дело № 2-477/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации 

01 июня 2017 года село Иглино

Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сафиной Р.Р.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ), 

при секретаре Мерзляковой А.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственность «Ичхаус» о расторжении договора подряда, взыскании уплаченной суммы, неустойки, компенсации морального вреда, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственность «Ичхаус» (далее по тексту – ООО «Ичхаус») о расторжении договора подряда, взыскании уплаченной суммы, неустойки, компенсации морального вреда, судебных расходов, указывая в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком был заключен договор подряда № по условиям которого ответчик принял на себя обязательство выполнить из материалов подрядчика качественно и в срок в соответствии с проектной документацией работы по возведению индивидуального жилого дома на объекте по адресу: РБ, Иглинский район, вблизи д. Шипово, правление коллективного сада № товарищество «Локомотив» с кадастровым номером участка №. Согласно данному договору продолжительность работ не должна превышать 60 календарных дней, стоимость дома вместе с работами составила 

<

данные изъяты> руб. Принятые на себя обязательства истец выполнил надлежащим образом в установленный договором срок. Таким образом, у сторон сложились гражданско-правовые отношения, каждая сторона приняла на себя права и обязанности исполнить надлежащим образом в полной мере, объеме в установленный договором срок. Однако, принятые на себя обязательства ответчик надлежащим образом не выполнил, своими бездействиями нарушил срок выполнения подрядных работ. ДД.ММ.ГГГГ истец направил ответчику претензию с требованием о расторжении договора подряда. На основании изложенного истец просит расторгнуть договор подряда №.16 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ним и ООО «Ичхаус», взыскать сумму оплаты в размере 

<

данные изъяты> руб., неустойку в размере 

<

данные изъяты> руб., компенсацию морального вреда 

<

данные изъяты>., расходы на оплату обследования в размере 

<

данные изъяты>.

Истец ФИО1 на судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. 

С учетом мнений лиц, участвующих в деле, руководствуясь положениями ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца ФИО1, извещенной о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. 

Представители ответчика ООО «Ичхаус» на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, суду об уважительности причин неявки не сообщили и не просили дело рассмотреть в их отсутствие.

С учетом мнений лиц, участвующих в деле, руководствуясь положениями ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика ООО «Ичхаус», извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. 

В ходе судебного заседания представитель истца ФИО1- ФИО2 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить по изложенным в нем основаниям. 

Выслушав объяснения представителя истца ФИО1- ФИО2, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч.ч. 1, 2, 3 ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ.

В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 746 ГК РФ оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 настоящего Кодекса.

Договором строительного подряда может быть предусмотрена оплата работ единовременно и в полном объеме после приемки объекта заказчиком.

В соответствии со ст. 735 ГК РФ цена работы в договоре бытового подряда определяется соглашением сторон и не может быть выше устанавливаемой или регулируемой соответствующими государственными органами. Работа оплачивается заказчиком после ее окончательной сдачи подрядчиком. С согласия заказчика работа может быть оплачена им при заключении договора полностью или путем выдачи аванса.

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 715 ГК РФ заказчик вправе во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность.

Если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

Согласно ст. 717 ГК РФ если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Таким образом, применительно к договору подряда существенными признаются нарушения подрядчика, связанные с неприступлением к исполнению договора подряда в установленный в нем срок, а также выражающиеся в столь медленном исполнении работ, свидетельствующем о невозможности ее окончания к согласованному сроку.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (заказчиком) и ООО «Ичхаус» (подрядчик) заключен договор подряда, по условиям которого заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательство выполнить собственными и привлеченными силами и средствами работы по возведению индивидуального жилого дома для заказчика по адресу: РБ, 

<

адрес>, вблизи д. Шипово, правление коллективного сада № товарищество «Локомотив» с кадастровым номером участка №, в соответствии с условиями настоящего договора, подписанным между сторонами рабочим проектом (Приложение № к договору) и Спецификациями (приложения № к договору) и, являющемуся неотъемлемой частью настоящего договора, а заказчик обязуется принять результат работ и оплатить его. 

Заказчик обязуется оплатить выполненные работы в сроки и на условиях и в порядке, установленные настоящим договором (п. 2.1.4).

