Дело № 2 – 540/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Кыштым Челябинской области 17 июля 2018 года 

Кыштымский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Урушевой Е.К.

при секретаре Ругно Г.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Кыштымского городского округа о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Кыштымского городского округа (далее по тексту Администрации КГО) о признании за ней в порядке приватизации права собственности на жилое помещение – АДРЕС АДРЕС, общей площадью 36,1 кв.м., кадастровый НОМЕР.

В обоснование заявления указала на то, что она за регистрирована и проживает по адресу: АДРЕС с ДАТА года на основании Договора найма служебного помещения, заключенного между ней и Администрацией КГО. Обратившись с заявлением о приватизации в Администрацию КГО получила отказ, в связи с тем, что в соответствии со ст. 4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» - служебные жилые помещения не подлежат приватизации. Истец полагает, что имеет право на приобретение в собственность в порядке приватизации указанной квартиры, так как ранее в приватизации не участвовала, проживает в указанной квартире с ДАТА, зарегистрирована и несет бремя содержания указанной квартиры, данное жилое помещение не относится к специализированному жилому фонду. 

В судебном заседании истец ФИО1 свои исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить. 

В судебное заседание представитель ответчика Администрации КГО, не явился, извещены. Согласно поступившего письменного ходатайства от ДАТА. просили о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

В судебное заседание представитель КУИ администрации КГО не явился, извещены, представлено ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя. 

По определению суда, дело слушалось в отсутствие не явившихся лиц, надлежаще извещенных о дате, времени и месте судебного разбирательства, с учетом мнения истца.

Выслушав истца, исследовав все материалы дела, оценив доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об обоснованности иска по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

Указанная квартира на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДАТА. находится в муниципальной собственности, свидетельство о регистрации права собственности НОМЕР (л.д. 9-12).

Установлено, что в указанной квартире истец проживает с ДАТА, изначально как работник Кыштымской центральной городской больницы, в ДАТА году истец заключила с Администрацией Кыштымскгого городского округа Договор найма служебного жилого помещения, так как указанная квартира является муниципальной собственностью (18-20).

Установлено, что истец обращалась в Администрацию КГО с заявлением о приватизации занимаемого ею жилого помещения.

Как следует из письма Председателя Комитета по управлению имуществом администрации Кышытмского городского округа в приватизации квартиры НОМЕР в доме НОМЕР по ул. АДРЕС истцу отказано в связи с тем, что в соответствии со ст. 4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» служебные жилые помещения не подлежат приватизации (л.д.14). 

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее - Закон о приватизации) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо совместную собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 11 Закона о приватизации каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Суд полагает, что истец имеет право на приобретение в собственность в порядке приватизации вышеуказанного жилого помещения в соответствии с Законом о приватизации, исходя из следующего.

Установлено, что истец вселилась в жилое помещение на законных основаниях (договор социального найма, заключенного между истцом и Администрацией Кыштымского городского округа), в настоящее время занимает квартиру, которая не относится к специализированному жилому фонду (не имеет статуса жилого помещения), проживает в данной квартире, зарегистрирован в ней по месту жительства, оплачивает коммунальные услуги, несет расходы по её содержанию.

Согласно выписки филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Челябинской области – в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, отсутствуют сведения о том, что спорное жилое помещение является служебных помещением или относится к специализированному жилому фонду. 

Судом также установлено, что данное жилое помещение к категории жилых помещений, указанных в ст. 4 вышеуказанного Закона, приватизация которых запрещена, не относится.

Установлено, что ФИО1 ранее в приватизации жилья не участвовала. 

Как установлено судом и подтверждено документально, жилое помещение в собственности третьих лиц не находится, наличия у иных лиц прав на него судом не установлено.

Таким образом, учитывая, что каких-либо препятствий для удовлетворения иска судом не установлено, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение – АДРЕС, общей площадью 36,1 кв.м., кадастровый НОМЕР, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Кыштымский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий(подпись)

Решение в законную силу не вступило.