Дело 2-1618/20, УИД 54RS0018-01-2020-002017-53 

Поступило 14.08.2020г.

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 сентября 2020 года г. Искитим

Искитимский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Осеевой И.Г.,

при секретаре Миллер Н.Ю.,

с участием прокурора Вдовиченко И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании не приобретшим право пользования индивидуальным жилым домом, общей площадью 53,40 кв.м., расположенным по адресу: 

<

Адрес>.

В обоснование исковых требований истец указал, что ему на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

Адрес>. Данное обстоятельство подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права.

В вышеуказанном жилом доме, помимо истца, зарегистрирован ответчик -ФИО2.

Однако фактически ответчик не проживает в указанном жилом доме и никогда не проживал, принадлежащих ему вещей в доме нет. 

Ответчик обязанностей по оплате жилья не несет, не принимает участие в текущем ремонте жилого помещения.

Отсутствие ответчика в указанном жилом помещении носит постоянный характер, и оснований для признания его отсутствие уважительным и (или) временным, не имеется.

В силу статьи 209 ГК РФ, Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ, Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

С ответчиком истец отношений не поддерживает. Он не считает его членом семьи. В связи с этим в настоящее время точный адрес его проживания истцу неизвестен. 

Признание ответчика не приобретшим право пользования необходимо для снятия его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, для возможности свободно осуществлять права, предоставленные действующим законодательства РФ.

Истец в судебное заседание явился, поддержал исковые требования по доводам и основаниям, указанным в иске, пояснил суду о вышеизложенных обстоятельствах, согласен на вынесение заочного решения. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения данного дела извещен надлежащим образом, причину своей неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. 

С учётом мнения прокурора, истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, т.е. в порядке заочного производства на основании ст. ст. 233, 234 ГПК РФ. 

Суд, выслушав истца, свидетеля .... заслушав заключение прокурора Вдовиченко И.С., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, т.к. имеются для этого основания, изучив письменные материалы дела, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

Как установлено в судебном заседании, истцу на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

Адрес>. Данное обстоятельство подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права.

В вышеуказанном жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО2.

Ответчик не проживает в указанном жилом доме и никогда не проживал, принадлежащих ему вещей в доме нет.

Свидетель .... допрошенная в судебном заседании, показала, что ответчика ФИО2 никогда в доме истца не видела. Личных вещей его в доме у ФИО1 нет.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ «Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования».

На основании ч.1 ст.35 ЖК РФ «в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договорами или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Ответчиком не оспорено право собственности истца на жилое помещение, а следовательно истец является законным собственником спорного жилого помещения.

Согласно протокола 1 Международной Конвенции « О защите прав человека и основных свобод» от Дата каждое физическое и юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Ст.35 п.1 Конституции РФ содержит положение о том, что право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, ст. 31 п.4 ЖК РФ он, как собственник жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений его прав собственника, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, Дата года рождения, не приобретшим право пользования индивидуальным жилым домом, общей площадью 53,40 кв.м., расположенным по адресу: 

<

Адрес>.

На заочное решение ответчик вправе подать заявление об отмене в течение 7 суток со дня получения его копии в Искитимский районный суд Новосибирской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Искитимский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 22.09.2020 г. 

Председательствующий подпись И.Г. Осеева