Дело № 2-61/2024 

67RS0008-01-2023-001427-39

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«03» мая 2024г. г.Ярцево Смоленской области

Ярцевский городской суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Сильченко А.А., 

при секретаре Алексеевой Л.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального образования «Ярцевский район» Смоленской области о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации и наследования, самостоятельными требованиями третьих лиц - ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ФИО1, Администрации муниципального образования «Ярцевский район» Смоленской области о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1о, уточнив исковые требования, обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования «Ярцевский район» Смоленской области о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования и приватизации. В обоснование заявленных требований указал, что он является сыном ФИО6, которая умерла 27.03.2016 года. После ее смерти открылось наследство, состоящее из 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 41 кв.м, с кадастровым номером 67:25:0010702:519, расположенную по адресу: Смоленская область, г. Ярцево, 

<

адрес>. В установленный законом срок он обратился к нотариусу Ярцевского нотариального округа Смоленской области ФИО7 с заявлением о вступлении в права наследования по закону после смерти матери. Нотариусом было заведено наследственное дело №002, но в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону было отказано в связи с тем, что Договор №002 на безвозмездную передачу квартир в собственность граждан от 03.07.2014 года не прошел государственную регистрацию прав в регистрирующем органе. Право общей долевой собственности на спорный объект недвижимости - квартиру, не было зарегистрировано, поскольку для регистрации права необходимо присутствие всех лиц, участвующих в приватизации, однако обеспечить присутствие всех лиц участвующих в приватизации, при жизни наследодателя не получалось. Просит суд, признать за ним право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Смоленская область, г. Ярцево, 

<

адрес> порядке наследования по закону после смерти матери – ФИО6, а также признать за ним право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации. 

ФИО8о, ФИО9, ФИО10, ФИО11 обратились в суд с самостоятельными требованиями к ФИО1 о, Администрации муниципального образования «Ярцевский район» Смоленской области о признании за ними права собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации за каждым. В обоснование требований указали, что 03.07.2014 года между ними и Администрацией муниципального образования «Ярцевский район» Смоленской области на основании Договора №002 на безвозмездную передачу квартир в собственность граждан в общую долевую собственность (по 1/6 доли в праве каждому) была предоставлена квартира по адресу: Смоленская область, г. Ярцево, 

<

адрес>. В связи со смертью матери, которая была одним из собственников квартиры, они не успели завершить процесс приватизации спорного жилого помещения. Учитывая то обстоятельство, что до настоящего времени никто не оспаривал их права пользования и владения спорным жилым помещением, при этом ранее в приватизации они не участвовали, просят суд, признать за каждым из них право собственности по 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Смоленская область, г. Ярцево, 

<

адрес>.

Протокольным определением суда от 19.12.2023 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: нотариус Ярцевского нотариального округа Смоленской области ФИО7, Управление Росреестра по Смоленской области.

Протокольным определением суда от 18.01.2024 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены - ФИО8, ФИО3, ФИО4, ФИО12, которые протокольным определением суда от 13.03.2024 года привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора. 

Истец-ответчик ФИО1о, его представитель по доверенности ФИО13 о в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Ярцевский район» Смоленской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще. В письменном отзыве указал, несмотря на тот факт, что Администрация является собственником спорной квартиры, все же считает возможным признать за каждым участником приватизации право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение, а также включить 1/6 долю спорной квартиры в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО6 Наследниками после смерти ФИО6 являются ее дети и супруг. ФИО1 не представил доказательств того, что иные наследники не приняли наследства после жены и матери, не претендуют на наследство и его требования в этой части удовлетворению не подлежат (л.д. 213-216).

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариус Ярцевского нотариального округа Смоленской области ФИО7, представитель Управления Росреестра по Смоленской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще. Представили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третьи лица - ФИО8о, ФИО9, ФИО4, ФИО5, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще. В письменных заявлениях, адресованных суду, просили рассмотреть дело в их отсутствие, их требования удовлетворить. Требования ФИО1 о признали, указали, что на имущество, заявленное им в порядке наследования, не претендуют. 

