому хозяйству записывается вся земельная площадь, предоставленная хозяйству в установленном порядке под приусадебный участок, служебный земельный надел, а также предоставленная крестьянским хозяйствам. Данные о предоставленных землях для ведения личного подсобного хозяйства колхозникам, рабочим и служащим, а также служебных наделах граждан выписываются из соответствующего раздела земельно-кадастровых книг.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Федерального закона от 07.07.2003 N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.

В соответствии с пунктом 1 Порядка ведения хозяйственных книг, утвержденным Приказом Минсельхоза Российской Федерации N 345 от 11.10.2010, ведение похозяйственных книг в целях учета личных подсобных хозяйств осуществляется органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов, на территории которых имеются хозяйства.

Учитывая, что спорный земельный участок был предоставлен наследодателю до введения в действие Земельного кодекса РФ, а выделение данного земельного участка подтверждается представленными документами, требований об освобождении земельного участка ответчик не предъявлял, суд полагает, что данное имущество подлежит включению в состав наследства после смерти ФИО3 и ФИО4 

Из материалов гражданского дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ на основании документов о предоставлении земельного участка ФИО3 земельный спорный земельный участок площадь. 300 кв.м. был поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №.

В ходе судебного разбирательства нашло свое подтверждение обстоятельства принадлежности наследодателям земельного участка, не изъятого из оборота. Истец своевременно принят наследство, при этом без решения суда о признании права собственности он лишен возможности оформления права на унаследованный земельный участок.

Оценив собранные доказательства с учетом требований об их относимости, допустимости, достоверности и достаточности суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд 

решил:

иск ФИО2 к Администрации Ларионовского сельского поселения Приозерского муниципального района Ленинградской области, Администрации Приозерского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: 

<

адрес>ю 300 кв.м., предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства, включив его в состав наследуемого имущества после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4;

Установить, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения сведений о праве собственности на земельный участок за ФИО2.. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение месяца с момента изготовления в окончательном виде через Приозерский городской суд Ленинградской области.

Судья И.Л. Горбунцова

Мотивированное решение изготовлено 19 июля 2024 года.