Дело № 2-1023/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 февраля 2018 года г. Стерлитамак 

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Максютова Р.З.,

при секретаре Абдрахмановой Л.Н.,

с участием истца ФИО3,

представителя ответчиков ФИО4 и ФИО5 - адвоката Стерлитамакского городского филиала БРКА ФИО6, действующей на основании ордера серии №

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО7 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 и ФИО7 обратились в суд с иском, в котором просят признать ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ 

<

адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя тем, что они являются собственниками 

<

адрес> по 3/4 доли и 1/4 доли в праве общей долевой собственности соответственно. В квартире зарегистрированы ответчики, которые с августа 2011 года в спорной квартире не проживают, их личных вещей и материальных ценностей в квартире не имеется, оплату за коммунальные услуги не производят.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержал, просил удовлетворить, признать ответчиков ФИО4, и ФИО5 утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: РБ, 

<

адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца ФИО8, допущенный к участию в деле по заявлению истца, исковые требования поддержал, просил удовлетворить. 

Истец ФИО7 на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

В судебное заседание ответчики ФИО4 и ФИО5 не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному суду адресу.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в связи с тем, что место жительства и место пребывания ответчиков неизвестно, представителем ответчиков назначен адвокат Стерлитамакского городского филиала БРКА.

В судебном заседании представитель ответчиков ФИО4 и ФИО5 - адвокат Стерлитамакского городского филиала БРКА ФИО6, действующая на основании ордера, исковые требования не признала, просит в удовлетворении отказать.

Третье лицо Стерлитамакский отдел УФМС России на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом

На основании ст.167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания и не представивших доказательств уважительности причин своей неявки.

Суд, заслушав стороны, изучив и оценив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что собственниками 

<

адрес> в праве общей долевой собственности являются ФИО3 - доля в праве 3/4 на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ серии № удостоверенного нотариусом ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №; договора, удостоверенного нотариусом ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №; договора купли-продажи 1/4 доли в праве общей долевой собственности квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ №; соглашения об определении долей от ДД.ММ.ГГГГ б/н; и ФИО7 - доля в праве 1/4 на основании договора, удостоверенного нотариусом ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №; соглашения об определении долей от ДД.ММ.ГГГГ б/н.

Согласно справкиООО «Регион» № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ФИО3, в 

<

адрес> зарегистрированы следующие лица: отец ФИО9, брат ФИО7, сестра ФИО4, племянница ФИО5 

Согласно акту жильцов 

<

адрес>, ФИО4 и ФИО5 с августа 2011 года не проживают в 

<

адрес>, их личных вещей и материальных ценностей в квартире нет, оплату за коммунальные услуги не производят. Место их нахождение не известно. 

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законом основании.

В соответствии со ст.31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 25.04.1995 г. № 3-П, регистрация граждан Российской Федерации по месту жительства, в ее конституционно-правовом смысле, является лишь предусмотренной Федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающий факт нахождения гражданина по месту жительства. При этом, наличие регистрации по месту жительства не свидетельствует о наличии права на жилое помещение. Регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

Таким образом, требования о признании ФИО4 и ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением и снятииих с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес> подлежат удовлетворению, поскольку ответчики ФИО4 и ФИО5 собственниками спорного жилого помещения ичленами семьи собственников ФИО3 и ФИО7 не являются.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 288, 304 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3, ФИО7 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО4, ФИО5 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Судья: . Р.З. Максютов

.

.