к делу № 3а-539/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«19» марта 2021 года город Краснодар

Краснодарский краевой суд в составе:

председательствующего судьи Сидорова В.В.,

при секретаре судебного заседания Масливец Д.Я.,

рассмотрев в порядке упрощенного (письменного) производства дело по административному исковому заявлению ФИО1 к департаменту имущественных отношений Краснодарского края, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю, ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере рыночной,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным административным исковым заявлением, в котором просит установить кадастровую стоимость в размере рыночной следующих объектов недвижимости: нежилого помещения с кадастровым номером 23:43:0207046:135, площадью 143,8 кв.м, расположенного по адресу: 

<

Адрес...>, нежилые помещения 

<

№...>, 13

<

№...> первого этажа; земельного участка с кадастровым номером 23:43:0207046:139, площадью 209 кв.м, расположенного по адресу: 

<

Адрес...>; земельного участка с кадастровым номером 23:43:0207046:235, площадью 368 кв.м, расположенного по адресу: 

<

Адрес...>; земельного участка с кадастровым номером 23:43:0207046:234, площадью 201 кв.м, расположенного по адресу: 

<

Адрес...>; нежилого здания с кадастровым номером 23:39:1101204:678, площадью 2859,4 кв.м, расположенного по адресу: Краснодарский край, 

<

Адрес...>А; земельного участка с кадастровым номером 23:39:1101204:246, площадью 685 кв.м, расположенного по адресу: Краснодарский край, 

<

Адрес...>; земельного участка с кадастровым номером 23:39:0912001:195, площадью 299 575 кв.м, расположенного по адресу: Краснодарский край, 

<

Адрес...>, с/о Пшехский; нежилого здания с кадастровым номером 23:25:0101066:221, площадью 903 кв.м, расположенного по адресу: Краснодарский край, 

<

Адрес...>; земельного участка с кадастровым номером 23:25:0101083:9, площадью 1897 кв.м, расположенного по адресу: Краснодарский край, 

<

Адрес...>, по состоянию на дату определения кадастровой стоимости.

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что согласно отчетам независимого оценщика ООО «Р-ГРУП»» рыночная стоимость объекта недвижимости с кадастровым номером 23:43:0207046:135 по состоянию на 01 января 2018 года составляет 4 235 400 рублей; объекта недвижимости с кадастровым номером 23:43:0207046:139 по состоянию на 01 января 2016 года составляет 3 050 000 рублей, объекта недвижимости с кадастровым номером 23:43:0207046:235 по состоянию на 09 декабря 2019 года составляет 5 360 000 рублей; объекта недвижимости с кадастровым номером 23:43:0207046:234 по состоянию на 09 декабря 2019 года составляет 2 930 000 рублей, объекта недвижимости с кадастровым номером 23:39:1101204:678 по состоянию на 28 декабря 2018 года составляет 90 700 400 рублей; объекта недвижимости с кадастровым номером 23:39:1101204:246 по состоянию на 01 января 2016 года составляет 1 800 000 рублей, объекта недвижимости с кадастровым номером 23:39:0912001:195 по состоянию на 01 января 2019 года составляет 2 740 000 рублей; объекта недвижимости с кадастровым номером 23:25:0101066:221 по состоянию на 01 января 2018 года составляет 20 356 800 рублей, объекта недвижимости с кадастровым номером 23:25:0101083:9 по состоянию на 01 января 2016 года составляет 4 060 000 рублей. 

