Определение

город Железноводск 18 января 2017 года 

Судья Железноводского городского суда Ставропольского края РФ Волошенко Г.Д., рассмотрев исковое заявление ФИО1 к ООО «ОКС Севкавстройинвест» о защите прав потребителей при участии в долевом строительстве жилого дома и возмещении морального вреда,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «ОКС Севкавстройинвест» о защите прав потребителей при участии в долевом строительстве жилого дома и возмещении морального вреда. 

Свои требования истец мотивирует тем, что решением Железноводского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ на ООО «ОКС Севкавстройинвест» возложена обязанность предоставить ему одну двухкомнатную квартиру, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и одну трёхкомнатную квартиру, площадью 74,11 кв.м.

Из ответа конкурсного управляющего ООО «ОКС Севкавстройинвест» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что исполнить указанное решение суда не представляется возможным, ввиду отсутствия жилых помещений.

ДД.ММ.ГГГГ им в адрес ООО «ОКС Севкавстройинвест» направлена претензия о расторжении договора долевого участия в строительстве жилого дома и выплате причитающихся сумм за не предоставление жилья по договору долевого участия. 

На основании изложенного, принимая во внимание, что ответчик ООО «ОКС Севкавстройинвест» не исполнил решение Железноводского городского суда о предоставлении ему двух квартир, истец просит: 

признать договор долевого участия № от ДД.ММ.ГГГГ расторгнутым;

взыскать с ответчика:

стоимость жилья общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., стоимсоть 1 кв.м. в размере 

<

данные изъяты> рублей;

проценты в размере 

<

данные изъяты> рублей;

штраф в размере 

<

данные изъяты> рублей;

моральный вред в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Рассмотрев данное исковое заявление, прихожу к следующему.

Согласно ст. 201.8 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О несостоятельности (банкротстве)", с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, только в рамках дела о банкротстве с соблюдением установленного настоящей статьей порядка подлежат предъявлению и рассмотрению следующие требования других лиц к застройщику или застройщика к другим лицам:

1) о признании наличия или отсутствия права собственности или иного права либо обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства;

2) об истребовании недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства, из чужого незаконного владения;

3) о сносе самовольной постройки;

4) о признании сделки в отношении недвижимого имущества недействительной или незаключенной, применении последствий недействительности сделки в отношении недвижимого имущества;

5) о передаче недвижимого имущества во исполнение обязательства передать его в собственность, в хозяйственное ведение, в оперативное управление или в пользование;

6) о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество.

Согласно представленным материалам решением Арбитражного суда Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ОКС Севкавстройинвест» признано несостоятельным и открыто конкурсное производство. 

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается в ином судебном порядке. 

Данный спор подлежит рассмотрению Арбитражным судом Ставропольского края.

Руководствуясь ст.ст. 222, 223 ГПК РФ, 

определил:

В принятии искового заявления ФИО1 к ООО «ОКС Севкавстройинвест» о защите прав потребителей при участии в долевом строительстве жилого дома и возмещении морального вреда отказать.

Разъяснить истцу, что данный спор подлежит рассмотрению Арбитражным судом Ставропольского края.

На определение может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Железноводский городской суд в течение 15 дней.

Председательствующий,

судья Г.Д. Волошенко