36RS0020-01-2024-001058-40

2-708/2024

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Лиски 05 июня 2024 года

Лискинский районный суд Воронежской области в составе: 

судьи Маклакова Д.М.,

при секретаре Лишевской О.В.,

с участием прокурора Рудакова С.И., 

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Главы крестьянского (фермерского) хозяйства ИП ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Глава крестьянского (фермерского) хозяйства ИП ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, сославшись на следующее.

Истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики ФИО3, ФИО4 были зарегистрированы в указанном жилом помещении, но с 2011 года в доме не проживают, вещей их в доме нет. Их регистрация влечет для истца дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей. Сославшись на эти обстоятельства, истец просит признать ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением и снять их с регистрационного учета по месту жительства.

Истец Глава крестьянского (фермерского) хозяйства ИП ФИО2, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явилась, в своем заявлении в адрес суда просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчики ФИО3, ФИО4, надлежащим образом извещавшиеся о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, об уважительности причин неявки суду не сообщили, доказательств в опровержение заявленных исковых требований не представили, ходатайств об отложении слушания дела или о рассмотрении в их отсутствие не заявили, в суд вернулись конверты с судебной повесткой без вручения адресатам за истечением срока хранения.

Согласно положениям ст. 165.1 ГК РФ и разъяснений Пленума Верховного суда РФ, изложенных в п. 68 постановления от 23 июня 2015 г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом первой инстанции дела по существу.

На основании ст.167 ГПК РФ, п. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в отсутствии сторон. 

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные в дело доказательства каждое в отдельности и в их совокупности, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд нашел исковые требования подлежащими частичному удовлетворению на основании следующего.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности.

Судом установлено и никем не оспаривается, подтверждено представленными истцом документами, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 10, 11-14). 

Ответчики ФИО3 с 08.07.1985, ФИО4 с 16.12.2003 зарегистрированы в указанном жилом помещении. 

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании пояснил, что общего хозяйства истец с ответчиками не ведут, соглашения о пользовании жилым домом между ними не заключалось, ответчики добровольно выселился из спорного жилого дома, никаких их вещей в доме нет, коммунальные платежи оплачивает только истцом. Доводы представителя истца в этой части никем не оспорены и принимаются судом. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и для проживания членов его семьи, сдавать для проживания на основании договора.

Эти права сохранены и в ст. 30 ЖК РФ, также закрепившей право собственника предоставить жилое помещение во владение и (или) пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

С учетом указанных правовых норм и установленных обстоятельств того, что ответчик членом семьи истца не является, никаких соглашений о пользовании квартирой не заключал, правом пользования спорным жилым домом по основаниям, предусмотренным ст. 10 ЖК РФ, он не приобрел и право пользования домом в порядке, установленном п. 4 ст. 31 ЖК РФ, за ним не сохраняется, суд считает возможным удовлетворить требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу приведенных положений закона при удовлетворении требований истцов о прекращении права пользования жилым помещением принятия судом решения о снятии с регистрационного учета не требуется. Решение суда о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета, которое осуществляется уполномоченным органом - отделом по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Главы крестьянского (фермерского) хозяйства ИП ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части в иске отказать

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения, а если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.М. Маклаков

Мотивированное решение изготовлено 05.06.2024.