Дело № 2-506/2020

УИД № 42RS0008-01-2020-000330-27

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Рудничный районный суд города Кемерово в составе 

председательствующего судьи Архипенко М.Б.,

при ведении протоколирования с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания Блинковым Ю.В.

с участием помощника прокурора Рудничного района г. Кемерово ФИО9, истца ФИО5, представителя истца ФИО10, ответчика ФИО2, третьего лица ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово 

28 мая 2020 года

гражданское дело № 2-506/2020 по исковому заявлению ФИО5 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, об исключении из договора социального найма.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО5 является нанимателем жилого помещения – квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>. В данной квартире зарегистрирован ФИО2 В настоящее время ответчик не проживает в данной квартире. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, ответчик утратил. Ответчик с 2008 г. выехал на постоянное место жительство по месту нахождения его отца по адресу 

<

адрес>. Личных вещей ответчика в квартире нет.

Вместе с тем истец вынуждена производить оплату коммунальных услуг, текущего ремонта квартиры и найма за ответчика на протяжении всего времени его отсутствия. Отсутствие ответчика в квартире по объективным причинам нельзя назвать временным. Также нельзя сказать, что истец когда-либо чинил препятствие в пользовании данным жилищным помещением, так как он имеет свободный доступ в квартиру, с истцом свободно общается по телефону и на иных мероприятиях, но тем не менее, оплачивать и содержать данное жилое помещение наравне с истцом не хочет, чем нарушает ее права. На основании изложенного, истец просила признать ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истец уточнила исковые требования, просила признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.47).

В судебном заседании истец ФИО5 уточненные заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, суду пояснила, что договор с администрацией был заключен в 2013 году, ей пришло письмо, что нужно оформить субсидию, что ордер не является документом, необходимо оформить договор с администрацией, она по не знанию написала всех кто был зарегистрирован в квартире, фактически ответчик в квартире не жил. Когда отец его освободился, то свекровь разменяла свою квартиру на квартиру и общагу и они все там жили, а когда дочь разошлась с мужем, она пришла ко мне жить, а ответчик остался проживать с отцом, конечно мы общались, но вещей ответчика не было и он не вселялся. Нашему дому 60 лет и он планируется под снос в 2023 году, поэтому не приватизируем квартиру. Я не поминаю в документах, всегда считала, что квартира принадлежит мне. Я не могу больше платить за квартплату за внука, он мне не помогает.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 – ФИО10, действующая на основании устного ходатайства, в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований с учетом уточнений их уточнений.

В судебном заседании ответчик ФИО2 заявленные исковые требования признал, о чем представил заявление (л.д.91) пояснил, что с бабушкой не жил, не вселялся, постоянно жил по адресу 

<

адрес>, сначала жил с родителями с отцом и матерью, потом родители разошлись, мама переехала к бабушке, а он остался жить с отцом. Истцу бабушке всегда помогал, когда она его просила, что дома сделать, что подремонтировать, но не с ней не жил. Ему не известно, зачем она его указала в качестве члена ее семьи при заключении договора с Администрацией в 2013 году, да он и не знал про это. Зарегистрирован по данному адресу с рождения, почему пояснить не может. Отец умер в 2019 году и в настоящее время проживает по 

<

адрес> проживает с женой. 

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющее самостоятельных требования относительно предмета спора администрация г. Кемерово ФИО11, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причины не явки суду не сообщила, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие, с вынесением решения на усмотрение суда (л.д.48).

В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований ФИО1 просила удовлетворить заявленные требования, суду пояснила, что она проживает с мамой, ФИО6 жил с мужем по адресу: 

<

адрес>, с мужем они разошлись примерно в 2000 году, сын родился в ДД.ММ.ГГГГ году. Она жила на 

<

адрес>, потому что там родилась, договор социального найма был заключен в 2013 году, зачем мама включила внука она не знает, зарегистрировали его к маме, потому что тогда не было своего жилья, а с мужем жили на 

<

адрес>. Сын по адресу мамы никогда не жил, приходил в гости, проживал с отцом, потому что так захотел, потом отец умер, сейчас живет с женой там.