Подрядчик обязуется выполнить все работы в объеме и в сроки, предусмотренные настоящим договором и сдать работы заказчику в состоянии, позволяющем нормальную эксплуатацию результата работ (п. 2.2.6).

Цена договора (стоимость работ) определяется Спецификацией, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора, и составляет 1 

<

данные изъяты> руб. с учетом НДС (п.3.1 договора). 

Оплата работ, указанных в п.1.1 договора, осуществляется заказчиком путем внесения наличных денежных средств в кассу подрядчика либо другими способами, не противоречащими законодательству РФ в следующем порядке:

в течение трех календарных дней с момента заключения настоящего договора заказчик вносит сумму предоплаты в размере 

<

данные изъяты> руб.;

окончательный расчет за выполненные работы по объекту, указанному в п.1.1 настоящего договора, производится заказчиком не позднее трех календарных дней после подписания сторонами промежуточного акта сдачи – приемки выполненных работ (работы по сборке домокомплекта), оформленного в установленном настоящим договором порядке. Окончательный расчет производится по договорной цене, указанной в. 3.1 настоящего договора с учетом дополнительных соглашений к настоящему договору, касающихся уменьшения или увеличения цены настоящего договора с зачетом всех ранее произведенных по нему платежей (п. 3.2, 3.2.1, 3.2.2).

Согласно п. 4.1 договора приемка каждого этапа работ и конечного результата работ подтверждается подписанием сторонами акта сдачи –приемки выполненных работ. 

Продолжительность работ не должна превышать 60 календарных дней с момента внесения заказчиком суммы предоплаты, указанной в п.3.2.1 настоящего договора до даты предоставления подрядчиком заказчику окончательного акта сдачи-приемки выполненных работ (п.5.1 договора).

Согласно п. 5.2 срок выполнения работ определяется сторонами поэтапно в «Графике выполнения работ», являющемуся неотъемлемой частью настоящего договора. 

Сроки начала и окончания работ по настоящему договору переносятся подрядчиком в одностороннем порядке на период просрочки исполнения заказчиком встречных обязательств. 

Согласно спецификации № (приложение № к договору от ДД.ММ.ГГГГ) стоимость работ составляет: фундамент на винтовых сваях – 45 000 руб., домокомплект и его сборка согласно чертежам – 

<

данные изъяты> руб., всего 

<

данные изъяты> руб. 

Судом установлено и сторонами по делу не оспаривалось, что ФИО1 произвела оплату по договору №.16 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб.

Таким образом, ФИО1 свои обязательства по выполнению п. 3.2.1 договора строительного подряда о внесении суммы предоплаты в размере 

<

данные изъяты> руб. исполнила в полном объеме. 

Между тем, ответчик свои обязательства по договору строительного подряда надлежащим образом не выполняет.

Так, из акта обследования жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на месте нахождения объекта адресу: РБ, 

<

адрес>, вблизи д. Шипово, правление коллективного сада № товарищество «Локомотив» установлено, что бурение скважины с подключением и разводкой водопроводных труб по дому, канализация подведением и разводкой по дому, установка розеток и выключателей в соответствии с проектом, установка отопления и водонагревателя не выполнены. 

Из гарантийного письма ООО «Ичхаус», следует, что в связи с изменение сроков отделки дома по договору № от ДД.ММ.ГГГГ год назначена новая дата сдачи объекта- ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, на момент рассмотрения дела в суде ответчиком по условиям договора строительного подряда выполнена работа лишь в части. 

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика истцом направлена претензия с требованиями о расторжении договора строительного подряда и возврате уплаченной суммы с указанием на то, что в случае невыполнения требований истец обратиться в суд за защитой нарушенных прав. 

Указанная претензия ответчиком оставлена без внимания. 

Таким образом, установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что ООО «Ичхаус» допустил существенное нарушение условий договора строительного подряда, так как в установленный договором срок к выполнению работ не преступил, в настоящее время работы по строительству объекта не ведутся, работы выполнены им не в полном объеме.

Доказательств того, что указанное стало возможным по вине ФИО1, ответчик в суд не представил. 

