РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

18 марта 2019 года г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре Устюхиной А.Н.

рассмотрев судебном заседании гражданское дело № 2-716/19 по иску ФИО3 к администрации Раменского муниципального района о признании права собственности на гараж с подвалом в порядке наследования,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском в котором указал, что 

<

...> ФИО1 являлся челном ГСК «Янтарь-2». 

<

дата>г. он умер. При жизни ФИО1 принадлежал гараж в данном кооперативе под 

<

номер> и подвал 

<

номер>. При жизни ФИО1 полностью выплатил пай. Истец поле смерти отца, принял наследство обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением. Однако зарегистрировать свое право на гараж и подвал он не может, поскольку отец при жизни не зарегистрировал свое право собственности. Просит признать право собственности на данное имущество в порядке наследования.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал.

Ответчик администрация Раменского муниципального района извещена, представила письменное мнение, в котором просила в иске отказать./л.д.48-50/

Третье лицо ГСК «Янтарь-2» извещено, представлено письменное мнение, в котором исковые требования поддержаны.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно Постановления Главы администрации Раменского муниципального района от 

<

дата>. 

<

номер> в бессрочное пользование ГСК «Янтраь-2» отведен земельный участок площадью 0,92га под строительство гаражей в 

<

адрес>. Согласно справки ГСК»Янтарь-2» ФИО1 принадлежат гараж 

<

номер>, к корпус и подвал 

<

номер>. Пай выплачен полностью. 

<

дата>. Членом ГСК являлся с 

<

дата>.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Между тем, данное положение закона имеет исключения. Так, в соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В таком случае право собственности на указанное имущество член кооператива имеет с момента выплаты паевого взноса в полном размере.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Из п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.

Учитывая изложенное, а также положения ст. ст. 1112, 1111, ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ, имущественное право истца на гараж входит в состав наследства по закону после смерти наследодателя, полностью выплатившего пай за возведенный объект недвижимости.

Согласно выданной нотариусом Раменского нотариального округа ФИО2, ФИО1 умер 

<

дата>. Наследником принявшим наследство, обратившись в установленный законом 6-ти месячный срок является 

<

...> ФИО3 Другие наследники к нотариусу не обращались.

Материалами дела подтвержден факт того, что ГСК "Янтарь-2" в установленном законом порядке в бессрочное пользование был предоставлен (отведен) земельный участок для строительства капитальных гаражей, где ФИО1 являясь членом кооператива, оплатив паевые взносы, владел и пользовался гаражом 

<

номер> и подвалом 

<

номер>. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что гаражи ГСК "Янтарь-2" возведены на отведенном для этих целей земельном участке с получением необходимых на момент их возведения разрешений, учтены в БТИ, ФИО1 пай выплачен полностью, истец принял наследство, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

Признать за ФИО3 право собственности на гараж 

<

номер>, площадью 18,0кв.м, лит.Г с инвентарным номером 

<

номер> и подвал 

<

номер>, площадью 5,9кв.м, лит.Г с инвентарным номером 

<

номер> по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд в течении месяца со дня вынесения.

Председательствующий судья: