Дело № 2-861/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Мичуринск 17.10.2017 г.

Мичуринский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Цуприка Р.И.,

при секретаре Мосоловой Т.С.,

с участием истицы ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Изосимовского сельсовета Мичуринского района о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в Мичуринский районный суд с исковым заявлением о признании за ней в порядке наследования права собственности на жилой дом (литер А) площадью 37,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> холодными пристройками к нему: лит. а площадью 2,9 кв.м., лит. а1 площадью 18,6 кв.м., (литер а2) площадью 11,5 кв.м.

В обоснование иска ФИО1 указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж Н.А.Г.. После его смерти открылось наследство, состоящее из указанного жилого дома с холодными пристройками 

Право собственности на дом оформлено не было, в связи с чем ФИО1 не может оформить право собственности путем обращения к нотариусу.

После смерти истица фактически приняла наследство, так как пользуется указанным домом и земельным участком, расположенном на нем.

Земельный участок площадью 1800 кв.м. ранее находился в собственности Н.А.Г. на основании свидетельства о праве собственности. В настоящее время принадлежит на праве собственности истице.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала и просила удовлетворить иск по изложенным в нем основаниям.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился. От главы Изосимовского сельсовета Мичуринского района ФИО2 поступило заявление, из которого следует, что ответчик иск признает, просит рассмотреть дело без его участия.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из свидетельства о браке следует, что Н.А.Г. и ФИО3 заключили брак, мужу присвоена фамилия Неежко, жене – Неежко.

Согласно договору купли-продажи от 01.06.1973 г. Ш.А.А. продала Н.А.Г. дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Договор удостоверен секретарем сельсовета ФИО4

Из свидетельства о смерти следует, что Н.А.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому паспорту жилой 

<

адрес> с инвентарным номером № построен в 1967 году, его общая площадь составляет 37,6 кв.м., жилая – 21,8 кв.м. Площадь, холодной пристройки лит.а составляет 2,9 кв.м., лит.а1 – 18,6 кв.м., лит. а2 – 11,5 кв.м.

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги дом 

<

адрес> числится за Н.А.Г.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону наследницей земельного участка по адресу: 

<

адрес> принадлежащего Н.А.Г. является его супруга – ФИО1

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости собственником указанного земельного участка является ФИО1

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В соответствии с ч. 1 ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

Согласно ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из ч. 1 ст. 1142 ГК РФ следует, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, направленные на управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

После смерти наследодателя истица фактически приняла наследство, так как пользуется земельным участком и домом.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истица после смерти наследодателя приняла наследство, а следовательно её исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Учитывая, что признание истцом иска не противоречит закону и не нарушает законные права и интересы других лиц, суд считает возможным принять признание ответчиком иска.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом лит. А площадью 37,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> холодными пристройками к нему: лит. а площадью 2,9 кв.м., лит. а1 площадью 18,6 кв.м., (лит. а2) площадью 11,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения в Тамбовский областной суд в апелляционном порядке путём подачи жалобы через Мичуринский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 20.10.2017 г.

Председательствующий судья Р.И. Цуприк