Дело № 2-1973/2024 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2024 года г. Новосибирск

Кировский районный суд г.Новосибирска в лице судьи Головачёвой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Ли Д.В.,

с участием прокурора Кучумовой И.А.,

истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 е о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

В обоснование своих требований истец указал, что состоял в зарегистрированном браке с ответчиком ФИО2, который расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Он является собственником жилого дома площадью 145 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время на регистрационном учете по указанному адресу состоит ответчик, однако фактически в доме не проживает, оплату коммунальных и иных платежей не производит. Личных вещей ответчика в доме нет. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Регистрация ответчика в указанном доме ограничивает права владения истца и препятствует продаже дома. 

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленное требование поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила. 

Представитель третьего лица – Отдела по вопросам миграции Кировского района г. Новосибирска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшей заявленное требование обоснованным и подлежащим удовлетворению, допросив свидетеля ФИО3, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи ФИО1 приобрел в собственность земельный участок площадью 299 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный относительно ориентира 

<

адрес> (л.д. 44).

На указанном земельном участке истцом в ДД.ММ.ГГГГ году возведен индивидуальный жилой дом, собственником которого является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.18).

Согласно адресной справке в доме № № по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете состоит ответчик ФИО2 а (л.д.22). 

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака (л.д.17).

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственнику жилого помещения, в соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином за-конном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ (ч.2 ст.30 ЖК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Таким образом, по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

Доводы истца о том, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, а её регистрация носит формальный характер, подтверждаются показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля 

<

данные изъяты>., который пояснил, что является соседом истца, которого знает с детства. Дом по адресу: 

<

адрес> построен по заказу ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году подрядной организацией, то есть до заключения брака между истцом и ФИО2 На данный момент в ФИО2 не проживает, выехала на постоянное место жительства в Карелию, её вещей в доме нет.

Поскольку ответчик ФИО2 в настоящее время не является членом семьи собственника жилого помещения ФИО1, в указанном жилом помещении не проживает, какого-либо договора о предоставлении ей спорного жилого помещения для проживания между сторонами не заключалось, заявленное истцом требование о признании её утратившей право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 года № 23 «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание. 

Последствием признания ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением является снятие её с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое требование ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 В.у утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 ы органом регистрационного учета с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Кировский районный суд г.Новосибирска в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение вынесено в окончательной форме 20 мая 2024 года.

Судья (подпись) Н.В. Головачёва

Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-1973/2024 Кировского районного суда г.Новосибирска (уникальный идентификатор дела 54RS0005-01-2024-000694-22).

По состоянию на 20.05.2024 решение не вступило в законную силу.