Однако, согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости, кадастровая стоимость объекта недвижимости с кадастровым номером 23:43:0207046:135 определена уполномоченным органом по состоянию на 01.01.2018г. в размере 6 226 638,01 рублей; кадастровая стоимость объекта недвижимости с кадастровым номером 23:43:0207046:139 определена уполномоченным органом по состоянию на 01.01.2016г. в размере 4 486 575,83 рублей; кадастровая стоимость объекта недвижимости с кадастровым номером 23:43:0207046:235 определена уполномоченным органом по состоянию на 09.12.2019г. в размере 7 868 204,32 рублей; кадастровая стоимость объекта недвижимости с кадастровым номером 23:43:0207046:234 определена уполномоченным органом по состоянию на 09.12.2019г. в размере 4 297 578,99 рублей; кадастровая стоимость объекта недвижимости с кадастровым номером 23:39:1101204:678 определена уполномоченным органом по состоянию на 28.12.2018г. в размере 129 843 433,08 рублей; кадастровая стоимость объекта недвижимости с кадастровым номером 23:39:1101204:246 определена уполномоченным органом по состоянию на 01.01.2016г. в размере 2 666 485,8 рублей; кадастровая стоимость объекта недвижимости с кадастровым номером 23:39:0912001:195 определена уполномоченным органом по состоянию на 01.01.2019г. в размере 4 241 982 рублей; кадастровая стоимость объекта недвижимости с кадастровым номером 23:25:0101066:221 определена уполномоченным органом по состоянию на 01.01.2018г. в размере 32 816 840,46 рублей; кадастровая стоимость объекта недвижимости с кадастровым номером 23:25:0101083:9 определена уполномоченным органом по состоянию на 01.01.2016г. в размере 5 823 031,2 рублей.

Административный истец считает, что результаты государственной кадастровой оценки стоимости вышеуказанных объектов недвижимости являются неверными и нарушают его права, в связи с чем, обратился в суд с вышеуказанными требованиями.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, уведомлены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в том числе с учетом положений частей 8-9 статьи 96 Кодекса административного судопроизводства РФ.

При этом, в своем отзыве на административное исковое заявление ФИО1 представитель департамента имущественных отношений Краснодарского края по доверенности ФИО2 указывает на недоказанность нарушения прав административного истца установленным размером кадастровой стоимости земельных участков.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю по доверенности ФИО3 представила отзыв на административное исковое заявление, в котором указывает на отсутствие какой-либо правовой заинтересованности и возражений относительно судебного разбирательства.

В возражениях на административное исковое заявление ФИО1 заместитель главы МО Приморско-Ахтарский район ФИО4 полагает заявленные требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 291 КАС РФ административное дело может быть рассмотрено в порядке упрощенного (письменного) производства в иных случаях, предусмотренных КАС РФ, если в судебное заседание не явились все лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте его рассмотрения, явка которых не является обязательной или не признана судом обязательной, или представители этих лиц. 

Суд считает возможным рассмотреть данное дело по существу в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке упрощенного (письменного) производства, поскольку о месте и времени рассмотрения дела стороны были извещены надлежащим образом.

Исследовав представленные доказательства и материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении административных исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с пунктами 1 и 5 статьи 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

Для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка.

Согласно пунктам 2 и 3 статьи 66 Земельного кодекса РФ для установления кадастровой стоимости земельных участков в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности проводится государственная кадастровая оценка земель. В случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости.

В соответствии с положением статьи 403 Налогового Кодекса Российской Федерации, налоговая база определяется в отношении каждого объекта налогообложения как его кадастровая стоимость, внесенная в Единый государственный реестр недвижимости и подлежащая применению с 1 января года, являющегося налоговым периодом, с учетом особенностей, предусмотренных данной статьей.

Изменение кадастровой стоимости объекта налогообложения в течение налогового периода не учитывается при определении налоговой базы в этом и предыдущих налоговых периодах, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации, регулирующим проведение государственной кадастровой оценки, и настоящим пунктом.

В случае изменения кадастровой стоимости объекта налогообложения вследствие установления его рыночной стоимости сведения об измененной кадастровой стоимости, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, учитываются при определении налоговой базы начиная с даты начала применения для целей налогообложения сведений об изменяемой кадастровой стоимости.

Законодательный (представительный) орган государственной власти субъекта Российской Федерации (за исключением городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) устанавливает в срок до 1 января 2020 года единую дату начала применения на территории этого субъекта Российской Федерации порядка определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения с учетом положений статьи 5 данного Кодекса.

