Дело № 2-332/2025

УИД 22RS0071-01-2025-000451-09

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Яровое 19 декабря 2025 года

Яровской районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Майера Д.И.,

при секретаре Лиманских А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Яровое Алтайского края об определении доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, включении доли умершего в состав наследства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации города Яровое Алтайского края об определении доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, включении доли умершего в состав наследства. В обоснование заявленных исковых требований указано, что 10 декабря 1992 года между ФИО4 и п/о «Алтайхимпром» заключён договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан, по условиям которого ФИО4 совместно с членами её семьи (всего 4 человека) безвозмездно передана в собственность квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Между участниками приватизации ФИО4, ФИО2, ФИО10 (в настоящее время Милашенко) Е.Б., ФИО10 (в настоящее время Тур) О.Б. 23 февраля 2000 года заключено дополнительное соглашение, в соответствии с которым за каждым указанным лицом определено по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на данную квартиру. В Едином государственном реестре имеются сведения о зарегистрированных правах на квартиру, находящуюся по указанному адресу. 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру зарегистрирована за ФИО4 на основании договора приватизации от 10 декабря 1992 года, 1/2 доли – за Смирновой (в настоящее время Милашенко) Е.Б. на основании договора приватизации от 10 декабря 1992 года и договора дарения от 4 февраля 2014 года, заключённого между ФИО5 и ФИО7 

<

дата> умер ФИО2, 

<

дата> умерла ФИО4 После смерти ФИО2 наследниками первой очереди являлись его 

<

данные изъяты> ФИО4 и 

<

данные изъяты> ФИО7 и ФИО1 Согласно завещанию, ФИО2 завещал всё своё имущество ФИО8, которая в течение шестимесячного срока со дня смерти ФИО2, не обращаясь к нотариусу с заявлением о принятии наследства, вступила во владение имуществом 

<

данные изъяты>. Вместе с тем, реализовать свои наследственные права на данное имущество, ей, как наследнику по завещанию, не представилось возможным, поскольку ФИО2 при жизни не зарегистрировал своё право собственности на полученную в порядке приватизации квартиру. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 218, 1112, 1152, 1153 Гражданского кодекса РФ, истец просит определить за ФИО2 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, а также включить 1/4 доли в праве общей долевой собственности ФИО2 на указанную квартиру в состав его наследства.

Истец ФИО1, извещённая о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчика администрации г. Яровое Алтайского края, третьи лица ФИО7, нотариус ФИО9, о времени и месте судебного разбирательства извещённые, в судебное заседание не прибыли, возражений по исковым требованиям не представили.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Положениями ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 г. № 1541-I закреплено право граждан на приобретение жилого помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 7 указанного Закона РФ передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.

Согласно договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 10 декабря 1992 года, п/о «Алтайхимпром» передал в собственность ФИО4 квартиру, расположенную в 

<

адрес>, количество членов семьи – 4 человека. Договор зарегистрирован в исполнительном комитете Яровского Совета народных депутатов Алтайского края 24 декабря 1992 года, регистрационный №.

Из материалов дела следует, что в названом договоре не указаны личные данные (Ф.И.О.) всех членов семьи, участвующих в приватизации, а также их доли в праве собственности на приватизируемое жилое помещение.

С целью устранения названных недостатков, допущенных при составлении договора, 23 февраля 2000 года между лицами, участвующими в приватизации названного жилого помещения, ФИО4, ФИО2, Туром (ФИО10) О.Б и ФИО6 заключено дополнительное соглашение № к вышеуказанному договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан. В соответствии с условиями названного дополнительного соглашения ФИО4, ФИО2, Тур (ФИО10) О.Б и ФИО6 получили в порядке приватизации по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на данную квартиру.

Таким образом, на момент приватизации в названном жилом помещении проживала семья из вышеуказанных 4 человек.

4 февраля 2014 года между ФИО7 и ФИО5 заключён договор дарения, в соответствии с которым ФИО11 безвозмездно передал в собственность (подарил) Смирновой (в настоящее время Милашенко) Е.Б. 1/4 доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В Едином государственном реестре недвижимости право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано в следующем порядке: за ФИО4 – 1/4 доли в праве общей долевой собственности на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 10 декабря 1992 года, за ФИО5 – 1/2 доли в праве общей долевой собственности на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 10 декабря 1992 года и договора дарения от 4 февраля 2014 года.

За иными лицами, в том числе ФИО2, право собственности на указанную квартиру не зарегистрировано.

Согласно свидетельствам о смерти, ФИО2 умер 

<

дата>, ФИО4 умерла 

<

дата>.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 65 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследники участника общей собственности на жилое помещение, приобретенное в соответствии с Законом РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», вправе наследовать его долю по общим правилам наследственного правопреемства. При этом доля умершего участника совместной собственности на жилое помещение определяется исходя из равенства долей всех участников общей собственности на данное жилое помещение.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что в независимости от отсутствия регистрации права собственности ФИО2 на данную квартиру в установленном законом порядке, за последним на день его смерти подлежит определение 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

В соответствии с завещанием от 

<

дата>, ФИО2 всё своё имущество завещал ФИО5

В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца об определении доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение и включении доли в состав наследства умершего ФИО2 обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить за ФИО2 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Включить 1/4 доли в праве общей долевой собственности ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> в состав его наследства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путём подачи жалобы через Яровской районный суд.

Судья Д.И. Майер

Решение с мотивированной частью вынесено 19 декабря 2025 года.

Копия верна: судья Д.И. Майер