Дело № 2-3373/2019 КОПИЯ

50RS0042-01-2019-003508-18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июня 2019 года г. Сергиев Посад

Московская область

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гущиной А.И.

при секретаре Комковой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к СНТ «Меркурий» об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к СНТ «Меркурий» об установлении границ земельного участка.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО6 исковые требования поддержала и пояснила, что истец является членом СНТ «Меркурий» и за ней закреплен земельный участок земельный участок № с кадастровым номером № общей площадью 650 кв.м., по адресу: 

<

адрес>

<

адрес> земельного участка составляет 1047 кв.м.

Площадь участка согласно проекту организации и застройки территории СНТ «Меркурий», утвержденного постановлением главы сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ составляет также 1047 кв.м.

Данный земельный участок расположен в границах СНТ «Меркурий», огорожен по периметру забором в указанной площади более 15 лет.

Увеличение площади относительно правоустанавливающих документов составляет 397 кв.м, что не превышает минимальный размер (600 кв.м.), установленный "Правилами землепользования и застройки территории (части территории) сельского поселения Васильевское ФИО2-Посадского муниципального района 

<

адрес>" утвержденными Решением ФИО2-Посадского муниципального района 

<

адрес> №-№ от ДД.ММ.ГГГГ 

Споров по границам земельного участка нет, задолженности по оплате членских взносов нет.

Членские взносы оплачиваются ФИО3. исходя из фактической площади земельного участка равной 1047 кв.м. 

Согласно сведениям внесенным в ЕГРН о земельном участке, границы его не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

ФИО3 обратилась к кадастровым инженерам за проведением работ по межеванию своего земельного участка, после сдачи межевого плана ДД.ММ.ГГГГ году получила уведомление о приостановлении осуществления кадастрового учета № по причине не обоснованности увеличения заявленной площади по отношению к площади по правоустанавливающим документам.

Председатель СНТ «Меркурий» ФИО7 в судебное заседание явилась против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Выслушав объяснение лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела усматривается, что ФИО3 является членом СНТ «Меркурий» и за ней закреплен участок № с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью 650 кв.м., по адресу: 

<

адрес> (л.д. 14). 

<

адрес> подтверждена проектом организации и застройки территории СНТ «Меркурий», который утвержден постановлением главы сельского поселения Васильевское 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25-26). 

Земельный участок расположен в границах СНТ «Дубравы-1», находится в собственности, огорожен по периметру забором более 15 лет.Согласно решения общего собрания членов СНТ «Меркурий» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 разрешено выделение дополнительного земельного участка площадью 397 кв.м к площади 650 кв.м, всего площадь участка будет составлять 1047 кв.м (л.д. 15).

Членские взносы ФИО7 оплачиваются исходя из фактической площади участка.

Споры по границам со смежными землепользователями отсутствуют, что подтверждается заявлениями собственниками смежных участков, предоставленных в материалы дела. 

В соответствии со ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. Действия нарушающие права на землю или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ч.10 ст. 22 ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Спора о границах земельного участка судом не установлено, права третьих лиц не нарушены. Суд считает обоснованными заявленные требования ФИО3 об установлении границ земельного участка с кадастровым номером № согласно межевому плану. 

Руководствуясь ст. 11.1, 11.9, 60, 64 ЗК РФ, ФЗ от 24.-7.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», ст. ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО3 к СНТ «Меркурий» об установлении границ земельного участка, удовлетворить. 

.

Установить границы земельного участка площадью 1047 кв.м. с кадастровым номером № по следующим координатам в системе координат МСК-50:

№№ точки

X (север), м

Y (восток), м

н1

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Решение в окончательном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года 

Судья подпись А.И. Гущина

Решение не вступило в законную силу 

Копия верна

Судья

Секретарь