Копия

№ 2-4564/2024

56RS0018-01-2024-005676-51

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 июля 2024 года г. Оренбург

Ленинский районный суд города Оренбурга в составе: 

председательствующего судьи Даниловой С.М., 

при секретаре Князевой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации города Оренбурга, ФИО2 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации г. Оренбурга, указав, что наследодатель ..., умерший ..., являлся собственником земельного участка общей площадью 1480 кв.м., разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство, на основании Постановления администрации г. Оренбурга N от ... о предоставлении земельного участка в постоянное бессрочное пользование под индивидуальное жилищное строительство по адресу: .... Истец является сыном умершего наследодателя, наследником первой очереди. После смерти отца ... истец с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался, однако фактически принял наследство в виде указанного земельного участка, облагородил его, вывез мусор, начал заливать фундамент, огородил земельный участок новым забором.

При жизни право собственности на земельный участок умерший надлежащим образом не оформил, свидетельство о государственной регистрации права собственности не получал. 

Из документов на имя наследодателя следует, что земельный участок площадью 1480 кв.м. был отведен под индивидуальное строительство, категория земель – земли населенных пунктов. Поскольку спорный земельный участок был предоставлен наследодателю до введения в действие Земельного кодекса РФ под индивидуальное строительство и в акте органа местного самоуправления не указано право, на котором предоставлен земельный участок, следует исходить из того, что земельный участок был предоставлен ... на праве собственности.

Принимая во внимание, что ... при жизни принадлежал земельный участок по адресу: ... то в состав наследства после его смерти будет входить указанный земельный участок, право собственности на который наследодатель не успел зарегистрировать за собой при жизни.

Просил установить факт принятия истцом ФИО1 наследства после смерти ..., умершего .... Признать за истцом ФИО1 в порядке наследования по закону право собственности на земельный участок общей площадью 1480 кв.м., разрешенное использование: под индивидуальное строительство, расположенный по адресу: ....

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО2

Истец ФИО1, представитель ответчика администрации г. Оренбурга, ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом. 

Истец ФИО1 в заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика администрации г. Оренбурга представил суду письменный отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие, принять решение с учетом всех доказательств по делу в соответствии с действующим законодательством РФ.

Ответчик ФИО2 в представленном суду отзыве просила рассмотреть дело без своего участия, против удовлетворения требований истца не возражала.

Суд, на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив обоснованность доводов, изложенных в исковом заявлении, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.п. 1 и 2 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта, в том числе, принятия наследства и места открытия наследства.

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ... умер ...

Истец ФИО1 приходится сыном умершему, что подтверждается представленной в материалы дела копией свидетельства о рождении N.

К имуществу умершего ... нотариусом ... было открыто наследственное дело, с заявлением о принятии наследства обратилась жена умершего ... Дочь умершего ФИО2 от причитающейся доли наследственного имущества, оставшегося после смерти отца, отказалась в пользу жены умершего ...

Истец ФИО1 с заявлением о принятии наследства после смерти отца ... не обращался.

... умерла ...

К имуществу умершей ... нотариусом ... открыто наследственное дело, с заявлением о принятии наследства обратилась дочь ФИО2

Истец ФИО1 с заявлением о принятии наследства после смерти матери ... не обращался.

Как указывает истец, при жизни ... был отведен земельный участок площадью 1480 кв.м. по .... Указанный земельный участок не вошел в состав наследственного имущества после смерти ..., поскольку при жизни право собственности на него в установленном законом порядке оформлено не было.

Как следует из п. 1 ст. 1110, ст. 1113 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с частью 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Как указано в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Как указывает истец в своем исковом заявлении, с заявлением о принятии наследства после смерти своего отца ... и матери ... в установленный законом срок он не обратился, однако фактически принял наследство в виде земельного участка, облагородив его, а именно: вывез мусор с земельного участка, огородил его новым забором, начал заливать фундамент, нес бремя содержания земельного участка.

Указанные доводы истца подтверждаются представленными в материалы дела доказательствами, а именно, счетом N от ... об оплате кадастровых работ по выносу границ земельного участка, договором на выполнение работ по установке ограждения по периметру земельного участка от .... 

Вышеуказанное позволяет суду сделать вывод о том, что ФИО1, являясь наследником первой очереди по закону, фактически принял наследство после смерти своего отца ..., умершего .... 

Согласно абз. 1 статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим кодексом, при этом на принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно архивной выписке из постановления администрации г. Оренбурга от 21 сентября 1993 года №591-П «О рассмотрении заявлений граждан по вопросам, связанным с отводом земельных участков в бессрочное (постоянное) пользование для индивидуального жилищного строительства» при жизни ... администрацией г. Оренбурга выделялся земельный участок площадью 1500 кв.м. по адресу: ... в бессрочное пользование под индивидуальное строительство. Право собственности на указанный земельный участок ... при жизни надлежащим образом не оформил.

В соответствии со ст. 25.2 Федерального закона РФ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Обязательным приложением к предоставляемому в соответствии с настоящей статьей документу является кадастровый план соответствующего земельного участка.

Согласно п. 9.1 Федерального закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация права собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона РФ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Из материалов дела следует, что земельный участок площадью 1 480 кв.м. в ... был отведен ... под индивидуальное строительство в 1993 году.

Поскольку спорный земельный участок был предоставлен ... до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации под индивидуальное строительство и в акте органа местного самоуправления не указано право, на котором предоставлен земельный участок, учитывая вышеприведенные нормы права следует исходить из того, что земельный участок был предоставлен ... на праве собственности.

Принимая во внимание, что ... при жизни принадлежал земельный участок по адресу: ..., то в состав наследства после его смерти будет входить указанный земельный участок, право собственности на который наследодатель не успел зарегистрировать за собой при жизни.

Исходя из заявленных требований и установленных по делу обстоятельств, учитывая фактическое принятие истцом как наследником первой очереди наследства, а также отсутствие возражений со стороны ответчиков относительно заявленных требований, суд полагает возможным признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: ....

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных ФИО1 требований. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1, ... рождения наследства после смерти отца ..., умершего ....

Признать за ФИО1, ... рождения право собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд города Оренбурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись Данилова С.М.

Мотивированное решение составлено 22 июля 2024 года

Судья подпись Данилова С.М.

Копия верна

Судья:

Секретарь:

Оригинал подшит в деле № 2-4564/2024, находящемся в производстве Ленинского районного суда г. Оренбурга