дело № 2-831/19

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

16 апреля 2019 года г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Русаковой А.А., при секретаре судебного заседания Ильченко О.С., с участием представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации Наро-Фоминского городского округа МО, ФИО4, о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО3 обратился в суд с иском и просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 600 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, из земель сельскохозяйственного назначения, предоставленный для садоводства с последующей регистрацией права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер Орлов ФИО10, проживавший по адресу: 

<

адрес> После его смерти осталось три наследника: жена - ФИО5 ФИО11, дочь - ФИО5 ФИО12, сын - Орлов ФИО13. До истечения 6 месяцев наследники обратились в нотариальную контору и открыли наследственное дело, но участок на свое имя не оформили.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5 ФИО14. После её смерти осталось два наследника: дочь - ФИО5 ФИО15 и сын - Орлов ФИО16. До истечения 6 месяцев наследники так же обратились в нотариальную контору и открыли наследственное дело, но в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону нотариус отказала по причине того, что ДД.ММ.ГГГГ, Администрацией Наро-Фоминского района Московской области было вынесено Постановление № о выдаче свидетельств о праве собственности на землю, на основании которого ФИО5 ФИО17 был выделен земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 600 кв.м., находящий адресу: 

<

адрес>, из земель сельскохозяйственного назначения, предоставленный для садоводства, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №, выданным Администрацией Наро-Фоминского района Московской области ДД.ММ.ГГГГ, но в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области он его не перерегистрировал на новые документы. При жизни, Орлов ФИО18 в регистрационную палату не обращался и даже не знал, что это необходимо делать, всегда считал, что все документы в порядке. После смерти ФИО5 ФИО19 истец не может сам подать документы в регистрационную палату, а следовательно пройти перерегистрацию нельзя.

Орлов ФИО20 является наследником по закону и фактически принял наследство. Со дня смерти своих родителей, он открыто пользуется земельным участком, обрабатывает его, оплачивает все причитающиеся платежи, принимает меры по сохранению и несет бремя содержания указанного земельного участка.

В настоящее время у истца возникла необходимость оформить право собственности на земельный участок, но по вышеуказанным причинам этого сделать невозможно, в связи с чем вынужден обратиться в суд.

Истец в судебном заседании отсутствует, извещен надлежащим образом, его интересы по доверенности представлял ФИО2, который в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить по основаниям указанным в иске.

Представитель ответчика Администрации Наро-Фоминского городского округа в судебное заседание отсутствует, извещен надлежащим образом, направлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявления о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором указала о согласии с исковыми требованиями и отсутствии у нее претензий, и заявление о признании исковых требований в полном объеме.

Представитель третьего лица председатель СПК «Лужки» в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что с иском ознакомлен и согласен, претензий к ФИО3 не имеется.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит заявленные требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 64 Земельного кодекса РФ земельные споры разрешаются в судебном порядке.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (ст. 1111 ГК РФ).

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследственным имуществом (ст. 1153 ГК РФ).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что из свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ. на право собственности на землю, следует, что ФИО6 решением Администрации Наро-Фоминского района от ДД.ММ.ГГГГ. № представлен в собственность земельный участок № с/

<

адрес> площадью 0,06 га, для садоводства (л.д. 13,46). 

Из архивной выписки постановления Главы Наро-Фоминского района № от ДД.ММ.ГГГГ следует, 

<

адрес>, площадью 11,41 га., постановлено о выдаче временных свидетельств членам с/т Дубки в количестве 547 чел. Согласно прилагаемого списка(л.д. 12, 48-49).

В справке председателя с/т «Дубки» указано, что ФИО6 является собственником участка № в СНТ «Дубки», расположенному по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., он входил в списочный состав садового товарищества по участку № (л.д. 15).

Согласно выписки из ЕГРН сведения о правообладателе спорного земельного участка № с кадастровым номером №, отсутствуют (л.д. 16).

Из заключения председателя СНТ «Дубки» от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что ФИО3 фактически на протяжении многих лет и по сегодняшний день полноценно использует земельный участок, принадлежащий его отцу ФИО6, умершему 03.08.2011г.; участок ухожен, обработан, огорожен забором, претензий по использованию земельного участка к ФИО3 не имеется (л.д. 97).

ДД.ММ.ГГГГ Орлов ФИО21 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 7, 68). ДД.ММ.ГГГГ. умерла ФИО5 ФИО22 (л.д. 8, 40), которая являлась супругой ФИО1, о чем свидетельствует свидетельство о заключении брака (л.д. 9,72)

После их смерти остались наследники: дочь- ФИО5 ФИО23 и сын- Орлов ФИО24, о чем свидетельствуют копии свидетельств рождении (л.д. 10-11, 43-44,73). 

Согласно копий наследственных дел к имуществу умерших: ФИО5 ФИО25, ФИО5 ФИО26, наследники вступили в наследство, однако спорный земельный участок в наследственной массе не участвовал, иных наследников не установлено (л.д. 39-91).

В соответствии с Федеральным законом № 137-ФЗ от 25.10.2001 г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ» (ст. 9-10), государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Таким образом, установлено, что ФИО6 18.11.92г. в собственность был представлен спорный земельный участок, истец ФИО3 является наследником по закону, фактически принял наследство после смерти родителей, вступил во владение наследственным имуществом. 

Доказательств опровергающих установленные факты суду не представлено и не доказано иное, потому заявленные требования подлежат удовлетворению.

Согласно п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Судебное решение, устанавливающее право на имущество, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (ст. 59 Земельного кодекса РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО5 ФИО27 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 600 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, из земель сельскохозяйственного назначения, предоставленный для садоводства в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия судьей решения в окончательной форме с подачей жалобы через Наро-Фоминский городской суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 22.04.2019г. 

Председательствующий :