Дело № 2-3340/2025

УИД 77RS0017-02-2025-001588-72

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 марта 2025 года адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Тимирьянова М.С., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3340/2025 по иску ГБУ r.Москвы адрес Братеево» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 об освобождении приквартирного и лифтового холла от посторонних предметов,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ адрес Братеево» обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3 об освобождении приквартирного и лифтового холла от посторонних предметов, в обоснование заявленных требований ссылается на то, что адресМосквы адрес Братеево» осуществляет управление многоквартирным домом № 4 по адресу: адрес. Актами от 09.10.2024 г., 04.11.2024 г., 03.12.2024 г. выявлено, что в 5 подъезде на 10 этаже дома № 4 по адрес r.Москвы жителями квартиры № 233 приквартирный и лифтовой холл заставлен посторонними предметами, а именно в приквартирном холле: доски 5 шт., пенопласт 1 шт., лифтовом холле: раковина для мытья посуды (мойка) 1 шт., тумбочка 1 шт., вещи неизвестного происхождения, накрытые целлофановыми пакетами, чем нарушен п. 36 Постановления Правительства Российской Федерации от 25.04.2012 № 390 «О

противопожарном режиме», а именно: загромождены эвакуационные пути и выходы различными материалами, изделиями, оборудованием. По фактам проверки ГБУ адрес Братеево» ответчикам были направлены уведомления о необходимости освобождения приквартирного и лифтового холла от различных предметов, которые являются препятствиями на пути эвакуации, на которые ответчики не отреагировали. Истец указывает, что ответчики фио, фио, фио нарушают права нанимателей и собственников многоквартирного дома на проживание в многоквартирном доме, соответствующем всем техническим требованиям, а также нормам безопасности жизни и здоровья граждан, так как ГБУ r.Москвы адрес Братеево» не имеет возможности обеспечивать и создать необходимые условия для безопасного проживания граждан. В связи с изложенным истец просит обязать ответчиков в течении 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу освободить приквартирный и лифтовой холл в 5 подъезде, на 10 этаже дома № 4 по адрес в адрес от посторонних предметов, а именно в приквартирном холле освободить - доски 5 шт., пенопласт 1 шт., в лифтовом холле освободить - раковину для мытья посуды (мойка) 1 шт., тумбочку 1 шт., вещи неизвестного происхождения, накрытые целлофановыми пакетами. Кроме того, истец просит по истечении 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу разрешить средствами и истца освободить приквартирный и лифтовой холл в 5 подъезде, на 10 этаже дома № 4 по адрес в адрес от посторонних предметов, а именно в приквартирном холле освободить - доски 5 шт., пенопласт I шт., в лифтовом холле освободить – раковину для мытья посуды (мойка) 1 шт., тумбочку I шт., вещи неизвестного происхождения, накрытые целлофановыми пакетами. Кроме того, истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца ГБУ адрес Братеево» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания.

Ответчики фио, фио, фио в судебное заседание не явились , извещены надлежащим образом о дате, времени и месте

судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщили, возражений на иск не представили.

Статьей 113 ГПК РФ установлено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Помимо этого, лица, участвующие в деле, судом были уведомлены о дате, времени и месте рассмотрения дела публично путем своевременного размещения информации о движении данного гражданского дела на официальном интернет-сайте Наrатинскоrо районного суда r.Москвы в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008r. №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

В соответствии с ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Согласно ч. 2 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные ГПК РФ, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В случае, если явившийся в судебное заседание истец не согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, суд откладывает рассмотрение дела и направляет ответчику извещение о времени и месте нового судебного заседания (ч. 3 ст. 233 ГПК РФ).

Учитывая , что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, а также принимая во внимание положения ст. 6.1 ГПК РФ, гарантирующие сторонам в деле право на справедливое судебное разбирательство в разумный срок, суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие сторон , по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства.

Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности и установив нормы права, подлежащие применению в данном деле приходит к следующему.

На основании ч.3 ст. 1 7 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с п.1 и п.2 ст.290 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения , пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником , права владения , пользования и распоряжения имуществом , отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом .

На основании ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой , общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также е бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, eсли иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно п.2 ч.1 ст.36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты , коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации , иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы). 

