Дело №2-666/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2017 года г. Гусиноозерск

Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в составе:

председательствующего судьи Ринчино Е.Н., 

с участием прокурора Дроздовой Ю.А.,

при секретаре Бизьяевой Б.Ц., 

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением, в котором просил признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником вышеуказанного жилого помещения, в данную квартиру с (дата) был вселен в качестве члена семьи и зарегистрирован ФИО3 на протяжении длительного времени ответчик в квартире не проживает, его выезд носит добровольный характер, добровольно сняться с учета по месту жительства ответчик не желает.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 исковые требования поддержала, суду пояснила, что ФИО3 членом семьи ФИО2 не является, в квартире, принадлежащей истцу, не проживает, не несет расходов по оплате коммунальных услуг, место жительства ответчика истцу неизвестно. Просила иск удовлетворить.

Истец ФИО2, ответчик ФИО3 в судебном заседании отсутствовали, извещались судом о времени и месте рассмотрения дела, истец просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Согласно материалам дела, ответчик по адресу, указанному в исковом заявлении, являющемуся также адресом регистрации не проживает. В силу статьи 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик считается надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства. С учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд определил о рассмотрении дела в отсутствие истца, ответчика.

Суд, заслушав истца, свидетелей К., П., заключение прокурора, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. 

Из смысла указанной статьи следует, что не члены семьи собственника не имеют право пользования жилой площадью собственника жилого помещения, если между ними не достигнуто иного соглашения о пользовании жилой площадью. Бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Судом установлено, что квартира по адресу: 

<

адрес> является собственностью ФИО2

Согласно выписке из лицевого счета по вышеуказанному адресу по месту жительства зарегистрирован с (дата) ФИО3

В подтверждение доводов о прекращении права ответчика на пользование жилым помещением, дающих суду возможность признать ответчика прекратившими право пользования спорным жилым помещением, истцом представлены достаточные доказательства.

Так, согласно пояснениям свидетелей К., П. следует, что ответчик в квартире, принадлежащей истцу, длительное время не проживает, вещей его в квартире нет, местонахождение ответчика им неизвестно.

Оснований не доверять показаниям свидетелей суд не усматривает. 

Показания свидетелей в полной мере подтверждены объяснениями представителя истца, материалами дела.

Из материалов дела также следует, что расходы по оплате коммунальных услуг несет истец, ответчиком данные доказательства не опровергнуты.

Доказательств наличия соглашения о пользовании жилой площадью, заключенного между собственником жилого помещения ФИО2 и ответчиком ФИО3, суду ответчиком не представлено, ответчик не является членом семьи истца, регистрация его в спорном жилом помещении имеет формальный характер, бремя расходов за коммунальные платежи ответчик не несет. Сохраняя регистрацию по данному адресу, ответчик злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ст.10 Гражданского кодекса Российской Федерации, и сохранение данного права за ответчиком безусловно повлечет дальнейшее нарушение прав истца.

При таких обстоятельствах имеются основания для признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены пунктом «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713.

Таким образом, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства, вынесения отдельного решения по данному вопросу не требуется.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Ринчино Е.Н.

Решение в окончательной форме принято (дата)