УИД 42RS0020-01-2021-000210-58

Дело № 2-316/2021 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Город Осинники 17 марта 2021 года

Осинниковский городской суд Кемеровской области 

в составе председательствующего судьи Зверьковой А.М. 

при секретаре Дубровиной Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Осинниковского городского округа о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Осинниковского городского округа, в котором просит признать за ней право собственности на здание индивидуального гаража, площадью 35,5 кв.м., по адресу: № 

Требования обосновывает тем, что № умер ее супруг № После его смерти осталось наследственное имущество в виде здания индивидуального гаража, расположенного по адресу: №. Она является наследником после смерти супруга. Нотариусом ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж, поскольку право наследодателя № на гараж не было зарегистрировано надлежащим образом. 

В судебное заседание ФИО1 не явилась. О дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Представитель ответчика Администрации Осинниковского городского округа в судебное заседание не явился. О дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о слушании дела. Представил письменный отзыв на исковое заявление. Просил о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо – ФИО2 в судебное заседание не явился. Представил заявление, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Не возражал против удовлетворения заявления ФИО1

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными.

На основании ч. 2 п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что на основании договора о предоставлении земельного участка под строительство индивидуального гаража от 15.05.1997, ФИО3 выделен земельный участок под строительство индивидуального гаража в районе № (л.д.14). После предоставления земельного участка № возвел гараж, площадью 35,5 кв.м. Указанное обстоятельство подтверждается техническим паспортом на здание индивидуального гаража (л.д.10-13). С момента возведения гаража, №. постоянно им владел и пользовался. Однако, свое право на гараж надлежащим образом не оформил, не сдал объект в эксплуатацию, его владение и пользование гаражом никто не оспаривал.

Согласно справки и технического паспорта ГП КО «Центр технической инвентаризации КО» Филиал № 14 БТИ г. Осинники общая площадь гаража составляет 35,5 кв. м., износ 25%. Правообладатель отсутствует. В примечании указано: отсутствует правоустанавливающие документы (л.д.9). 

Судом установлено, что гараж, расположенный по адресу: №, соответствует градостроительным нормам и строительным нормам и правилам, противопожарным, санитарным и экологическим нормам. Выполненные работы по строительству гаража не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Построенный объект не нарушает права и охраняемые законом интересы граждан, что подтверждается заключением эксперта ООО «Дике» (л.д.63-69).

Судом также установлено, что № умер №, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.15). После его смерти, наследниками, претендующими на наследственное имущество являлись его супруга – ФИО1 и сын ФИО2 (л.д.51). В установленный законом срок, ФИО1 и ФИО2 вступили в наследство, оставшееся после смерти супруга. Им были выданы свидетельства о праве на наследство по ? доли на вклады, по ? доли автомашины, по ? доли в праве собственности на жилой дом, по ? доли в праве собственности на земельный участок и по ? доли в праве собственности на квартиру что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону, представленными в материалы дела. (л.д.52,53,54,55,56).

ФИО1 является единственным наследником после смерти № претендующим на наследственное имущество в виде спорного гаража. Поскольку правоустанавливающие документы на гараж отсутствуют, ФИО1 не может оформить свои наследственные права на спорное имущество. ФИО2 на спорный гараж не претендует, с исковыми требованиями согласен в полном объеме. 

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, в судебном заседании было установлено, что гараж, расположенный по адресу: №, общей площадью 35,5 кв.м., принадлежал № который возвел его на отведенном для этого земельном участке с соблюдением градостроительных норм и правил, при жизни владел, пользовался данным имуществом, однако, надлежащим образом не зарегистрировал свое право собственности на данный гараж. После его смерти, его супруга ФИО1 вступила в наследство, однако, свои права на гараж из-за отсутствия у № правоустанавливающих документов оформить не может. Владение №., данным гаражом, а после его смерти его супругой, никто не оспаривает. 

С учетом изложенного, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 и признать за ней право собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования после смерти ФИО3

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, право собственности на здание индивидуального гаража, расположенного по адресу: №

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 24 марта 2021 года.

Судья А.М. Зверькова