№2-410/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2018г. г.Тамбов

Советский районный суд города Тамбова в составе: 

председательствующего судьи Александровой Н.А.

при секретаре Артамоновой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 С,А. к администрации г.Тамбова о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 С,А. обратился в суд с иском к администрации г.Тамбова о признании права собственности на гараж площадью 19,1 кв.м., расположенный по в ГСК « ».

В заявлении указано, что постановлением мэра г.Тамбова от . ГСК « », расположенному по уточнена площадь земельного участка под построенными гаражами, переоформлено право пользования земельным участком и утвержден список членов ГСК « ». В 2017г. ГСК « было зарегистрировано в качестве юридического лица. В настоящее время истец не имеет возможности во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на гараж, поскольку земельный участок предоставлялся всему ГСК и ввести в эксплуатацию гараж в индивидуальном порядке не представляется возможным. 

На протяжении нескольких лет истец пользуется данным гаражом, задолженности по текущим платежам перед ГСК не имеет, паевой взнос за данный гараж выплачен в полном объеме. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 поддерживает иск. 

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, согласно заявлению просит рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Согласно поступивших в суд заявлений, дело было рассмотрено в отсутствии представителя администрации г.Тамбова и представителя ГСК «Мотор», не возражавших против заявленного иска.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст.218, 219 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ - Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из пояснений представителя истца и материалов дела усматривается, что спорный гараж площадью 19,1 кв.м. расположен на земельном участке в ГСК « » г.Тамбова. Данный участок предоставлялся истцу для строительства гаража в ГСК « ». Справка председателя ГСК подтверждает, что на участке расположен гараж, числящийся на праве собственности за членом кооператива ФИО1 С,А., выплатившим паевой взнос в виде индивидуального строительства гаража. Расположение гаража согласовано с Комитетом архитектуры, развития и реконструкции администрации г.Тамбова. Возведенный истцом гараж расположен и используется в составе комплекса ГСК « », т. е. имеет назначение, аналогичное остальным объектам, расположенным на территории ГСК.

Указанное свидетельствует о том, что застройщик занял земельный участок не самоуправно, а в соответствии с Уставом ГСК « », что исключает квалификацию действий застройщика как самовольную постройку.

Согласно приобщенного технического заключения ОАО «Тамбовкоммунпроект» в отношении строительных конструкций спорного гаража - конструкции и объёмно-планировочное решение соответствует строительным, противопожарным и санитарным нормам. Дальнейшая его эксплуатация в г.Тамбове по своему назначению возможна.

Согласно заключению СанПин №1603.П.КГ от . гараж соответствует санитарным правилам и нормам.

В связи с вышеизложенным, суд находит требования истца о признании права собственности на гараж в ГСК « » в г.Тамбове площадью 19,1 кв.м. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 С,А. к администрации г.Тамбова о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 С,А. право собственности на гараж площадью 19,1 кв.м., расположенный по в ГСК « ».

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Тамбовский областной суд.

Мотивированное решение составлено 16.02.2018г.

Судья Александрова Н.А.