РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Каширское «21» июня 2019 года

Каширский районный суд Воронежской области в составе 

председательствующего судьи Лесовика А.Ф.

при секретаре Тарасовой Н.В.

истца ФИО1

представителя истца ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Старинского сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, 

третье лицо нотариус нотариального округа Каширского района Воронежской области, -

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований истец указал, что является собственником 1/2 доли жилого дома с надворными постройками и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

...>. ДД.ММ.ГГГГ года умерла мать истца ФИО4. Единственным наследником после её смерти является истец по делу – ФИО1 После смерти ФИО2, открылось наследство, в наследственную массу которого входит 1/2 доля жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: 

<

адрес>. После смерти ФИО2, истец принял наследство, так как на момент смерти был зарегистрирован и проживал совместно со своей умершей матерью в спорном доме. Просит суд признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 долю жилого дома и 1/2 долю земельного участка общей площадью 1716 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик Администрация Старинского сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области представителя в суд не направила, просили суд рассмотреть дело по существу в их отсутствие, иск признают.

Нотариус нотариального округа Каширского района Воронежской области ФИО6 просила суд рассмотреть дело по существу в свое отсутствие, против удовлетворения требований ФИО1 не возражает.

Суд с учетом мнения лиц, участвующих в деле, считает возможным рассмотреть иск по существу в порядке ст. 167 ГПК РФ при указанной явке. 

В судебном заседании истец ФИО1 на заявленных требованиях настаивает. Указал, что домовладение изначально его родителей, после смерти отца по наследству получил одну второю долю указанного домовладения. Другая одна вторая доля досталась матери как пережившей супруге. После смерти матери выяснилось, что она при жизни не зарегистрировала в Росреестре свое право собственности. 

Представитель истца ФИО3 ФИО1 поддержал. Указал, что ФИО1 является единственным наследником своей умершей матери ФИО4, вступил в наследство надлежаще.

Допрошенная по ходатайству истца в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО13 дала последовательные, дополняющие друг друга показания, согласно которым она проживает всю жизнь в 

<

адрес> и истца знает на протяжении многих лет, а так же его покойных родителей – ФИО7 и ФИО2. Истец единственный их сын всю жизнь живет в родительском доме 

<

адрес>. Сначала в 2009 году умер ФИО5, в 2017 году умерла ФИО2, кроме истца других близких родственников у них нет.

Выслушав лиц участвующих в деле, изучив представленные материалы, суд приходит к следующему.

Ст. 17 Конституции Российской Федерации установлено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с положениями ст.ст. 1-7 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, которые приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе, а так же обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. Общепризнанные принципы и нормы международного права и международные договоры Российской Федерации являются в соответствии с Конституцией Российской Федерации составной частью правовой системы Российской Федерации.

Основания возникновения гражданских прав и обязанностей установлены исчерпывающим перечнем ст. 8 ГК РФ, а ст. 10 ГК РФ установлена презумпция добросовестности и разумности осуществления гражданских прав. 

Согласно ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.ст.1141, 1142, 1152, 1153, 1154 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя подал по месту открытия наследства нотариусу заявление наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, или совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

При этом ст. 219 Гражданского кодекса РФ установлено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса РФ суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющий принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

При рассмотрении настоящего дела суд руководствуется требованиями статьи 35 Конституции Российской Федерации, согласно которой право частной собственности охраняется законом; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Судом установлено следующее.

ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ, в свидетельстве о рождении № № матерью указана ФИО2,, отцом ФИО5.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5.

ФИО2, являлась собственницей 1/2 доли жилого дома с надворными постройками и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. На основании Свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО6, нотариусом нотариального округа Каширского района Воронежской области, зарегистрированного в реестре за №. Наследственное дело №. Согласно которого ФИО2, являющейся пережившей супругой гр. ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит 1/2 (одна вторая) доля в праве в общем совместном имуществе супругов, приобретенном названными супругами во время брака.

Общее совместное имущество супругов, право собственности на которое в указанной доле определяется свидетельством, состоит из:

1.Земельного участка площадью 1716 (одна тысяча семьсот шестнадцать) кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес>, № №), 

<

адрес>, расположенного на землях населенных пунктов, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства.

Указанный земельный участок зарегистрирован на имя ФИО7, что подтверждается Свидетельством на право собственности на землю, выданным Администрацией Старинского сельсовета Каширского района Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ за № №

Государственная регистрация права не проводилась. 

2.Жилого дома 

<

данные изъяты>, инвентарный №), находящегося по адресу: 

<

адрес>, № №), 

<

адрес>, расположенного на земельном участке площадью 1716 кв.м., состоящего из основного деревянного строения общей площадью 77,2 (семьдесят семь целых две десятых) кв.м.

На указанном земельном участке также расположены: три сарая Литера Г, Г1, Г2 и сооружения Литера ГЗ, п/А, 1.

Указанный жилой дом зарегистрирован на имя ФИО9, что подтверждается выпиской из похозяйственной книга № 1 заложенной в 2008 году лицевой счет № 17, выданной Администрацией Старинского сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области 14 октября 2010 года за № 900.

Государственная регистрация права не проводилась.

ФИО1 является собственником 1/2 доли жилого дома с надворными постройками и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. На основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО6, нотариусом нотариального округа Каширского района Воронежской области, зарегистрированного в реестре за №. Наследственное дело №. Согласно которого ФИО1 является единственным наследником после смерти отца ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в том числе в 1/2 доле в виду отказа в его пользу матери ФИО2.

Указанные фактические обстоятельства подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Кадастровый № на 1/2 долю общедолевой собственности на жилой дом, и Свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Кадастровый номер: № на 1/2 долю общедолевой собственности на земельный участок, а права иных участников обще долевой собственности на указанные дом и земельный участок согласно ЕГРП не зарегистрированы.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2.

Согласно справки Администрации Старинского сельского поселения № 51 от 31.01.2018 года, основание: похозяйственная книга № 1, лицевой счет № 16, ФИО2 на день своей смерти была зарегистрирована и проживала по адресу 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>, совместно с ФИО1. 

После смерти матери ФИО2, истец ФИО1 принял наследство в установленном законом порядке обратившись к нотариусу.

В нотариальной конторе нотариального округа Каширского района Воронежской области к имуществу ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, проживавшей по адресу: 

<

адрес>, имеется наследственное дело № 114/2017 года.

Наследником, принявшим наследство по закону является сын ФИО1, проживающий по адресу: с. 

<

адрес>, 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (сыну наследодателя) выдано Свидетельство о праве на наследство по закону на 2/37 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, в границах бывшего колхоза 

<

адрес> №.

Сведениями о других наследниках нотариус не располагает.

При этом следует учитывать производный характер имущественных прав истца ФИО1 от прав его наследодателя матери ФИО2, поскольку предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. Тогда как включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства, поскольку принадлежавшие наследодателю на праве собственности недвижимое имущество входят в состав наследства и наследуется на общих основаниях на принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Отсутствие зарегистрированных правопритязаний на спорное имущество отражены в сведениях из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №.

Как разъяснено в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Юридическая неграмотность гражданина не может являться основанием для ущемления его наследственных прав.

Анализируя выше изложенное на основании норм права в совокупности с установленными в ходе судебного рассмотрения обстоятельствами, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца. 

Согласно положений статьи 17 Закона № 12-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившее в силу судебное решение является одним из оснований для государственной регистрации права собственности.

Руководствуясь ст. 198-199 ГПК РФ, суд,-

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 долю земельного участка общей площадью 1716 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца.

судья А.Ф. Лесовик