Дело № 2-7766/2023 

УИД 63RS0045-01-2023-007825-33 

Решение

Именем Российской Федерации

23 октября 2023 года Промышленный районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Бобылевой Е.В., 

при секретаре Сущенко У.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7766/2023 по иску ФИО4 к Администрации г.о. Самара, Департаменту управления имущество г.о. Самара о признании права собственности,

Установил:

ФИО4 обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав, что с 16.10.1979г. была зарегистрирована и проживала до 19.04.2002г. по адресу: 

<

адрес>. Жилое помещение было предоставлено ее отцу. С 12.07.2002г. прописана по адресу: 

<

адрес>. В данную квартиру истец прописалась к своей бабушке ФИО1. Бабушка болела, требовался постоянный уход. В 2005г. бабушка ФИО1 умерла, и истец осталась в квартире основным квартиросъемщиком, содержала квартиру в надлежащем состоянии и оплачивала коммунальные платежи. Истец обратилась с заявлением о приватизации квартиры, собрала справки и документы, подала заявление в Департамент управления имуществом г.о.Самары, но получила отказ. Причиной отказа послужило отсутствие сведений о регистрации истца в период с 14.03.1993 по 04.04.1997, отсутствие документа, подтверждающего место нахождения (регистрация), отсутствие справки об отсутствии приватизированного жилья (форма-2). С 16.10.1979г. истец вместе с родителями вселилась в квартиру по адресу: 

<

адрес> постоянно проживала по этому адресу до выписки 19.04.2002г. При получении справки с данного адреса выяснилось, что истец была вписана в поквартирную карточку отца как дочь Таня, ни отчества ни фамилии не было указано, вписана с 04.04.1997г. вместе со своим сыном ФИО9 Ильей. При этом, с 1979г. истец будучи ребенком проживала с родителями и не могла быть прописана где то в другом месте. В молодости была не самостоятельной, всегда жила с родителями, и свой первый паспорт получила с опозданием не в 16 лет, а в 19 лет, так как никто не подсказал, что нужно было при получении паспорта встать на регистрационный учет по месту жительства. 21.06.1996г. у истицы родился сын Илья. С отцом ребенка в браке не состояла, вместе жили с родителями истца в 

<

адрес>. Закончив школу, истец не получила профессионального образования, так как в 1990-годы была сложная обстановка в стране, работала не официально. Истец полагает, что в соответствии с п. 1 ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" имеет право на получение квартиры в личную собственность в порядке приватизации.

В связи с чем, просит признать за ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ.р. право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> кадастровый №.

В судебное заседание истец ФИО4 не явилась, извещена надлежаще, представитель истца по доверенности ФИО8, исковые требования поддержала, просила удовлетворить. 

Ответчик Департамент управления имущество г.о. Самара в судебное заседания не явился, извещен надлежаще, направил отзыв. 

Ответчик Администрация г.о. Самара в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, причина неявки неизвестна. 

Третье лицо Управление Росреестра по Самарской области в судебное заседания не явился, извещен надлежаще, причина неявки неизвестна. 

Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, допросив свидетелей, приходит к следующему. 

В соответствии со ст. ст. 35, 40 Конституции Российской Федерации, каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Исходя из преамбулы ст. 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

На основании ст. 2 Закона РФ от дата N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции от дата) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе, несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. ст. 6, 7 Закона РФ от дата N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Статьей 4 указанного Закона установлен исчерпывающий перечень жилых помещений, которые независимо от вида собственности (государственная, федеральная или муниципальная) приватизации не подлежат. К числу исключений относятся жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в коммунальных квартирах, в домах закрытых военных городков, а также служебные помещения. Расширительному толкованию этот перечень не подлежит.

Согласно ст. 8 Закона РФ N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

Истец ФИО4 проживает в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> кадастровый №.

На имя ФИО4 открыт лицевой счет №.

В 2023г. истец обратился с заявлением в Департамент управления имуществом г.о. Самары о заключении договора передачи жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, в собственность в порядке приватизации.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ исх №, Департамент управления имуществом г.о. Самары отказал ФИО3 в заключении договора, указав, что в представленных документах нет сведений о регистрации истца в период с ДД.ММ.ГГГГ по 04.04.1997г.

Из материалов дела следует, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, с 04.04.1997 года, выписана на 19.04.2002, по адресу: г.

<

адрес>, 

<

адрес> (архивная справка № МП ЕИРЦ от ДД.ММ.ГГГГ). 

Согласно карточки учета, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. Указана в карточке нанимателя, отца, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. начиная с ДД.ММ.ГГГГ. 

В период с 1993 года по 1997 года ФИО4 не имеет регистрации по месту жительства.

Из пояснений истца следует, что с рождения с 1993 года по 1997 года проживала с родителями в 

<

адрес>, училась в школе.

Судом допрошены свидетели ФИО5, ФИО6, жители с Красный Пахарь, одноклассники, которые подтвердили, что ФИО3 с детства проживала в 

<

адрес> вместе с родителями, там же училась. Потом родила сына Илью и продолжала проживать, вместе с отцом ребенка ФИО7. 

Суд принимает во внимание показания свидетелей, как лиц не заинтересованных в исходе дела, их показания считает полными и правдивыми.

Правоотношения по приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> регулируются Жилищным кодексом РФ, Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", в связи с чем, спорное жилое помещение подлежит приватизации при соблюдении условий, предусмотренных Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Право бесплатной приватизации истец ФИО4 не использовала, что подтверждается справкой Самарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ».

Согласно выписке Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ КУВИ-№ право собственности на объекты недвижимости в порядке приватизации ФИО4 на территории Самарской области не имеет. 

Согласно технического паспорта изготовленного ППК «Роскадастр» от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, имеет площадь 43,50 кв.м., общую площадь 42,60 кв.м., жилую 27,20 кв.м. 

Суд исходит из того, что в спорной квартире зарегистрирован и проживает истец, доказательств о незаконности его вселения не имеется, право его проживания никем не оспорено, период проживания истца ФИО3 в г.Самаре в период с 1993 по 1997 года подтвержден в судебном заседании в соответствии по ст. 56 ГПК РФ. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении иска ФИО4 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4, удовлетворить. 

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г.Самары в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 30.10.2023г.

Председательствующий: подпись Бобылева Е.В.