Дело № 2-1010/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира Московской области

Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Булычевой С.Н., 

при секретаре судебного заседания Ефимычевой Т.О., 

с участием представителя истца ФИО1 и третьего лица – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 

<

данные изъяты> к администрации городского округа Кашира Московской области, ФИО4 

<

данные изъяты> об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на 1/2 долю дома и 1/2 долю земельного участка,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчику администрации городского округа Кашира Московской области, об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на 1/2 долю дома и 1/2 долю земельного участка.

Судом по ходатайству представителя истца ФИО2 к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО5

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО17 на праве общей долевой собственности принадлежала 1/2 доля земельного участка площадью 588 кв.м., находящийся на землях сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - для коллективного садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, уч. №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 завещала наследственное имущество в виде 1/2 доли дома, площадью 15 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>", участок №, и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес> участок №, своему сыну – истцу ФИО1 Сособственником 1/2 доли дома и земельного участка является ФИО2 - третье лицо по иску. ДД.ММ.ГГГГ ФИО17 скончалась. После ее смерти открылось наследство, состоящее из 1/2 доли спорного земельного участка и 1/2 доли дома с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес> на земельном участке № с кадастровым номером №. В установленные законом сроки истец к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратился, но фактически принял наследство, поскольку пользовался спорным земельным участком, оплачивал обязательные платежи в кассу СТ "

<

данные изъяты>", что подтверждается квитанцией к приходно-кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной казначеем СНТ "

<

данные изъяты>". Согласно плана земельного участка, подготовленного ООО "

<

данные изъяты>», земельный участок имеет координаты, указанные в уточненном исковом заявлении, площадь участка составляет 645 кв.м. Границы соседних земельных участков с кадастровыми номерами № и №, принадлежащие ФИО7 и ФИО11 (третьи лица по иску), установлены, спора по границам земельных участков не имеется. Истец считает, что поскольку он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, следовательно, он принял наследство после смерти наследодателя ФИО17 

На основании изложенного истец просит суд установить факт принятия им наследства в виде 1/2 доли дома с кадастровым номером №, площадью 15 кв.м., и 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером №, открывшегося после смерти его матери ФИО17., умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за ним право собственности на 1/2 долю земельного участка площадью 645 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для коллективного садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес> участок №, имеющий координаты:

координаты земельного участка

Номера точек

Длина линии (м)

X

Y

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

признать за истцом право собственности на 1/2 долю дома, площадью 15 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного адресу: 

<

адрес> участок № с кадастровым номером №.

Истец ФИО1, ответчики: ФИО5, представитель администрации городского округа Кашира Московской области, третьи лица: представитель СТ «Энергетик-2», ФИО8, ФИО11 в судебное заседание не явились. Истец, ответчики, третье лицо СТ «Энергетик-2» в лице председателя ФИО12 о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены. Интересы истца в судебном заседании представляла по доверенности ФИО2 Представителем администрации городского округа Кашира заявлена к суду просьба о рассмотрении дела в его отсутствие. От ФИО5 поступило письменное заявление, в котором она просила рассмотреть дело в ее отсутствие и указала, что исковые требования признает. 

Судебные повестки с извещениями о времени и месте слушания дела, направленные третьим лицам ФИО8 и ФИО11, возвращены в адрес суда с отметкой почтовой связи «истек срок хранения». В силу положений ст. 118 ГПК РФ судебные извещения посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Представитель истца и третье лицо ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить. При этом пояснила, что истец приходится ей двоюродным братом, умершая ФИО17 – тетей. Истец в течение 6 месяцев после смерти матери пользовался спорным домом и земельным участком, копал участок, сажал картофель, огурцы, зелень. Она от имени истца оплатила 15000 руб. – задолженность по членским взносам, которая образовалась по земельному участку ФИО17

Выслушав представителя истца и третье лицо ФИО2, исследовав письменные материалы дела, суд находит уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Свидетельства о рождении и о заключении брака удостоверяют, что родителями истца ФИО1 и ответчика ФИО13 являются ФИО20 и ФИО17.

ФИО17 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 17). 

ФИО17 на основании решения Каширского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № на праве общей долевой собственности принадлежали: 1/2 доля земельного участка площадью 588 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для коллективного садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>", участок №, и 1/2 доля дома, площадью 15 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного адресу: 

<

адрес>", участок №. Право собственности ФИО17 на вышеуказанное недвижимое имущество было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в установленном законом порядке, что подтверждается выписками из ЕГРН. Сособственником земельного участка и дома в размере 1/2 доли является третье лицо ФИО2 (л.д. 14-15,19-24).

Из выписки из ЕГРН в отношении вышеуказанного земельного участка следует, что он был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства

ДД.ММ.ГГГГ ФИО17 составила завещание, удостоверенное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Каширского нотариального округа Московской области ФИО9, реестр. №, согласно которому ФИО17 из принадлежащего ей имущества 1/2 долю в праве общей собственности на дом с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, и 1/2 долю в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, завещала своему сыну ФИО1 Указанное завещание не отменялось и не изменялось (л.д. 16).

В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

При этом в силу ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В ином порядке установить факт принятия наследства, ввиду пропуска истцом установленного законом срока для обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства, не представляется возможным.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 Гражданского кодекса РФ).

Статьей ст. 1111 Гражданского кодекса РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции на момент возникновения спорных правоотношений) распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).

