Дело № 2-1139/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕНМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2017 года Московская область г. Воскресенск 

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Мальцева И.П.,

при секретаре судебного заседания Ворошиловой О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» к Акционерному обществу «Управляющая компания «

<

данные изъяты>» о понуждении к исполнению требований предписания,

УСТАНОВИЛ:

Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» обратилось в Воскресенский городской суд Московской области с иском об обязании АО «УК «

<

данные изъяты>» в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения суда исполнить требования, содержащиеся в предписании Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» от 15.12.2016 г. № №, по адресу: 

<

адрес>, а именно: 

- провести наблюдение за трещинами с помощью маяков или другим способом;

- в случае стабилизации трещин провести их заделку;

- в случае продолжения деформации принять срочные меры по обеспечению безопасности людей;

- провести ремонт кирпичной кладки в местах разрушения;

- провести ремонт окрасочного слоя стен и потолков в общих коридорах дома;

- установить самозакрывающие устройства на входные двери;

- привести электрооборудование в доме в соответствие с нормативными требованиями и предоставить акт с подписью жителей дома;

- закрепить осветительные приборы и установить на них плафоны;

- провести ремонт деревянных полов на 1-м этаже подъезда № 1 в местах повреждения.

Свои требования истец мотивировал тем, что 15.12.2016 г. Главным управлением Московской области «Государственная жилищная инспекция» (далее – Инспекция) на основании Распоряжения от 12.12.2016 г. № № проведена проверка соблюдения лицензиатом требований жилого 

<

адрес>. расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В ходе проверки Инспекцией выявлены нарушения, а именно:

- на кирпичном фасаде дома имеются трещины кирпичной кладки, маяки на трещинах не установлены;

- на кирпичном фасаде дома имеются отдельные места повреждения кирпичной кладки. Выпадение отдельных кирпичей;

- в общих коридорах дома окрасочный слой стен и потолков имеет места повреждения. Отслоения, пятна;

- на входных дверях в общие коридоры дома отсутствуют самозакрывающие устройства;

- электропроводка в общих коридорах дома не закреплена. Висит, имеются оплавленные скрутки изоляции, осветительные приборы не закреплены, висят на проводах, отсутствуют плафоны;

- деревянные полы на первом этаже общего коридора имеют повреждения, щели, места с повышенной зыбкостью.

Ответственным лицом за качество предоставления коммунальных услуг, содержание и ремонт жилого дома по вышеуказанному адресу осуществляет АО «УК «

<

данные изъяты>».

С целью устранения выявленных в ходе проверки причин и последствий допущенных нарушений АО «УК «

<

данные изъяты>» выдано предписание № № от 15.12.2016 г. с указанием конкретных сроков устранения нарушений – до 15.02.2017 г. 

При проведении 01.03.2017 г. проверки исполнения указанного предписания установлено, что оно не выполнено. Документов, подтверждающих выполнение работ по предписанию, не представлено. 

За невыполнение требований предписания Инспекцией в отношении АО «УК «

<

данные изъяты>» составлен протокол об административном правонарушении по ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ. 

Протокол и материалы направлены для рассмотрения мировому судье судебного участка № 13 Воскресенского судебного района Московской области. 

По результатам рассмотрения данного дела, постановлением мирового судьи судебного участка № 13 Воскресенского судебного района Московской области от 10.03.2017 г. по делу № АО «УК «

<

данные изъяты>» признано виновным в совершении правонарушения и привлечено к административной ответственности в виде штрафа на сумму 10 000 рублей. 

Таким образом, АО «УК «

<

данные изъяты>» на протяжении длительного времени не принимаются меры по ремонту и обеспечению надлежащего содержания жилого фонда, соблюдению условий предоставления коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, что нарушает права и законные интересы граждан, проживающих в доме, добросовестно вносящих плату за содержание и ремонт жилья.

В судебное заседание представитель истца Государственного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен. Суд определил рассмотреть дело в отсутствии представителя истца.

