Дело № 2-363/2017 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красноармейский районный суд г.Волгограда

в составе: председательствующего судьи Нагиной О.Ю.,

при секретаре Шевченко О.В.,

с участием истца ФИО1,

« 23 » января 2017 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит признать ФИО2 утратившей право пользования принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением - квартирой 

<

адрес>

В обоснование своих требований истец указал на то, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию он является собственником квартиры 

<

адрес>.

Кроме него, по указанному адресу зарегистрирована ФИО2 - внучка его супруги ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Однако регистрация ответчика в указанной квартире носит формальный характер, поскольку с ДД.ММ.ГГГГ она в данном жилом помещении не проживает, личных вещей ответчика там нет. ФИО2 постоянно проживает со своей семьей по 

<

адрес>. За спорное жилье оплату коммунальных услуг ответчик не производит, общего хозяйства с ним не ведет и членом его семьи не является. При этом препятствия в проживании ответчику не чинятся.

Регистрация ответчика в квартире чинит истцу препятствия в пользовании и распоряжении собственностью и ущемляет его права как собственника.

Вышеизложенное явилось поводом для обращения в суд. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования и доводы, изложенные в их обоснование, поддержал, настаивал на их удовлетворении, пояснив, что непроживание ответчика в спорной квартире носит добровольный характер. Она проживает по другому адресу, с мужем и детьми. Расходов по оплате коммунальных платежей за спорную квартиру ответчик не несет, членом его семьи не является, и отношений с ним не поддерживает.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенная о слушании дела в судебное заседание не явилась, причин неявки суду не сообщила, возражений по исковым требованиям не представила.

Выслушав истца ФИО1, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

В этой связи, исходя из указанных норм закона, суд считает, что отсутствие семейных отношений с собственником является основанием для прекращения права пользования жилым помещением, принадлежащим лицу на праве собственности.

На основании ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ., на праве собственности принадлежит квартира 

<

адрес>, что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.7); копией выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.8); копией технического паспорта жилого помещения (л.д.9-11).

В указанной квартире, ДД.ММ.ГГГГ бывшим собственником жилья, была зарегистрирована ФИО2, что усматривается из копии карточки учета собственника жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.6).

Как установлено судом, ответчик ФИО2 в квартире 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время не проживает.

Вышеизложенное подтверждается представленным истцом суду актом от ДД.ММ.ГГГГ., составленным жильцами дома 

<

адрес> и удостоверенного директором ООО «ЭУ-67».

Таким образом, доводы исковых требований ФИО1 о том, что ответчик ФИО2 длительное время в спорной квартире не проживает, вещей ее там нет, членом семьи собственника жилья он не является, общего хозяйства с собственником жилья не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, нашли свое подтверждение в судебном заседании. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении создает истцу препятствия в пользовании и распоряжении принадлежащей ей собственностью. 

При этом ответчик добровольно покинула спорное жилое помещение, попыток вселения не предпринимала, препятствия ей в проживании отсутствуют.

При таких данных, с учётом добытых по делу доказательств, в их совокупности, суд считает исковые требования ФИО1 о признании ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>

На заочное решение суда ответчиком может быть подано заявление о его отмене в Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано также сторонами в апелляционном порядке Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г.Волгограда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий О.Ю. Нагина

Мотивированное заочное решение суда изготовлено 26 января 2017 года.

Председательствующий О.Ю. Нагина