Как установлено, цена договора строительного подряда составила 

<

данные изъяты> руб., при этом истец внес предоплату указанной суммы в размере 

<

данные изъяты> руб.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что истец имеет право отказаться от исполнения договора строительного подряда и требовать возврата уплаченных им денежных средств в размере 

<

данные изъяты> руб., а потому её требования о расторжении договора строительного подряда и взыскании с ответчика уплаченной суммы подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

Согласно ст. 28 ч. 5 Закона РФ «О защите прав потребителей» в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказани услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена наполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цене заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку (штраф) в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

ООО «Ичхаус» в порядке ст. 56 ГПК РФ не представило суду доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение договора подряда от ДД.ММ.ГГГГ в установленные сроки, отсутствия вины последнего в нарушении указанных сроков исполнения работ, а также того, что нарушение сроков исполнения обязательств по договору явилось следствием ненадлежащих действий самой ФИО1

Определяя размер неустойки, суд исходит из того, что срок неисполнения ООО «Ичхаус» обязательства по строительству дома составляет с ДД.ММ.ГГГГ (срок окончания работ, определенный на основании гарантийного письма) по ДД.ММ.ГГГГ (как просит истец), то есть 198 дней, соответственно размер неустойки составляет: 

<

данные изъяты> руб. х 3% х 198 дней = 

<

данные изъяты> руб.

Согласно требованиям абз. 4 п. 5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей»сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги), то есть в данном случае 710 970 руб., которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. 

Статьей 15 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей» установлено, что моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Поскольку факт ущемления прав ФИО1 как потребителей установлен, суд приходит к выводу об обоснованности требований заявителя о компенсации морального вреда как основанных на законе.

Размер компенсации морального вреда с учетом конкретных обстоятельств дела определяется судом в сумме равной 

<

данные изъяты> руб.

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Если с заявлением в защиту прав потребителя выступают общественные объединения потребителей (их ассоциации, союзы) или органы местного самоуправления, пятьдесят процентов суммы взысканного штрафа перечисляются указанным объединениям (их ассоциациям, союзам) или органам.

Данная норма носит императивный характер и подлежит применению в обязательном порядке при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке.

Как усматривается, требование потребителя ответчиком не выполнено.

При таких обстоятельствах, суд считает, что с ответчика в пользу ФИО1 подлежит взысканию штраф, предусмотренный п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей», в размере 50% от присужденной суммы.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что всего в пользу потребителя взыскано 

<

данные изъяты> руб. (

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> руб.), 50% от этой суммы составляет 

<

данные изъяты> руб., которые подлежат взысканию в пользу истца. 

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 названного Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в этой статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом заявлены требования о возмещении судебных расходов на оплату услуг по обследованию объекта незавершенного строительства в размере 

<

данные изъяты> руб.

Однако квитанция либо иной подтверждающий документ об оплате указанных услуг в размере 

<

данные изъяты> руб., в материалах дела отсутствуют. В связи с чем, оснований для взыскания указанных расходов в пользу ФИО1 не имеется, поскольку расходы не подтверждены допустимыми доказательствами. 

Согласно ст. 89 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации следует, что от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, освобождаются истцы - по искам, связанным с нарушением прав потребителей.

На основании ст. 103 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

В связи с чем, сумма государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей подлежит взысканию с ответчика ООО «Ичхаус» в доход местного бюджета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Расторгнуть договор строительного подряда, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и обществом с ограниченной ответственностью «Ичхаус» на выполнение строительства жилого дома по адресу: 

<

адрес>, вблизи д. Шипово, правление коллективного сада № товарищество «Локомотив». 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Ичхаус» в пользу ФИО1 уплаченные по договору строительного подряда от ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в размере 

<

данные изъяты> руб., неустойку за нарушение сроков выполнения работ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб., компенсацию морального вреда в размере 

<

данные изъяты> руб., штраф в связи с неудовлетворением в добровольном порядке законных требований потребителя в размере 

<

данные изъяты> руб. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Ичхаус» в пользу местного бюджета государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> руб.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 в остальной части отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий Р.Р.Сафина