Согласно статье 1 Закона Краснодарского края от 4 апреля 2016 года № 3368-КЗ «Об установлении единой даты начала применения на территории Краснодарского края порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения», установить единую дату начала применения на территории Краснодарского края порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения - 1 января 2017 года.

Из содержания положений статьи 3 Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» следует, что под кадастровой стоимостью понимается стоимость, установленная в результате проведения государственной кадастровой оценки или в результате рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости либо определенная в случаях, предусмотренных статьёй 24.19 Федерального закона.

Из материалов дела следует, что административный истец является собственником объектов недвижимости: нежилого помещения с кадастровым номером 23:43:0207046:135, площадью 143,8 кв.м, расположенного по адресу: 

<

Адрес...>, нежилые помещения 

<

№...>, 13, 22, 23, 25, 26 первого этажа; земельного участка с кадастровым номером 23:43:0207046:139, площадью 209 кв.м, расположенного по адресу: 

<

Адрес...>; земельного участка с кадастровым номером 23:43:0207046:235, площадью 368 кв.м, расположенного по адресу: 

<

Адрес...>; земельного участка с кадастровым номером 23:43:0207046:234, площадью 201 кв.м, расположенного по адресу: 

<

Адрес...>; нежилого здания с кадастровым номером 23:39:1101204:678, площадью 2859,4 кв.м, расположенного по адресу: Краснодарский край, 

<

Адрес...>А; земельного участка с кадастровым номером 23:39:1101204:246, площадью 685 кв.м, расположенного по адресу: Краснодарский край, 

<

Адрес...>; земельного участка с кадастровым номером 23:39:0912001:195, площадью 299 575 кв.м, расположенного по адресу: Краснодарский край, 

<

Адрес...>, с/о Пшехский; нежилого здания с кадастровым номером 23:25:0101066:221, площадью 903 кв.м, расположенного по адресу: Краснодарский край, 

<

Адрес...>; земельного участка с кадастровым номером 23:25:0101083:9, площадью 1897 кв.м, расположенного по адресу: Краснодарский край, 

<

Адрес...>.

С учетом положений, закрепленных в частях 1, 3 статьи 24 Федерального закона от 03 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», Постановлении главы администрации (губернатора) Краснодарского края № 318 от 27 апреля 2017 года, а также принимая во внимания, дату определения кадастровой стоимости объектов капитального строительства, правоотношения, связанные с пересмотром кадастровой стоимости такого объекта, подлежат регулированию в соответствии с нормами Федерального закона от 03 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».

Так, из содержания положений статьи 3 указанного Закона следует, что под кадастровой стоимостью понимается стоимость объекта недвижимости, определенная в порядке, предусмотренном данным Федеральным законом, в результате проведения государственной кадастровой оценки в соответствии с методическими указаниями о государственной кадастровой оценке или в соответствии со статьями 16, 20, 21 или 22 данного Федерального закона.

В результате проведенной государственной кадастровой оценки кадастровая стоимость объекта недвижимости с кадастровым номером 23:43:0207046:135 определена уполномоченным органом по состоянию на 01.01.2018г. в размере 6 226 638,01 рублей; кадастровая стоимость объекта недвижимости с кадастровым номером 23:43:0207046:139 определена уполномоченным органом по состоянию на 01.01.2016г. в размере 4 486 575,83 рублей; кадастровая стоимость объекта недвижимости с кадастровым номером 23:43:0207046:235 определена уполномоченным органом по состоянию на 09.12.2019г. в размере 7 868 204,32 рублей; кадастровая стоимость объекта недвижимости с кадастровым номером 23:43:0207046:234 определена уполномоченным органом по состоянию на 09.12.2019г. в размере 4 297 578,99 рублей; кадастровая стоимость объекта недвижимости с кадастровым номером 23:39:1101204:678 определена уполномоченным органом по состоянию на 28.12.2018г. в размере 129 843 433,08 рублей; кадастровая стоимость объекта недвижимости с кадастровым номером 23:39:1101204:246 определена уполномоченным органом по состоянию на 01.01.2016г. в размере 2 666 485,8 рублей; кадастровая стоимость объекта недвижимости с кадастровым номером 23:39:0912001:195 определена уполномоченным органом по состоянию на 01.01.2019г. в размере 4 241 982 рублей; кадастровая стоимость объекта недвижимости с кадастровым номером 23:25:0101066:221 определена уполномоченным органом по состоянию на 01.01.2018г. в размере 32 816 840,46 рублей; кадастровая стоимость объекта недвижимости с кадастровым номером 23:25:0101083:9 определена уполномоченным органом по состоянию на 01.01.2016г. в размере 5 823 031,2 рублей.