Представитель ответчика АО «УК «

<

данные изъяты>» ФИО1, действующий по доверенности, исковые требования признал в полном объеме, о чем представил суду письменное заявление (л.д. 60, 61). Последствия признания исковых требований. Установленные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны.

Суд определил принять признание иска представителем ответчика АО «УК «

<

данные изъяты>» ФИО1, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, дав оценку установленным обстоятельствам и собранным доказательствам в их совокупности, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Обстоятельства дела подтверждаются материалами дела, исследованными в судебном заседании, а именно: копией материалов дела № (л.д. 12-55), копией распоряжения ГУ МО «ГЖИ» от 12.12.2016 г. №№ (л.д. 14), копией уведомления от 13.12.2016 г. № (л.д. 15-16), копией акта проверки от 15.12.2016 г. № (л.д. 17-18), копией уведомления о составлении протокола об административном правонарушении от 15.12.2016 г. № (л.д. 19), копией протокола об административном правонарушении от 16.12.2016 г. (л.д. 20-23), копией предписания №№/№ от 15.12.2016 г. (л.д. 24-25), копией определения от 16.12.2016 г. № о назначении времени и места рассмотрения дела об административном правонарушении (л.д. 26), копией постановления по делу об административном правонарушении от 27.12.2016 г. № (л.д. 27-28), копией извещения (л.д. 29), копией распоряжения ГУ МО «ГЖИ» от 24.02.2017 г. (л.д. 30), копией проведения внеплановой, выездной проверки от 28.02.2017 г. (л.д. 31), копией уведомления № от 28.02.2017 г. о проведении мероприятия по государственному контролю заявителю (л.д. 32), копией акта проверки от 01.03.2017 г. (л.д. 33-34), копией уведомления о составлении протокола об административном правонарушении от 01.03.2017 г. № № (л.д. 35), копией протокола об административном правонарушении от 02.03.2017 г. (л.д. 36-40), копией постановления мирового судьи 13 судебного участка Воскресенского судебного района Московской области о назначении административного наказания от 10.03.2017 г. (л.д. 43--47), копией договора управления многоквартирным домом от 15.05.2008 г. (л.д. 48-55).

Судом установлено, что на протяжении длительного времени АО «УК «

<

данные изъяты>» не принимаются меры по ремонту и обеспечению надлежащего содержания жилого фонда, соблюдению условий предоставления коммунальных услуг; требования предписания № от 15.12.2016 года до настоящего временим ответчиком не исполнены, что подтверждается вышеуказанными материалами дела, доказательств обратному ответчиком, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных ГУ Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» требований в полном объеме.

Также, в соответствии с положениями статьи 206 ГПК РФ, суд считает необходимым установить в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено, и, учитывая длительность процедуры, необходимой для исполнения решения суда в полном объеме, считает возможным установить срок его исполнения – в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения по настоящему гражданскому делу.

Руководствуясь ст.ст. 173, 193-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» к Акционерному обществу «Управляющая компания «ДомСервис» о понуждении к исполнению требований предписания – удовлетворить.

Обязать Акционерное общество «Управляющая компания «

<

данные изъяты>» в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения по настоящему гражданскому делу исполнить требования, содержащиеся в предписании Главного Управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» № от 15.12.2016 года по адресу: 

<

адрес>, а именно: 

- провести наблюдение за трещинами с помощью маяков или другим способом;

- в случае стабилизации трещин провести их заделку;

- в случае продолжения деформации принять срочные меры по обеспечению безопасности людей;

- провести ремонт кирпичной кладки в местах разрушения;

- провести ремонт окрасочного слоя стен и потолков в общих коридорах дома;

- установить самозакрывающие устройства на входные двери;

- привести электрооборудование в доме в соответствие с нормативными требованиями и предоставить акт с подписью жителей дома;

- закрепить осветительные приборы и установить на них плафоны;

- провести ремонт деревянных полов на 1-м этаже подъезда № в местах повреждения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Воскресенский городской суд Московской области в течении одного месяца с момента изготовления мотивированного решения.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>