Дело № 2-664/2019

УИД 33RS0001-01-2018-004687-33

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

14 марта 2019 года

Ленинский районный суд города Владимира в составе:

председательствующего судьи Сысоевой М.А.,

при секретаре Митрофановой Т.С.,

с участием прокурора Екатернюк И.П., истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Владимире гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указывает, что она является собственником комнаты, площадью .... кв.м, на плане квартиры № в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ. в указанной квартире были зарегистрированы брат истца ФИО2 и его дочь – ФИО3 Спустя некоторое время после регистрации отношения между истцом и ответчиком испортились, после чего ФИО2 выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства. Начисление за оплату коммунальных услуг производится исходя из нормативов потребления услуг, при этом размер платы зависит от количества зарегистрированных лиц в данной квартире. В настоящее время ответчики в указанной комнате не проживают, вещей их там нет, обязанностей по содержанию и оплате коммунальных услуг не выполняют, добровольно сняться с регистрационного учета отказываются. Истец считает, что ответчики нарушают ее законные права на владение и пользование принадлежащим ей на праве собственности недвижимым имуществом. Ссылаясь в правовое обоснование иска на ст.ст. 292, 304 ГК РФ, ст.ст. 31, 35 Жилищного кодекса РФ, истец с учетом уточнения просила признать ФИО2, ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением – комнатой, площадью 8,2 кв.м, на плане квартиры № в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, ссылаясь в их обоснование на те же доводы, что и в исковом заявлении.

Ответчик (законный представитель ответчика) ФИО2, законный представитель ответчика ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались судом о слушании дела надлежащим образом, направленная в их адрес судебная корреспонденция, возвращена с отметкой «Истек срок хранения».

Применительно к п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России № 234 от 31.07.2014 года, и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Принимая во внимание задачи судопроизводства, принцип правовой определенности, распространение общего правила, закрепленного в ч.ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ, не рассмотрение дела в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, при отсутствии сведений о причинах неявки в судебное заседание не соответствовало бы конституционным целям гражданского судопроизводства.

Учитывая, что неполучение указанным лицом направляемых судом извещений о времени и месте рассмотрения дела свидетельствует об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, и, принимая во внимание, что иные участники судебного разбирательства надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, суд в соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ с учетом согласия истца находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав представленные письменные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение в случае прекращения у него права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами или на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО5 (продавец) и ФИО1 (покупатель) заключен договор купли-продажи комнаты, в соответствии с которым продавец продал покупателю принадлежащую ему на праве собственности одну комнату, площадью .... кв.м, на плане квартиры № в квартире, расположенную по адресу: 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 зарегистрировала свое право собственности на указанное жилое помещение, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выданным Управлением Росреестра по Владимирской области.

Из пояснений истца следует и подтверждается справкой ООО «Жилищная компания» от ДД.ММ.ГГГГ., что с ДД.ММ.ГГГГ. в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО2 и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые собственниками жилого помещения не являются.

Из пояснений истца следует, что спустя некоторое время после регистрации в комнате, отношения между истцом и ответчиком ФИО2 испортились, после чего ФИО2 вместе с дочерью выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, забрав при этом все свои вещи.

В настоящее время ответчики в указанной квартире не проживают, вещей их там не имеется, обязанностей по содержанию и оплате коммунальных услуг не выполняют, добровольно сняться с регистрационного учета отказываются, членами семьи собственника не являются, соглашение о порядке пользования имуществом не заключалось.

В соответствии со ст. 123 Конституции РФ, ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчик (законный представитель ответчика) ФИО2 не представил доказательств в опровержение доводов истца, а также не привел доводов о том, что он ведет общее хозяйство с истцом, имеет с ней общий бюджет, несет расходы по содержанию жилья и коммунальных услуг.

Таким образом, суд приходит к выводу, что указанные обстоятельства свидетельствуют о прекращении семейных отношений между истцом и ответчиками.

Поскольку какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком после прекращения семейных отношений не достигнуто, то право пользования ответчиком жилым помещением на основании части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации подлежит прекращению.

Проанализировав содержание и требования норм материального права, изложенных выше, и установленные по делу обстоятельства, учитывая при этом, что спорное жилое помещение находится в собственности истца ФИО1, ответчики не являются членами семьи истца, совместного хозяйства не ведут, какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и полагает признать ответчиков ФИО2 и ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением – комнатой, площадью .... кв.м, на плане квартиры № в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В соответствии с п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что какого-либо дополнительного решения суда о снятии ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства не требуется, в этой части исковых требований следует отказать.

Само решение суда является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 подлежит взысканию сумма государственной пошлине в размере 300 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-237 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением – комнатой, площадью .... кв.м, на плане квартиры № в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением – комнатой, площадью .... кв.м, на плане квартиры № в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 возмещение расходов по оплате государственной пошлины в сумме 300 (триста) рублей.

В остальной части иска ФИО1 к ФИО2, ФИО3 отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами во Владимирский областной суд через Ленинский районный суд г. Владимира в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, в случае подачи заявления – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий .... М.А. Сысоева

Мотивированное решение составлено «19» марта 2019 года.

Судья М.А. Сысоева