Дело № 2-5536/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации (России)

Центральный районный суд г. Волгограда 

в составе: председательствующего Артеменко И.С., 

при секретаре (помощник судьи) Чиликиной Н.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде 09 сентября 2019 года гражданское дело по иску ФИО2 Полад оглы к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, является собственником квартиры по адресу: г. Волгоград, ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН, договором купли-продажи.

ФИО1 является предыдущим собственником квартиры истца, по условиям договора купли-продажи в срок до 09.062019 с регистрационного учета не снята.

В связи чем, просит признать ФИО1, утратившей право пользования жилым помещением – по адресу: г. Волгоград, ..., снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: г. Волгоград, .... 

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомлен.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

На основании ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Как установлено в судебном заседании истец является собственником квартиры по адресу: г. Волгоград, ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН, договором купли-продажи.

ФИО1 является предыдущим собственником квартиры истца, по условиям договора купли-продажи в срок до 09.062019 с регистрационного учета не снята.

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Поскольку ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, а ее регистрация в жилом помещении препятствует истцу воспользоваться своим правом собственника, право пользования ответчика жилым помещением по адресу: г. Волгоград, ..., подлежит прекращению.

В соответствии со ст.7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета органами, в чью компетенцию входит осуществление действий по регистрации и снятию с регистрационного учета граждан по месту их жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 Полад оглы к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Волгоград, ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия судьей решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 16.09.2019.

Судья подпись Артеменко И.С.