На основании ч.1 ст.37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

В соответствии с подпунктом «а» пункта 2 Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 r. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» в состав общего имущества включаются: помещения в многоквартирном доме , не являющиеся

частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки лестницы, лифты , лифтовые и иные шахты, коридоры , колясочные чердаки технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование).

В соответствии с подпунктом «б» пункта 27 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 16.09.2020 № 1479, при эксплуатации эвакуационных путей, эвакуационных и аварийных выходов запрещается размещать мебель (за исключением сидячих мест для ожидания) и предметы (за исключением технологического, выставочного и другого оборудования) на путях эвакуации у дверей эвакуационных и аварийных выходов , в переходах между секциями, у выходов на крышу (покрытие), а также демонтировать лестницы, поэтажно соединяющие балконы и лоджии, лестницы в приямках, блокировать люки на балконах и лоджиях квартир.

На основании ст.89 Федерального закона от 22.07.2008 г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» приквартирный холл по своим параметрам является эвакуационным путем.

Согласно ч.4 ст.17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан , соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ч.1 ст.161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 ЖК РФ, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее – обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

В соответствии с подпунктом «б» пункта 1 О Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 r. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

В судебном заседании установлено, что фио, фио,

фио являются собственни.ками квартиры № 233, расположенной по адресу: адрес (вид права - общая долевая собственность, доля в праве - 1/3, дата государственной регистрации права - 29.04.2013 г.), что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Указанный многоквартирный дом обслуживается ГБУ адрес Братеево», которым была проведена проверка на предмет соответствия приквартирного и лифтового холла в 5 подъезде на 10 этаже дома № 4 по адрес правилам противопожарной безопасности.

Актами от 09.10.2024 r., 04.11 .2024 r ., 03.12.2024 r. со стороны истца было выявлено, что в 5 подъезде на 10 этаже дома № 4 по адрес жителями квартиры № 233 приквартирный и лифтовой холл заставлен посторонними предметами, а именно в приквартирном холле: доски 5 шт., пенопласт 1 шт., в лифтовом холле: раковина для мытья посуды (мойка) 1 шт., тумбочка 1 шт., вещи неизвестного происхождения, накрытые целлофановыми пакетами.

Истцом в адрес ответчиков неоднократно направлялись уведомления о

необходимости освобождения приквартирного и лифтового холла от различных предметов, являющихся препятствиями на пути эвакуации, на которые ответчики не отреагировали.

Собственники многоквартирного дома, в том числе, проживающие на одной лестничной площадке с ответчиками, согласия на хранение личных вещей ответчиков в приквартирном холле и лифтовом холле не давали.

Таким образом , со стороны ответчиков допущены нарушения, затрудняющие беспрепятственную эвакуацию жителей квартир в случае пожарной ситуации.

В силу положений ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушение ст.56 ГК РФ ответчиками не представлено доказательств устранения допущенных нарушений, как не представлено доказательств того, что посторонние предметы в приквартирном и лифтовом холле принадлежат иным лицам.

В связи с изложенным, исковые требования ГБУ адрес Братеево» подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых

требований, в которой истцу отказано.

В силу п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 r. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ, статья 41 КАС РФ, статья 46 АПК РФ). Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), пока обязательство не исполнено полностью.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ адрес Братеево» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 об освобождении приквартирного и лифтового холла от посторонних предметов - удовлетворить.

Обязать фио, фио, фио в течении 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу освободить приквартирный и лифтовой холл в 5 подъезде, на 10 этаже дома № 4 по адрес в адрес от посторонних предметов, в приквартирном холле освободить - доски 5 шт., пенопласт 1 шт., в лифтовом холле освободить - раковину для мытья посуды (мойка) 1 шт., тумбочку 1 шт., вещи неизвестного происхождения, накрытые целлофановыми пакетами.

По истечении 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу разрешить средствами ГБУ адрес Братеево» освободить приквартирный и лифтовой холл в 5 подъезде, на 10 этаже дома № 4 по адрес в адрес от посторонних предметов, в приквартирном холле освободить - доски 5 шт., пенопласт 1 шт., в лифтовом холле освободить - раковину для мытья посуды (мойка) 1 шт., тумбочку 1 шт. , вещи неизвестного происхождения, накрытые целлофановыми пакетами.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ГБУ адрес Братеево» расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд адрес ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суд, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения cyда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: М.С. Тимирьянов 

Решение в окончательной форме принято 5.05.2025 года.