Дело № 2-184/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сафакулевский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Рожина В.А.,

при секретаре Мухаррамовой И.М.,

рассмотрев в с. Сафакулево Сафакулевского района Курганской области в открытом судебном заседании 11 июля 2018 г. гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Сафакулевский районный суд Курганской области с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что является собственником квартиры № 2, расположенной в доме № 4, находящемся на 

<

адрес>. В данном жилом помещении ответчик ФИО2 зарегистрирована, однако не проживает на протяжении четырех лет, членом его семьи не является. В связи с указанными обстоятельствами просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.

В судебном заседании ФИО1 суду показал, что у него в собственности половина дома, которая по документам считается квартирой. Квартира расположена по адресу: 

<

адрес>. С 2001 года по апрель 2015 года, он состоял в браке с ФИО2 В апреле 2015 года брак с ФИО3 расторгнут на основании решения мирового судьи, имущество между ними поделено, в отношении их совместных детей ответчица лишена родительских прав, дети проживают с ним. С 2014 года ответчица в указанной квартире не проживает, добровольно выехала в неизвестном направлении, ее местонахождение ему неизвестно, попыток вселиться в принадлежащую ему квартиру не предпринимала, никаких претензии по поводу пользования вышеуказанной квартирой ему не предъявляла. Просил признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

Представитель истца - адвокат Курганской областной коллегии адвокатов ФИО8, исковые требования истца поддержала. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. Место жительства ответчика неизвестно, судом назначен адвокат в качестве представителя ответчика ФИО2 в соответствии с положениями ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ). 

Представитель ответчика - адвокат Курганской областной коллегии адвокатов ФИО9, в судебном заседании указала, что в связи с установленными обстоятельствами дела, исковые требования истца признает, полагала, что ФИО2 следует признать утратившей право пользования жилым помещением.

Представитель миграционного пункта (дислокация с. Сафакулево) МО МВД России «Щучанский» УМВД России по Курганской области, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, возражений относительно заявленных требований не представил. 

С учетом мнения сторон, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца и его представителя, представителя ответчика, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник жилого помещения вправе владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу положений статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещении вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что собственником ? жилого дома, общей площадью 106,6 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 26.08.2007 г. сделана регистрационная запись №.

Согласно паспорту истец ФИО1 зарегистрирован и проживает по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно справки Администрации Камышинского сельсовета ФИО1, по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован и проживает совместно с детьми – ФИО4, ФИО5

Между истцом и ответчиком 17 марта 2001 года заключен брак, который 13 апреля 2015 года расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 22 Сафакулевского судебного района Курганской области (свидетельство о заключении брака № от 17.03.2001 г., свидетельство о расторжении брака 

<

адрес> от 17.03.2017 г.). 

По сведениям Миграционного пункта (дислокация с. Сафакулево) ОВМ МО МВД России «Щучанский» УМВД России по Курганской области ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес> зарегистрирована по адресу : 

<

адрес>, с 02 марта 2010 года. 

Согласно справки Администрации Камышинского сельсовета ФИО2, по адресу : 

<

адрес>, не проживает с 2013 года, ее местонахождение неизвестно. 

Из пояснений истца и допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО6, ФИО7 усматривается, что, местонахождение ответчика неизвестно, ответчик собственником спорного жилого дома не является, постоянно отсутствует в спорном жилом помещении четыре года, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи собственника жилого помещения не является, попыток вселения в спорный дом не предпринимает, однако до настоящего времени сохраняет в нем регистрацию. 

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника жилого помещения, препятствует владению, пользованию и распоряжению имуществом. 

При установленных обстоятельствах, требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является обоснованным и подлежит удовлетворению. 

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу судебное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Курганский областной суд через Сафакулевский районный суд Курганской области в течении месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 12 июля 2018 года. 

Судья Рожин В.А.