В соответствии с ч. 3 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав и оценив каждое представленное доказательство с учетом относимости, допустимости, достоверности и достаточности в их совокупности, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 

<

дата> №002-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Статьей 6 Закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 7 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследство осуществляется по завещанию либо по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в силу договора о безвозмездной передаче жилых помещений в собственность граждан от 03.07.2014 года квартира, расположенная по адресу: Смоленская область, г. Ярцево, 

<

адрес> равных долях перешла в собственность ФИО6, ФИО8о, ФИО1 о, ФИО3, ФИО4, ФИО5 (по 1/6 доли каждому).

Согласно поквартирной карточки, данным ОВМ МО МВД России «Ярцевский», указанные граждане были зарегистрированы и проживали в вышеуказанной квартире. 

Договор о безвозмездной передаче жилых помещений в собственность граждан от 03.07.2014 года не прошел государственной регистрации. В силу давности установить причины отсутствия регистрации договора не представляется возможным.

Право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Смоленская область, г. Ярцево, 

<

адрес> зарегистрировано за муниципальным образованием Ярцевское городское поселение Ярцевского района Смоленской области.

27.03.2016 года ФИО6 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти 

<

...> от 28.03.2016 года (л.д. 9).

Единственными наследниками ФИО6 в силу закона являются ФИО1о, ФИО8о, ФИО3, ФИО4, ФИО5

После смерти ФИО6 открылось наследство в виде 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Смоленская область, г. Ярцево, 

<

адрес>.

Согласно сообщению нотариуса Ярцевского нотариального округа ФИО7 единственным наследником, обратившимся с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО6, является ФИО1

ФИО8о, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к нотариусу по вопросу принятия наследства не обращались, на наследственное имущество ФИО6 не претендуют (л.д. 219,227,228,229). 

Из объяснений третьего лица ФИО8 и свидетеля ФИО17 усматривается, что после смерти ФИО6 бремя содержания квартиры несет ФИО1о, оплачивает коммунальные платежи, сделал текущей ремонт квартиры. 

ФИО1о несет бремя содержания спорного жилого помещения, что нашло свое подтверждение в ходе рассмотрения данного дела. Доказательств обратного не представлено.

Как следует из разъяснений п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Поскольку между муниципальным образованием Ярцевское городское поселение Ярцевского района Смоленской области в лице Главы Администрации муниципального образования «Ярцевский район» Смоленской области и ФИО6, ФИО8 о, ФИО1 о, ФИО3, ФИО4, ФИО5 был заключен договор приватизации квартиры, квартира передана им в собственность, договор никем из сторон не оспорен, не признан недействительным, соответственно указанные граждане являлись собственниками квартиры по 1/6 доли каждый.

Требования ФИО1 о, ФИО8о, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании за ними права собственности на 1/6 долю за каждым в порядке приватизации на квартиру по адресу: Смоленская область, г. Ярцево, 

<

адрес> подлежат удовлетворению.

Поскольку ФИО1о принял наследство умершей ФИО6, то он прибрел право собственности на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру в порядке наследования по закону после смерти матери - ФИО6 и как следствие, его требование подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт 6621 №002) право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Смоленская область, г. Ярцево, 

<

адрес> (шесть), 

<

адрес> (семьдесят три) в порядке приватизации.

Признать за ФИО1 (паспорт 6621 №002) право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Смоленская область, г. Ярцево, 

<

адрес> (шесть), 

<

адрес> (семьдесят три) в порядке наследования по закону после смерти ФИО6, 

<

дата> года рождения, умершей 27.03.2016 года.

Самостоятельные требования ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 удовлетворить.

Признать за ФИО2 (паспорт 6601 №002), ФИО9 (паспорт 6617 №002), ФИО10 (паспорт 6623 №002), ФИО11 (паспорт 6616 №002) право собственности на 1/6 долю за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Смоленская область, г. Ярцево, 

<

адрес> (шесть), 

<

адрес> (семьдесят три) в порядке приватизации.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ярцевский городской суд Смоленской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий судья А.А. Сильченко

Решение суда в окончательной форме принято 08 мая 2024 года