Суд, рассматривая вопрос о дате определения кадастровой стоимости спорных земельных участков, исходит из того, что лица, участвующие в деле, не оспаривали это обстоятельство, не представили суду доказательств наличия иных дат определения кадастровой стоимости. Соответственно суд считает вышеуказанные даты определения кадастровой стоимости объектов недвижимости верными, что также подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объектов.

Согласно данным отчетов об оценке рыночной стоимости земельных участков независимого оценщика ООО «Р-ГРУП»» рыночная стоимость объекта недвижимости с кадастровым номером 23:43:0207046:135 по состоянию на 01 января 2018 года составляет 4 235 400 рублей; объекта недвижимости с кадастровым номером 23:43:0207046:139 по состоянию на 01 января 2016 года составляет 3 050 000 рублей, объекта недвижимости с кадастровым номером 23:43:0207046:235 по состоянию на 09 декабря 2019 года составляет 5 360 000 рублей; объекта недвижимости с кадастровым номером 23:43:0207046:234 по состоянию на 09 декабря 2019 года составляет 2 930 000 рублей, объекта недвижимости с кадастровым номером 23:39:1101204:678 по состоянию на 28 декабря 2018 года составляет 90 700 400 рублей; объекта недвижимости с кадастровым номером 23:39:1101204:246 по состоянию на 01 января 2016 года составляет 1 800 000 рублей, объекта недвижимости с кадастровым номером 23:39:0912001:195 по состоянию на 01 января 2019 года составляет 2 740 000 рублей; объекта недвижимости с кадастровым номером 23:25:0101066:221 по состоянию на 01 января 2018 года составляет 20 356 800 рублей, объекта недвижимости с кадастровым номером 23:25:0101083:9 по состоянию на 01 января 2016 года составляет 4 060 000 рублей. 

Учитывая, что между результатами определения кадастровой стоимости объектов недвижимости и выводами отчета об оценке, представленного административным истцом, имелись существенные различия, определением суда от 13 января 2021 года по делу назначена судебная экспертиза по определению рыночной стоимости объектов недвижимости.

Согласно заключению судебной оценочной экспертизы от 11.02.2021г., выполненному ООО «АЛЬФА ЭКСПЕРТ», рыночная стоимость объекта недвижимости с кадастровым номером 23:43:0207046:135 по состоянию на 01.01.2018г. составляет 4 554 400 рублей; рыночная стоимость объекта недвижимости с кадастровым номером 23:43:0207046:139 по состоянию на 01.01.2016г. составляет 3 210 000 рублей; рыночная стоимость объекта недвижимости с кадастровым номером 23:43:0207046:235 по состоянию на 09.12.2019г. составляет 5 550 000 рублей; рыночная стоимость объекта недвижимости с кадастровым номером 23:43:0207046:234 по состоянию на 09.12.2019г. составляет 3 030 000 рублей; рыночная стоимость объекта недвижимости с кадастровым номером 23:39:1101204:678 по состоянию на 28.12.2018г. составляет 91 171 000 рублей; рыночная стоимость объекта недвижимости с кадастровым номером 23:39:1101204:246 по состоянию на 01.01.2016г. составляет 1 890 000 рублей; рыночная стоимость объекта недвижимости с кадастровым номером 23:39:0912001:195 по состоянию на 01.01.2019г. составляет 2 980 000 рублей; рыночная стоимость объекта недвижимости с кадастровым номером 23:25:0101066:221 по состоянию на 01.01.2018г. составляет 23 372 300 рублей; рыночная стоимость объекта недвижимости с кадастровым номером 23:25:0101083:9 по состоянию на 01.01.2016г. составляет 4 090 000 рублей.