Суд, выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования ФИО5 о признании ответчика ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением законны и обоснованы, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В ст. 40 Конституции РФ закреплено право каждого на жилище.

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713, местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда, либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору социального найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В соответствии с п. 16 указанных Правил гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов и представить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством РФ основанием для вселения в жилое помещение.

В силу ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе, распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане. Осуществляя жилищные права и вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Жилищные права не могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно положениям ст. ст. 69, 70 ЖК РФ устанавливается вселение в качестве члена семьи нанимателя, как основание возникновения права пользования жилым помещением, предоставленным по договору социального найма. 

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. 

На основании ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей.

В силу ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения должен надлежащим образом исполнять свои обязанности, предусмотренные договором социального найма жилого помещения. 

Согласно п. 2 ст. 677 ГК РФ равные с нанимателем права по пользованию жилым помещением приобретают граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем. 

В соответствии с п. 2 Постановления Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 N 4-П "По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713" сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ. 

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании заявления ФИО5 (л.д.51),ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г. Кемерово и ФИО5 заключен договор № социального найма жилого помещения, согласно которому ФИО5 является нанимателем жилого помещения – квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д.13-15). Исходя из п. 3 договора, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи, дочь ФИО1, внук ФИО2 (л.д.49). 

ФИО5 предоставлен ордер на квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес>, состав семьи ФИО5, ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения - дочь (л.д.52)

Согласно поквартирной карточки, о адресу: 

<

адрес> были зарегистрированы наниматель ФИО5, дочь ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ году, внук - ФИО4, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ (л.д.53).

На основании решения администрации г. Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ №, уполномочивается ФИО5 представлять интересы Комитета в ГП Ко «ЦТИ Кемеровской области», филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области при постановке на кадастровый учет, внесение изменений в сведения об объекте учета: жилое помещение общей площадью 31,1 кв.м. жилой площадью 18,2 кв.м., расположенное по адресу 

<

адрес>. В связи с чем, вправе представлять и получать документы, подписывать заявление, а также совершать иные действия, связанные с выполнением настоящего поручения (л.д.16). 

Согласно справке МУП «Производственный жилищный ремонтно-эксплуатационный трест Рудничного района» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> (л.д.12).

Исходя из справки МУП «Производственный жилищный ремонтно-эксплуатационный трест Рудничного района» от ДД.ММ.ГГГГ, по квартире 

<

адрес>, задолженности по квартирной плате не имеется (л.д.11), что также подтверждаются представленными квитанциями об оплате (л.д.17-21).

Согласно свидетельству о рождении № (л.д.61), ФИО3 является дочерью истца.

Согласно справке о заключении брака №, имеется запись акта о заключении брака ФИО12 и ФИО3 под номером № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.59), который прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.60).

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 Жилищного кодекса РФ).

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, совместно с истцом не проживал, не предпринимал попыток к вселению, общего хозяйства не вел, в квартире истца отсутствуют вещи ответчика, никаких требований к истцу по поводу вселения в спорное жилое помещение не предъявляла, в правоохранительные органы, суд с какими-либо заявлениями по вопросу чинения ему препятствий в проживании со стороны истца, не обращался, кроме того ответчик признал заявленные исковые требования, признание сделано добровольно, предупрежденным судом о последствиях такого признания, добровольно, не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, о чем приобщил заявление (л.д.91). 

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 56 ПЖ РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

С учетом, установленных по делу фактических обстоятельств, представленных суду доказательств, суд считает законным и обоснованным удовлетворить заявленных исковые требования о признании ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением в полном объеме.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением, площадью 31,1 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения 03 июня 2020 года, путем подачи апелляционной жалобы через Рудничный районный суд г.Кемерово.

Председательствующий: