Дело № 2-1186/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16.10.2018 года г. Алушта

Алуштинский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи – Захаровой Т.Л.

при секретаре Кудрявцевой Е.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя Администрации г. Алушта – ФИО2, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №.9-11/1034,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, Администрации г. Алушта Республики Крым об определении доли в праве общей совместной собственности, включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, Администрации 

<

адрес> Республики Крым об определении доли в праве общей совместной собственности, включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать - ФИО4, после смерти которой, открылось наследственное имущество, состоящее из ? доли жилого 

<

адрес> и доли земельного участка, общей площадью 396 кв.м. для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных строений и сооружений, расположенного по 

<

адрес>. Иным совладельцем дома и земельного участка является ответчик ФИО3 Единственным наследником по завещанию, после умершей ФИО4 является она. В установленный законом шестимесячный срок она обратилась к нотариусу для принятия наследства. Нотариусом ей было выдано свидетельство о праве на наследство на ? долю домовладения № по 

<

адрес>. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ нотариус сообщила о невозможности выдачи свидетельства о праве на наследство на долю земельного участка, поскольку у наследодателя отсутствует правоустанавливающий документ на земельный участок с определением доли наследодателя на земельный участок и рекомендовал обратиться за защитой своих прав в суд.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. 

Представитель Администрации 

<

адрес> в судебном заседании не возражал против заявленных исковых требований.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Ранее подал заявление, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В силу ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. 

Согласно требованиям ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно п.4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу положений ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению указанного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, при этом надо учитывать, что указанные действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. 

Согласно ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В силу ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

Согласно п.4 ст. 35 Земельного кодекса РФ отчуждение участником долевой собственности доли в праве собственности на здание, сооружение или отчуждение собственником принадлежащих ему части здания, сооружения или помещения в них проводится вместе с отчуждением доли указанных лиц в праве собственности на земельный участок, на котором расположены здание, сооружение.

В связи с тем, что возникновение права собственности на спорное имущество связано с получением наследства, которое до принятия в Российскую Федерацию Республики Крым предоставлялось в собственность на территории Украины, то к данным правоотношениям согласно главы 66 Гражданского кодекса РФ следует применять положения гражданского законодательства Украины.

В соответствии с п.3 ч.1 ст. 89 Земельного кодекса Украины, действовавшей в период приобретения наследодателем права собственности на земельный участок, в общей совместной собственности граждан находятся земельные участки совладельцев жилого дома.

Согласно частям 2, 4 статьи 120 ЗК Украины, в случае если жилой дом, здание или сооружение размещены на земельном участке, который находится в пользовании, то в случае приобретения права собственности на эти объекты к приобретателю переходит право пользования земельным участком, на котором они размещены, на тех же условиях и в том же объеме, что были у предыдущего землепользователя. В случае приобретения права собственности на жилой дом, здание или сооружение несколькими лицами, право на земельный участок определяется пропорционально к долям лиц в праве собственности жилого дома, здания или сооружения.

В соответствии со ст. 377 ГК Украины, к лицу, которое приобрело право собственности на жилой дом (кроме многоквартирного), здание или сооружение, переходит право собственности, право пользования на земельный участок, на котором они размещены, без изменения ее целевого назначения в объеме и на условиях, установленных для предыдущего землевладельца (землепользователя). Размер и кадастровый номер земельного участка, право на который переходит в связи с переходом права собственности на жилой дом, строение или сооружение, является существенными условиями договора, который предусматривает приобретение права собственности на эти объекты (кроме многоквартирных домов).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АП №, выданным отделом регистрации актов гражданского состояния Алуштинского городского управления юстиции АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

После смерти ФИО4 открылось наследство, состоящее из: 1/2 доли жилого 

<

адрес> Республики Крым и доли земельного участка общей площадью, 0396 га, по адресу: 

<

адрес> (л.д.10,12).

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ФИО3 принадлежал в равных долях, как наследникам ФИО7 жилой 

<

адрес> (л.д.10)..

Государственный акт на право собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что у ФИО4 и ФИО3 в общей совместной собственности находится земельный участок, площадью 0,0396 га по 

<

адрес> с целевым назначением - для строительства и обслуживания жилого дома (л.д.12). 

Из материалов наследственного дела № к имуществу ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 было составлено завещание, которым она завещала все имущество, где бы оно ни было и из чего бы не состояло, а также принадлежащую ? долю жилого дома по 

<

адрес> ФИО1 Наследником получено свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/2 долю 

<

адрес>. Письмом исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ. нотариус Алуштинского городского нотариального округа ФИО8 уведомила ФИО1 о невозможности выдать свидетельство о праве на наследство на долю земельного участка, в связи с отсутствием правоустанавливающего документа с отображением долей наследодателя. Иных наследников, в том числе тех, которым подлежит обязательная доля в наследственном имуществе, не установлено. 

Таким образом, поскольку истец является наследником по завещанию, после смерти ФИО4, своевременно обратилась с заявлением о принятии наследства, однако лишена возможности получить свидетельство о праве собственности по закону на долю земельного участка, поскольку доля наследодателя в праве общей совместной собственности на земельный участок не определена, суд полагает возможным определить долю земельного участка умершей ФИО4 в праве собственности на земельный участок, общей площадью 0,0396 га., по адресу: 

<

адрес>, пропорционально доле принадлежащего наследодателю домовладения т.е. 1/2 доли, включить данную долю земельного участка в наследственную массу и признать право собственности на указанную долю в порядке наследования за истцом.

Удовлетворение исковых требований, заявленных ФИО1, не нарушает прав и законных интересов третьих лиц.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 - удовлетворить.

Определить долю ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей совместной собственности на земельный участок площадью 0,0396 га, расположенный по адресу: 

<

адрес> в размере 1/2 доли, ФИО3 - 1/2 доли соответственно.

Включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю земельного участка, площадью 0,0396 га, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, в порядке наследования, после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на ? долю земельного участка площадью 0,0396 га, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Алуштинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.Л. Захарова

Решение в окончательной форме изготовлено 18.10.2018 г.