Суд, исследовав заключение судебной оценочной экспертизы, оценив по правилам, установленным статьей 84 Кодекса административного судопроизводства РФ, пришел к выводу, что оснований сомневаться в объективности выводов эксперта не имеется.

Так, заключение судебной экспертизы соответствует требованиям Федерального закона от 31 мая 2001 года № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», а также не противоречит положениям Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и Федеральным стандартам оценки. В ходе судебного разбирательства представителями органов государственной власти и местного самоуправления выводы эксперта не опровергнуты. Ошибок при производстве арифметических расчетов, не выявлено, достоверность данных расчетов лицами, участвующими в деле, также не оспаривается.

Эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения в соответствии со статьей 307 Уголовного кодекса РФ, экспертное заключение содержит расписку эксперта о том, что он предупрежден об уголовной ответственности по указанной статье Уголовного кодекса РФ.

Оснований не доверять представленному заключению экспертизы у суда не имеется, поскольку оно является допустимым по делу доказательством. Эксперт имеет специальное образование, длительный стаж экспертной работы.

Само заключение экспертизы содержит подробное описание проведенного исследования и с учетом этого исследования дан ответ на поставленный вопрос.

При проведении экспертизы эксперт руководствовался нормами действующего законодательства, в том числе Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и федеральных стандартов оценки.

Экспертное заключение составлено в соответствии с требованиями действующего законодательства, предъявляемыми к отчету об оценке объекта недвижимости. Экспертиза рыночной стоимости объектов недвижимости проведена на основании материалов дела.

Экспертом было проведено исследование рынка земельных участков Краснодарского края в районах, ближайших к районам расположения объектов оценки и проанализирована информация о выставленных на продажу объектах, сопоставимых с оцениваемыми объектами. 

Применяемые экспертом корректировки введены на основании обобщенных аналогичных данных, отражающих зависимость стоимости каждого объекта от ряда актуальных факторов.

В заключении эксперта принята скидка на торг, произведены корректировки на местоположение, плодородность почвы, масштаб (площадь), на наличие объектов повышающих, снижающих стоимость, наличие коммуникаций, приведены обоснования отсутствия необходимости применения иных корректировок.

Согласно статье 12 Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, указанная в отчете, составленном по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Федеральным законом, признается достоверной и рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки, если в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, или в судебном порядке не установлено иное.

Оценив экспертное заключение по правилам, установленным в статье 84 Кодекса административного судопроизводства РФ, суд соглашается с изложенными в нем выводами и полагает, что рыночная стоимость спорных объектов недвижимости, принадлежащих административному истцу по состоянию на даты определения их кадастровой стоимости определена верно.

Доказательств того, что рыночная стоимость указанных объектов недвижимости является иной, чем отражено в судебном экспертном заключении, суду не представлено, участвующие в деле лица о назначении и проведении повторной либо дополнительной судебной оценочной экспертизы не просили.

Суд считает, что административным истцом доказан факт несоответствия кадастровой стоимости объектов недвижимости их рыночной стоимости, кадастровая стоимость превышает рыночную, что затрагивает права и обязанности административного истца, как собственника данных объектов недвижимости.

Установление судом рыночной стоимости объектов недвижимости является основанием для органа кадастрового учета внести такую стоимость в качестве кадастровой стоимости в Единый государственный реестр недвижимости.