В п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства, согласно ст. 1154 Гражданского кодекса РФ.

Положениями ст. 1153 Гражданского кодекса РФ установлены способы принятия наследства.

В силу п. 1 данного законоположения принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Кроме того, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Из ответа нотариуса Каширского нотариального округа Московской области ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственное дело к имуществу ФИО17., умершей ДД.ММ.ГГГГ, ею не заводилось (л.д. 38).

Ответчик ФИО5, которая согласно ст. 1142 Гражданского кодекса РФ является наследником первой очереди к имуществу умершей ФИО17., в своем заявлении от ДД.ММ.ГГГГ указала, что исковые требования ФИО1 признает, на 1/2 долю земельного участка и 1/2 долю дома, расположенных по адресу: 

<

адрес> не претендует. При этом сообщила, что истец в течение 6 месяцев после смерти их матери ФИО17 пользовался спорным имуществом, чинил забор, копал огород, окашивал участок, ремонтировал крышу (л.д. 53).

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании также пояснила, что истец в течение 6 месяцев после смерти его матери пользовался спорным домом и земельным участком, копал участок, сажал картофель, огурцы, зелень. Кроме того, она от имени истца оплатила 15000 руб. – задолженность по членским взносам, которая образовалась по земельному участку ФИО17

Из квитанции к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что представителем истца оплачена задолженность по членским взносам по ДД.ММ.ГГГГ год включительно в размере 15000 руб. (л.д. 25).

Таким образом, истец принял наследство по смерти ДД.ММ.ГГГГ его матери ФИО17 путем его фактического принятия, т.к. совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Для установления границ спорного земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с требованиями земельного законодательства истец обратился к кадастровому инженеру ООО «

<

данные изъяты>» Из плана границ земельного участка следует, что фактическая площадь земельного участка составляет 645 кв.м., участок имеет координаты, указанные в уточненном исковом заявлении и являющиеся предметом спора. Смежными являются участки: от т. 1 до т. 2 – земельный участок с кадастровым номером №, от т. 3 до т. 4, земельный участок с кадастровым номером №, границы указанных земельных участков установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, от т. 2 до т. 3 и от т. 4 до т. 1 – земли СНТ «Энергетик-2».

Согласно заключению кадастрового инженера ООО «

<

данные изъяты>» ФИО10, земельный участок с кадастровым № имеет ограждение по всему периметру. Фактическая площадь земельного участка составляет 645 кв.м. На участке расположены многолетние насаждения (деревья и кустарники) и хозяйственные постройки. Запользования земель общего пользования: проходов, проездов не выявлено, доступ к смежным землепользователям сохраняется. Пересечений границ исследуемого земельного участка с ранее установленными кадастровыми границами смежных землепользователей (№, №) отсутствует. В установленных границах отсутствуют коммуникации (газопровод, канализация, водопровод и т.д.) и линии ЛЭП, которые могли бы быть в пользовании неограниченного круга лиц. Доступ к земельному участку осуществляется через земли общего пользования СНТ «Энергетик-2» от точки «2» до «3». Установление границ земельного участка заказчика не приводит к сужению проходов и проездов садового товарищества и не нарушает общую линию застройки. Местоположение границ уточняемого земельного участка определялось с использованием картографической основы – планшета МАГП М 1:2000 (ДД.ММ.ГГГГ года), представляющего собой фотоплан местности, который подтверждает фактическое местоположение границ земельного участка на местности 15 и более лет. 

В соответствии с п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. 

В силу ст. 11.9 ЗК РФ образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Частями 8-10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно п. 3 ст. 42.8 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» при уточнении местоположения границ земельного участка, определенного в пункте 1 части 1 статьи 42.1 настоящего Федерального закона, его площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" требований, не должна быть:

- больше площади земельного участка, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, более чем на величину предельного минимального размера земельного участка, установленного в соответствии с земельным законодательством;

- больше площади земельного участка, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, более чем на десять процентов, если предельный минимальный размер земельного участка не установлен.

Оценив представленные доказательства, суд находит юридический факт принятия истцом ФИО1 наследства после смерти матери ФИО17 установленным. Вследствие указанного обстоятельства, учитывая, что споров по границам спорного земельного участка между смежными землепользователями не имеется, при уточнении местоположения границ земельного участка его площадь не превышает десяти процентов от площади, указанной в ЕГРН, суд приходит к выводу о том, что за истцом надлежит признать право общей долевой собственности на 1/2 долю дома с кадастровым номером №, площадью 15 кв.м., и на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером № площадью 645 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для коллективного садоводства, в указанных в плане границах, расположенных адресу: 

<

адрес> участок №, в порядке наследования после смерти ФИО17

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

уточненные исковые требования ФИО3 

<

данные изъяты> удовлетворить.

Установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО17, ее сыном ФИО3 

<

данные изъяты>.

Признать за ФИО3 

<

данные изъяты> право общей долевой собственности на 1/2 долю земельного участка площадью 645 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для коллективного садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес> участок №, имеющий координаты:

координаты земельного участка

Номера точек

Длина линии (м)

X

Y

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Признать за ФИО3 

<

данные изъяты> право общей долевой собственности на 1/2 долю дома, площадью 15 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного адресу: 

<

адрес> участок №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ. 

Федеральный судья С.Н. Булычева