Дело № 2-1103/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 сентября 2018 года Ленинградский районный суд 

Краснодарского края в составе:

судьи Горлова В.С.

с участием секретаря Дандамаевой З.С. 

представителя ответчика ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации муниципального образования Ленинградский район о признании права собственности на постройку 

УСТАНОВИЛ:

В обоснование своих требований истец указывает, что на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>, было построено нежилое помещение – ангар, без разрешения на строительство, в связи с чем просит признать право собственности на самовольную постройку.

Истец в судебное заседание не явился, хотя о дне и времени слушания дела был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представитель администрации муниципального образования Ленинградский район в судебном заседании не возражал в удовлетворении иска. 

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ФИО2 в 2014 году на земельном участке находящемся в собственности, расположенном по адресу: 

<

адрес> в отсутствие соответствующих разрешительных документов осуществил строительство объекта недвижимости, а именно нежилого помещения – ангара. 

Строительство указанной постройки произошло без получения надлежащего разрешения, однако согласно технического заключения от ДД.ММ.ГГГГ постройка соответствует строительным нормам и правилам и не нарушает законных интересов и прав граждан. 

При таких обстоятельствах, с учетом того, что постройка возведена на земельном участке, принадлежащем истицу на праве собственности, не представляет опасности для жизни и здоровья граждан, не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, суд полагает возможным заявленные требования удовлетворить.В соответствии с постановлением Пленума Верховного суда РФ №10, Пленума Высшего Арбитражного суда РФ №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.Судом, с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, дана оценка всем предоставленным сторонами в материалы дела доказательствам, которые свидетельствуют о возможности удовлетворения заявленных требований.На основании изложенного, руководствуясь ст. 131, ст. 222 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, судРЕШИЛ:Признать за ФИО2 право собственности на нежилое одноэтажное помещение – ангар, 2014 года постройки, фундамент металлические трубы в бетоне, наружные стены – металлокаркас арочного типа, обшит профнастилом (оцинкованным) по бетонному основанию, литер Б, общей площадью 841 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № 

<

...>. Данное решение является основанием для постановки на кадастровый учет вышеуказанного объекта недвижимости, на который за ФИО2 признано право собственности.Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Судья В.С. Горловкопия верна: судья В.С. Горлов

секретарь с/з З.С. Дандамаева