На основании положений статьи 24.20 Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», в случае изменения кадастровой стоимости по решению комиссии или суда в порядке, установленном статьей 24.18 данного Федерального закона, сведения о кадастровой стоимости, установленной решением комиссии или суда, применяются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с 01 января календарного года, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.

Административный истец обратился с настоящим иском в суд 15 декабря 2020 года, сведений об обращении административного истца в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Краснодарскому краю материалы дела не содержат. В связи с чем, датой подачи заявления следует считать 15 декабря 2020 года.

При таких обстоятельствах, административный иск ФИО1 об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости, подлежит удовлетворению в части, согласно выводам судебной оценочной экспертизы.

Руководствуясь статьями 175-180, 245-249 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

административный иск ФИО1 об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере рыночной – удовлетворить частично.

Установить в отношении объектов недвижимости:

- нежилого помещения с кадастровым номером 

<

№...>, площадью 143,8 кв.м, расположенного по адресу: 

<

Адрес...>, нежилые помещения 

<

№...>, 13, 22, 23, 25, 26 первого этажа кадастровую стоимость в размере его рыночной стоимости, установленной по состоянию на 01 января 2018 года в размере 4 554 400 рублей;

- земельного участка с кадастровым номером 

<

№...>, площадью 209 кв.м, расположенного по адресу: 

<

Адрес...>, кадастровую стоимость в размере его рыночной стоимости, установленной по состоянию на 01 января 2016 года в размере 3 210 000 рублей;

- земельного участка с кадастровым номером 

<

№...>, площадью 368 кв.м, расположенного по адресу: 

<

Адрес...>, кадастровую стоимость в размере его рыночной стоимости, установленной по состоянию на 09 декабря 2019 года в размере 5 550 000 рублей;

- земельного участка с кадастровым номером 

<

№...>, площадью 201 кв.м, расположенного по адресу: 

<

Адрес...>, кадастровую стоимость в размере его рыночной стоимости, установленной по состоянию на 09 декабря 2019 года в размере 3 030 000 рублей;

- нежилого здания с кадастровым номером 

<

№...>, площадью 2859,4 кв.м, расположенного по адресу: Краснодарский край, 

<

Адрес...>А, кадастровую стоимость в размере его рыночной стоимости, установленной по состоянию на 28 декабря 2018 года в размере 91 171 000 рублей;

- земельного участка с кадастровым номером 

<

№...>, площадью 685 кв.м, расположенного по адресу: Краснодарский край, 

<

Адрес...>, кадастровую стоимость в размере его рыночной стоимости, установленной по состоянию на 01 января 2016 года в размере 1 890 000 рублей;

- земельного участка с кадастровым номером 

<

№...>, площадью 299 575 кв.м, расположенного по адресу: Краснодарский край, 

<

Адрес...>, с/о Пшехский, кадастровую стоимость в размере его рыночной стоимости, установленной по состоянию на 01 января 2019 года в размере 2 980 000 рублей;

- нежилого здания с кадастровым номером 

<

№...>, площадью 903 кв.м, расположенного по адресу: Краснодарский край, 

<

Адрес...>, кадастровую стоимость в размере его рыночной стоимости, установленной по состоянию на 01 января 2018 года в размере 23 372 300 рублей;

- земельного участка с кадастровым номером 

<

№...> площадью 1897 кв.м, расположенного по адресу: Краснодарский край, 

<

Адрес...>, кадастровую стоимость в размере его рыночной стоимости, установленной по состоянию на 01 января 2016 года в размере 4 090 000 рублей.

Решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю внести соответствующие изменения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о кадастровой стоимости объектов недвижимости с кадастровыми номерами 

<

№...>

Датой подачи заявления о кадастровой стоимости объектов недвижимости с кадастровыми номерами 23

<

№...> считать 15 декабря 2020 года.

Решение может быть обжаловано в Третий апелляционный суд общей юрисдикции в течение пятнадцати дней со дня получения лицами, участвующими в деле, копии решения.

Судья В.В. Сидоров