Дело № 2– 1189/2018 

Поступило в суд 25.09.2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 октября 2018 г. Тогучин

Тогучинский районный суд Новосибирской области

в с о с т а в е:

председательствующего судьи Красновой О.В.

при секретаре Сушенцовой О.С. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением. 

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 зарегистрирован в квартире по адресу: 

<

адрес>. Квартира не приватизирована. Кроме него в квартире зарегистрированы ФИО2- его бывшая жена и ФИО3- его совершеннолетний сын.

С ДД.ММ.ГГГГ брак с ФИО2 был расторгнут. С 2014 г. ответчики не проживают в указанной квартире, они выехали в г.Новосибирск. Адрес их проживания ему не известен. Ответчики не оплачивают коммунальные услуги. С того момента как ответчики перестали жить в квартире по указанному адресу, своих вещей в ней они не хранят. Плату за квартиру и коммунальные услуги в течение всего этого длительного периода не вносят. В настоящее время имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 213.341,50 руб. (основной долг + пени 48.994,65 руб.)

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, просил признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, фактическое место его жительства неизвестно, по месту регистрации: 

<

адрес>, не проживают. Учитывая, что ответчики зарегистрированы по указанному адресу, суд считает, что последним известным местом их жительства следует считать: 

<

адрес>. 

Поскольку место пребывания ответчиков в настоящее время неизвестно, в соответствии со ст.119 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Адвокат Шестак Л.В., назначенная судом в качестве представителя ответчиков ФИО2, ФИО3, пояснила в судебном заседании, что учитывая все обстоятельства дела, по удовлетворению исковых требований полагает на усмотрение суда.

Суд, заслушав стороны, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, согласно которым каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Согласно статье 27 Конституции Российской Федерации каждый имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со статьей 6 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства решить вопрос о регистрации, однако ответчица этого не сделала.

Абзацем 7 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признание утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 граждане РФ должны состоять на регистрационном учете по месту пребывания или по месту жительства.

Согласно п.1 ст.49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно п.1 ст.60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п.2 ст.60 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно п.3 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из письменных материалов дела, судом установлено следующее.

Согласно договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией г.Тогучина и ФИО1, во владение и пользование нанимателю предоставлена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Из свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ следует, что брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут.

Из копии домовой книги следует, что в 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3

Согласно выписке из лицевого счета на имя ФИО1 по адресу: 

<

адрес>, задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам на ДД.ММ.ГГГГ составляет 213.341,50 руб.(основной долг + пени 48.994,65 руб.)

В судебном заседании свидетель ФИО4 пояснила, что ответчики ФИО2 и ФИО3 не проживают в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, уже 4 года. Коммунальные платежи не платят, вывезли свои вещи.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования ФИО1 о признании ответчиков ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в связи с выездом в другое место жительства, следует удовлетворить. 

На основании п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства от 17.07.1995 г. № 713 решение суда о признании ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через суд, постановивший решение. 

Судья О.В.Краснова