РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 августа 2017 года г. Алексин Тульской области 

Алексинский городской суд Тульской области в составе: 

председательствующего судьи Миначевой В.Ф.,

при секретаре Богдановой Т.В.,

с участием: представителя истца по доверенности ФИО14,

представителя ответчика по доверенности ФИО15,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-830/2017 по иску ФИО16 к Администрации муниципального образования город Алексин о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО16 обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования город Алексин о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она является единственной наследницей по закону по праву представления своего деда ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, выдано отделом ЗАГС администрации мо 

<

адрес>).

В 1993 году ее дед - ФИО1. приватизировал земельный участок площадью 725 кв.м, с кадастровым № по адресу: 

<

адрес>», участок №, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать, ФИО2, родная дочь и наследница по закону ФИО1., который умер ДД.ММ.ГГГГ. Она похоронила мать и деда. Взяла во владение после их смерти некоторые вещи и предметы быта. Таким образом, вступила во владение и в управление наследственным имуществом, и приняла меры по сохранению наследственного имущества. В соответствии со ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ она фактически приняла наследство, однако в срок необходимый для принятия наследства к нотариусу не обращалась. Право собственности на земельный участок она не оформляла.

В настоящее время она не может обратиться к нотариусу с просьбой выдать ей свидетельство о праве на наследство по закону на указанный земельный участок, потому что пропущен срок для обращения к нотариусу.

Таким образом, она не может в ином порядке, кроме как в судебном подтвердить право собственности на земельный участок площадью 725 кв.м, с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 8, 12, 131, 218, 1110. 1111, 1141, 1142, 1146, 1152, 1153 ГК РФ просит признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью 725 кв.м, с кадастровым №, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленный для садоводства, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Определением Алексинского городского суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечено садоводческое товарищество «

<

адрес>» в лице председателя ФИО17

В судебном заседании:

истец ФИО16 не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО18 заявленные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. 

Представитель ответчика Администрации муниципального образования город Алексин по доверенности ФИО15 не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица не явился, председатель СТ «

<

адрес>» ФИО17, в своем заявлении, адресованном суду, просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ и с учетом мнения представителей истца и ответчика, суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие истца и третьего лица.

Выслушав объяснения присутствующих лиц, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Право частной собственности охраняется законом (ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации).

Конституционный Суд РФ в Постановлении от 16 января 1996 года признал, что конституционная гарантия права наследования (часть 4 статьи 35 Конституции РФ), а также предусматриваемая в части 2 статьи 35 Конституции РФ возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом являются «основой свободы наследования». 

В силу п. 2 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий.

Основания и порядок приобретения права собственности предусмотрены действующим гражданским законодательством.

Наследование регулируется гражданским законодательством Российской Федерации (ч. 2 ст. 1110 ГК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ч. 1 ст. 1112 ГК РФ). 

Как указано в ст.ст. 1141 и 1142 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 и 1148 ГК РФ.

В соответствии с Порядком выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, утвержденного Роскомземом 20.05.1992 года, свидетельства о праве собственности на землю выдаются гражданам на основании принятых исполнительными органами Советов народных депутатов решений о предоставлении земельных участков.

В соответствии со ст. 11 ЗК РФ к полномочиям органов местного самоуправления не относится произвольное лишение граждан права собственности на земельные участки.

В силу ч. 1 ст. 15, ч. 1 ст. 25 ЗК РФ право собственности граждан и юридических лиц на земельные участки, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». 

На основании ст. 59 ЗК РФ (действовавшее на момент возникновения спорных правоотношений) признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 года №219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 года № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Аналогичные положения содержатся в упомянутом Указе Президента РФ №112 от 25.01.1999 года.

Согласно ч. 3 ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие Земельного кодекса РФ, сохраняется. 

Как усматривается из материалов дела, ФИО1. на основании решения Главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в собственность земельный участок площадью 725 кв.м для садоводства в с/товариществе «

<

адрес>», участок №, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1. с апреля 1993 до августа 2008 года пользовался земельным участком №, площадью 725 кв.м в садоводческом товариществе «

<

адрес>», что подтверждается справкой, выданной председателем СТ «

<

адрес>». 

