Дело № 2-625/2025 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 октября 2025 года с. Дубовское

Зимовниковский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Ревенко Р.В. 

при секретаре Полубедовой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Андреевского сельского поселения Дубовского района Ростовской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество 

У С Т А Н О В И Л :

Заявление Администрации Андреевского сельского поселения Дубовского района Ростовской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество мотивировано тем, что 23.05.2024 г. № № было принято на учет Управлением Росреестра по Ростовской области как бесхозяйный объект недвижимости : 

- нежилое здание – склад, площадью 869,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу : 

<

адрес>. 

Собственников у объекта нет. В течение года со дня постановки имущества на учет никто не заявлял о своих правах на указанное имущество. Спор о праве отсутствует. 

На основании изложенного Администрация Андреевского сельского поселения Дубовского района Ростовской области просит признать право муниципальной собственности на указанное выше бесхозяйное недвижимое имущество.

В судебное заседание представитель заявителя Администрации Андреевского сельского поселения Дубовского района РО, представитель заинтересованного лица Сальского филиала ГБУ РО "ЦСРИЗО" не прибыли, заявлением просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебное заседание представители заинтересованных лиц Управления Росреестра по РО, Администрации Дубовского района РО, Минимущества Ростовской области, ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в РО не прибыли, были надлежащим образом уведомлены о времени и месте рассмотрения дела, причины неявки неизвестны. 

Суд принимает решение рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц на основании ст. 167 ГПК РФ. 

Суд, выслушав представителя заявителя, изучив письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно статье 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с частью 2 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Из материалов дела следует, что 05 апреля 2024 года в газете "Светоч" Дубовского района Ростовской области был опубликован список бесхозяйного недвижимого имущества на территории Андреевского сельского поселения Дубовского района Ростовской области в целях установления его собственников.

В него вошел следующий объект недвижимого имущества :

- нежилое здание – склад, площадью 869,7 кв.м., с кадастровым №, расположенное по адресу : 

<

адрес>.

На данное объявление никто из потенциальных собственников указанного объекта недвижимости не откликнулся. 

Согласно ответу Администрации Дубовского района РО данный объект недвижимого имущества не является муниципальной собственностью муниципального образования "Дубовский район", в реестре муниципального имущества муниципального образования "Дубовский район" не числится.

Из ответа ГБУ РО "ЦСРИЗО" от 02.05.2024 следует, что у них не зарегистрировано право собственности на указанный объект недвижимого имущества за кем-либо из собственников.

ТУ Росимущества по Ростовской области и Минимущество Ростовской области в своих ответах от 08.04.2024, сообщили о том, что ни в федеральной собственности, ни в государственной собственности Ростовской области объект недвижимого имущества, указанный в заявлении Администрации Андреевского сельского поселения, не числится.

Согласно Выписки из ЕГРН от 04.08.2025 право собственности на указанное в заявлении Администрации Андреевского сельского поселения недвижимое имущество ни за кем не зарегистрировано. 

23 мая 2024 года нежилое здание – склад, площадью 869,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу : 

<

адрес>, было поставлено Управлением Росреестра по РО на учет как бесхозяйное недвижимое имущество.

В течение года после постановки на учет бесхозяйного недвижимого имущества права на это имущество никто не заявил и не оспорил, собственников данного бесхозяйного недвижимого имущества установить не удалось.

В виду отсутствия собственников данного бесхозяйного имущества, имеющих надлежащим образом оформленные права на это имущество, и учитывая, что бесхозяйное недвижимое имущество находится на территории муниципального образования "Андреевское сельское поселение", требование Администрации Андреевского сельского поселения Дубовского района Ростовской области о признании права муниципальной собственности на указанный выше бесхозяйный объект недвижимого имущества - нежилое здание – склад, подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л :

Заявление Администрации Андреевского сельского поселения Дубовского района Ростовской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием "Андреевское сельское поселение" Дубовского района Ростовской области право муниципальной собственности на следующие бесхозяйные объекты недвижимого имущества : 

- Нежилое здание – склад, площадью 869,7 кв.м., с кадастровым №, расположенное по адресу : 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Зимовниковский районный суд РО в течении 1 месяца со дня принятия в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 22 октября 2025 года.

Судья 

Зимовниковского районного суда Р. В. Ревенко