Дело № 2-437/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Амурск. 05 июня 2018 года

Амурский городской суд Хабаровского края в составе

председательствующего, судьи Погореловой Л.Р.,

при секретаре Козловской Т.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика – адвоката Мелешкиной О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда г. Амурска дело по иску ФИО1 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что является собственником жилого помещения и зарегистрирована в нем. Квартира расположена по адресу: 

<

адрес>. 

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она состояла в браке с ответчиком.

В 1999 году была приобретена квартира. Для совместного семейного проживания она зарегистрировала в указанной квартире по месту жительства своего бывшего супруга ФИО5, и детей Рева С.С., Рева И.С.

Решением Амурского городского суда Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ брак между ней и ответчиком расторгнут.

Поскольку между ней и бывшим мужем семейные отношения прекращены, то право пользования жилым помещением принадлежит ей. По решению суда спора о разделе имущества нет.

В настоящее время ответчик длительное время не проживает в данной квартире, его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению ответчик утратил.

Попытки вселения в указанную квартиру на протяжении более 12 лет ответчиком не предпринимались, иск о вселении и пользованием квартирой не подавался.

Личных вещей, принадлежащих ответчику, в квартире нет. Оплату коммунальных услуг ответчик не производил. Все оплаты коммунальных услуг производились ею. 

Просит суд признать ФИО5 утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям, на удовлетворении исковых требований настаивала, суду пояснила, что состояла с ответчиком в браке, в период брака была приобретена спорная квартира. Впоследствии брак с ответчиком был расторгнут, с 2005 ответчик в квартире не проживает, он добровольно выехал с квартиры, перестал являться членом её семьи. Контакта с семьей ответчик не поддерживал, алиментов детям никогда не платил, место жительства его неизвестно. Вещей ответчика в квартире нет, ответчик не вносит оплату за коммунальные услуги, не пытался вселиться в квартиру, не претендовал на неё. Регистрация ответчика нарушает её права, как собственника, поскольку она не может пользоваться субсидией на оплату жилья, не может поменять квартиру, распорядится ею.

Ответчик ФИО5 извещался о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства. Его фактическое место жительства (нахождения, пребывания) ни суду, ни лицам, участвующим в деле неизвестно.

В связи с неизвестностью места жительства ответчика, к участию в деле в качестве его представителя привлечена адвокат Мелешкина О.Н.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ суд приступил к рассмотрению дела в отсутствие ответчика, место жительства которого неизвестно.

Представитель ответчика адвокат Мелешкина О.Н. исковые требования не признала, ссылаясь на отсутствие соответствующих полномочий.

ФИО2, допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля, суду пояснил, что ребенок истицы Илья обучался в школе, где она (свидетель) работает. Илью она обучала с 2007 до 2013 года. Все это время воспитанием Ильи занимались истица и бабушка. Отца ребенка – ФИО5 она никогда не видела.

ФИО3, допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля, суду пояснила, что в 

<

адрес> она проживает с 1991, с того же времени знает истицу и её бывшего супруга. Они проживали по адресу: 

<

адрес>. ФИО5 не проживает в спорной квартире примерно с 2005 года, он уехал из поселка, с тех пор не появлялся. Брак они расторгли.

ФИО4, допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля, суду пояснила, что с 2000 года проживает в 

<

адрес>, знает семью Рева, являются соседями. Около 12 лет ответчик в квартире не проживает, в поселке его нет. Вещей ответчика в спорной квартире нет, знает об этом лично, т.к. заходила в квартиру, поскольку была старшей по подъезду, собирала оплату.

Как следует из договора купли–продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 приобрела квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес> (л.д. 15-16).

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д. 17).

Как следует из заочного решения Амурского городского суда Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19), свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20), брак между ФИО1 и ФИО5 прекращен ДД.ММ.ГГГГ. 

Как следует из справки администрации Падалинского сельского поселения Амурского муниципального района Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ, в спорной квартире значится зарегистрированным ФИО5 (л.д. 26).

Как следует из справки ОЗАГС администрации Амурского муниципального района Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.100), сообщения Правительства Хабаровского Комитета по делам записи актов гражданского состояния и архивов от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 109) записи акта о смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. не имеется.

Как следует их сообщения Министерства обороны РФ Военный комиссариат Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. состоял на воинском учете в военном комиссариате г. Амурска и Амурского района Хабаровского края. В 1994 снят с воинского учета, в связи с призывом на военную службу по контракту. Другими данными военный комиссариат 

<

адрес> не располагает.

Как следует из адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из сообщения Отделения пенсионного фонда РФ (государственное учреждение) по Хабаровскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, в региональной базе данных на застрахованное лицо ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ нет сведений, составляющих пенсионные права.

Как следует из сообщения УФССП России по Хабаровскому краю и ЕАО от ДД.ММ.ГГГГ, в отделе судебных приставов по Амурскому району в отношении ФИО5 возбуждено исполнительное производства от ДД.ММ.ГГГГ № о взыскании задолженности в размере 61000 руб. в пользу ООО «Отличные наличные». Исполнительное производство окончено ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 46 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве». Согласно материалам исполнительного производства, адрес должника: 

<

адрес>.

Заслушав истица, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, оценив доказательства в совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 1 ч.2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. При этом, осуществляя свои права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, они не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим ЖК РФ.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Из указанных выше норм следует, что прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения (за исключением случаев прямо указанных в законе) является безусловным основанием, для признания соответствующего гражданина утратившим право пользования этим жилым помещением и снятия его с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении, при этом, собственник жилого помещения вправе требовать устранения всяких нарушений прав владения и пользования соответствующим жилым помещением, в том числе и путем выселения из указанного жилого помещения лиц, не имеющих права пользования этим помещением.

Как установлено судом, стороны состояли в браке, в период брака была приобретена спорная квартира. Впоследствии брак был расторгнут, при расторжении брака ответчик не претендовал на долю в спорном жилом помещении, с 28.11.2001 перестал быть членом семьи истца – собственника вышеуказанного жилого помещения, на протяжении длительного времени – с 2005 года, в указанной квартире фактически не проживает, его личные вещи в квартире отсутствуют. Ответчик не имеет намерений проживать в спорной квартире, с 2005 года не предпринимал попыток вселиться в квартиру, никаких соглашений по поводу пользования квартирой с собственником не заключал. Доказательства обратного суду не представлено.

Предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой судом не установлено.

То обстоятельство, что ответчик на протяжении столь длительного времени сохранял регистрацию в спорном жилье не может служить основанием к отказу в иске, поскольку сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. 

Только лишь сохранение регистрации в спорной квартире ответчиком на протяжении длительного времени свидетельствует о том, что ответчик злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

Представитель ответчика обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, пояснения истицы и показания свидетелей не опроверг.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению. 

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно пункту 32 указанных Правил, при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основанию, предусмотренному подпунктом "е" пункта 31 Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

В соответствии с пунктом 33 тех же Правил, органы регистрационного учета на основании полученных документов в 3-дневный срок снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства. 

Настоящее решение об удовлетворении иска является основанием к снятию ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

По изложенному и руководствуясь ст.ст. 194-199, 214 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО5, 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием к снятию ФИО5, 

<

данные изъяты> с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу. 

Копии мотивированного решения направить сторонам.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Амурский городской суд в течение одного месяца со дня составления решения в мотивированном виде.

Судья Л.Р. Погорелова

Мотивированный текст решения изготовлен 14.06.2018 (с учетом выходных дней 10.06.2018, 11.06.2018, 12.06.2018).

Судья Л.Р. Погорелова