Земельный участок площадью 725 кв.м поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Родителями ФИО3., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются отец: ФИО1., мать ФИО4., что подтверждается свидетельством о рождении, серии № №, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

После заключения брака ФИО5. и ФИО3., жене присвоена фамилия ФИО2, что подтверждается свидетельством о заключении брака № №, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Родителями ФИО6., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются отец: ФИО5., мать ФИО2., что подтверждается свидетельством о рождении, серии № №, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

После заключения брака ФИО7. и ФИО6., жене присвоена фамилия ФИО16, что подтверждается свидетельством о заключении брака № №, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № №, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № №, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № №, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

По сообщениям нотариусов 

<

адрес> нотариальной палаты 

<

адрес> нотариального округа 

<

адрес> ФИО8. № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9. № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10. № от ДД.ММ.ГГГГ, ВРИО нотариуса ФИО11. № от ДД.ММ.ГГГГ - наследственных дел к имуществу ФИО1., умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2., умершей ДД.ММ.ГГГГ, ими не заводилось.

В ходе рассмотрения дела были допрошены свидетели, которые показали следующее.

Так, свидетель ФИО12. показала, что она является собственником земельного участка № в садоводческом товариществе «

<

адрес>», который расположен по соседству с участком истца. Она с начала 1990-х годов знает ФИО1., семью ФИО2. Ей известно, что спорный земельный участок был предоставлен в собственность ФИО1. После его смерти в 2008 году, земельным участком пользуются его внучка ФИО16 и ее отец ФИО14 Спорный земельный участок всегда обработан, на нем имеются посадки овощей и плодово-ягодных культур.

Свидетель ФИО13. показал, что знает ФИО1 и его семью. Он является собственником земельного участка № в садоводческом товариществе «

<

адрес>», который расположен по соседству с участком истца. ФИО1. до самой смерти пользовался земельным участком №, обрабатывал и содержал его. После его смерти, земельный участок обрабатывает истица, которая содержит земельный участок, обрабатывает его. Других наследников, кроме ФИО16, у ФИО1. нет. 

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, поскольку они последовательны, непротиворечивы, согласуются с объяснениями представителя истца и подтверждаются письменными доказательствами. 

Совокупность представленных в судебном заседании как письменных, так и устных доказательств, позволяют суду сделать вывод о том, что ФИО1., умерший ДД.ММ.ГГГГ, владел и пользовался земельным участком №, расположенным по адресу: 

<

адрес>» на основании свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй от ДД.ММ.ГГГГ. 

Доказательств, ставящих под сомнение либо опровергающих данный вывод, суду не представлено. 

В силу п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. 

Согласно ч.1 ст.1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных п.2 ст.1142, п.2 ст. 1143 и п.2 ст. 1144 ГК РФ, и делится между ними поровну.

Судом установлено, что наследство после смерти ФИО1. фактически приняла его внучка ФИО16, которая после смерти дедушки, взяла принадлежащие наследодателю вещи, пользуется спорным земельным участком, поставила земельный участок на кадастровый учет.

В соответствии с ч. 3 ст. 3, п. 9.1 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, сроком не ограничивается. Гражданин, которому предоставлен земельный участок до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства на праве постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 25.2. Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ (действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»: государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является в числе прочих - акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Судом установлено, что наследственным имуществом после смерти ФИО1. является земельный участок общей площадью 725 кв.м категория земель «земли сельскохозяйственного назначения» с разрешенным использованием «для садоводства», расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В силу ч. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Поэтому указанный выше земельный участок должен входить в состав наследственного имущества после смерти ФИО1., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела усматривается и установлено судом, что ФИО16 является единственным наследником, принявшим наследство к имуществу своего дедушки ФИО1., поскольку она своими фактическими действиями приняла наследство, а именно приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, несет расходы по его содержанию. 

Доказательств обратному суду не представлено.

Обстоятельств, препятствующих наследованию ФИО16, предусмотренных ст. 1117 ГК РФ, судом не установлено.

Часть 3 ст. 55 Конституции РФ определяет, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены лишь федеральным законом и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Анализируя изложенное, с учетом вышеприведенных норм, в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд пришел к выводу о том, что исковые требования ФИО16 обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194–198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО16 к Администрации муниципального образования город Алексин о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО16 право собственности на земельный участок, общей площадью 725 кв. м, с кадастровым №, расположенный «на землях сельскохозяйственного назначения», предоставленный «для садоводства», находящийся по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Алексинский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья