Дело № 2-96/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Р.п. Пачелма 30 июля 2019 года

Пачелмский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Горячева А.А.,

с участием истца ФИО1,

третьих лиц ФИО2 и ФИО3, 

при секретаре судебного заседания Рудяк Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Шейнского сельсовета Пачелмского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением указав, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла ее мама – Р.А.М., что подтверждается свидетельством о смерти № II- ИЗ № 561242 от 30 декабря 2015 года, выданным Территориальным отделом ЗАГС Пачелмского района Управления ЗАГС Пензенской области.

После ее смерти осталось наследство в виде: жилого дома, общей площадью 31,1 кв.м. и земельного участка, площадью 3500 кв.м., которые расположены по адресу: 

<

адрес>.

Завещание Р.А.М. не оставила, таким образом имеет место наследование по закону.

Она и ее сестры – ФИО2, ФИО3 и ФИО4 являются наследниками по закону первой очереди. Других наследников не имеется.

Согласно, свидетельству о рождении II- ЦЗ № 266257, выданному 22 октября 1983 года Шейнским сельсоветом Пачелмского района Пензенской области, она является родной дочерью Р.А.М..

ФИО2, ФИО3 и ФИО4, не желают вступать в наследство и отказываются от своей наследуемой доли.

Право собственности на жилой дом и земельный участок принадлежит Р.А.М., что подтверждается выпиской из похозяйственной книги.

В настоящее время, она имеет намерение оформить наследство, после смерти мамы, но при обращении к нотариусу, ей было отказано и рекомендовано обратится в суд.

В связи с тем, что документы на земельный участок и жилой дом не сохранились, а выписка из похозяйственной книги, не является правоустанавливающим документом, она не имеет возможности в ином порядке, кроме судебного, оформить свое право собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В течение срока, наследство, оставшееся после смерти мамы, она фактически приняла со дня его открытия, поскольку вступила во владение и пользования наследственным домовладением, производит в нем ремонтные работы и несет бремя его содержания. Все принадлежащие маме вещи, предметы обычной домашней обстановки и обихода были также ею приняты во владение и пользование, а земельный участок она использует для огородничества. 

Просит признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 31,1 кв.м. и земельный участок, площадью 3500 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить. Дополнительно суду пояснила, что она зарегистрирована и постоянно проживает в городе Новосибирске. На момент смерти её матери - Р.А.М., последняя проживала в своем доме по адресу: 

<

адрес>, одна. Ухаживала за мамой её (ФИО1) сестра – ФИО2, которая проживает неподалеку от дома матери. Она же сообщила ей и о смерти матери. Она приезжала на похороны, и она уехала обратно в город Новосибирск примерно через две недели. Впоследствии в летние периоды 2016 и 2017 года она приезжала на один - два месяца в село Шейно и проживала в родительском доме. В этом году она также приехала в село Шейно, имея намерение оформить дом в свою собственность, поскольку больше он никому не нужен. Кроме неё в доме никто не наводит порядок и не производит ремонт. Иногда в родительском доме проживает сестра – ФИО3, которая накапливает долги за электроэнергию и не оплачивает их. В 2017 и 2019 годах она оплатила за ФИО3 накопившиеся долги за потребленную электроэнергию, а также оплатила расходы за подключение электричества, которое было отключено за долги.

Представитель ответчика - администрации Шейнского сельсовета Пачелмского района Пензенской области в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В письменном заявлении глава администрации ФИО5 просил настоящее гражданское дело рассмотреть в его отсутствие. Заявленные требования полностью поддерживает. 

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Пензенской области – государственный регистратор Межмуниципального отдела по Каменскому и Пачелмскому районам ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, поддержав исковые требования ФИО1.

Третье лицо - нотариус Пачелмского района ФИО7 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений против удовлетворения исковых требований не представил.

Третье лицо - ФИО4 при надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась. В адрес суда направила нотариально заверенное заявление об отказе в оформлении наследственных прав после смерти Р.А.М.. Возражений против оформления наследственных прав её дочерью ФИО1 не имеет.

Третье лицо – ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержала, подтвердив, что истец каждое лето приезжает в село Шейно и проживает в родительском доме, наводя порядок в доме и на огороде.

Третье лицо - ФИО3 в судебном заседании возразила против удовлетворения исковых требований ФИО1. При этом суду пояснила, что с момента своего рождения она (ФИО3) зарегистрирована по месту жительства в родительском доме по адресу: 

<

адрес>. В этом же доме зарегистрированы трое её несовершеннолетних детей. Другого жилья они не имеют. В настоящее время она с детьми проживает в р.п. Пачелма на съемной квартире, поскольку в доме по месту их регистрации отсутствуют условия для проживания с детьми. После смерти мамы она периодически приезжает в родительский дом и проживает в нем, когда возникают трудные ситуации и им становится негде жить. В последний раз она проживала в этом доме в феврале - марте 2019 года в течение двух месяцев. В тот период электричество в доме не было отключено. В настоящее время в доме находятся её личные вещи и личные вещи детей. Никакого ремонта в доме ФИО1 не производит, там ничего не изменилось за последние годы.

Суд, выслушав истца ФИО1, третьих лиц ФИО2 и ФИО3, допросив свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу положений ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Право наследования гарантируется.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно положениям ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что Р.А.М., (дата) года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти 

<

...>, выданным 30 декабря 2015 года территориальным отделом ЗАГС Пачелмского района Управления ЗАГС Пензенской области. 

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Из материалов дела следует, что наследниками первой очереди после умершей Р.А.М. являются ее дети: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4.

Иных наследников к наследству умершей, в ходе рассмотрения дела не установлено.

Из сведений, представленных нотариусом Пачелмского района Пензенской области ФИО7 от 04 июля 2019 года исх. № 304 следует, что наследственное дело к имуществу Р.А.М., (дата) года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не заводилось. Завещание от имени Р.А.М. не удостоверялось. 

После смерти Р.А.М. осталось имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 19 июля 2019 года, жилой дом, общей площадью 31,1кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет кадастровый №. Сведения о правообладателях отсутствуют.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 19 июня 2019 года земельный участок площадью 3500 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, имеет кадастровый №, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Сведения о правообладателях отсутствуют.

Согласно выписке из похозяйственной книги, выданной и.о. главы администрации Шейнского сельсовета Пачелмского района от 24 июня 2019 года № 135 следует, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, числятся за Р.А.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Из справки о регистрации по месту жительства и выписке из домовой книги установлено, что истец ФИО1, (дата) года рождения, с 31 мая 2012 года зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Согласно данным паспорта третьего лица ФИО3, (дата) года рождения, справки с места жительства и сведениям, полученным в Управлении по вопросам миграции УМВД России по Пензенской области, она с 25 апреля 1977 года зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

Несовершеннолетние дети третьего лица ФИО3: С.Д.А., (дата) года рождения, С.Н.А., (дата) года рождения, и С.К.А., (дата) года рождения, также зарегистрированы по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается представленными суду копиями паспортов С.Д.А. и С.Н.А., а также справкой, выданной администрацией Шейнского сельсовета Пачелмского района Пензенской области.

Свидетель Т.А.Н. суду пояснил, что ФИО1 постоянно проживает в другом городе. За домом, оставшимся в селе Шейно после смерти её матери, ФИО1 ухаживает, когда приезжает в село в летний период.

Свидетель К.Е.В. суду пояснила, что на момент смерти Р.А.М. уход за ней осуществляла её дочь – ФИО2. За домом, оставшимся после смерти Р.А.М., ухаживает ФИО1, которая каждый год приезжает в село.

Свидетель Е.Н.А. в судебном заседании пояснила, что договор на поставку электроэнергии по адресу: 

<

адрес> заключен с абонентом ФИО3. В 2017 и 2019 года долги за электроэнергию по указанному адресу оплачивала ФИО1. Она же оплачивала расходы за возобновление электроснабжения, поскольку дом отключался от электроснабжения за долги по оплате за потребленную электроэнергию.

Согласно представленным истцом ФИО1 счетам на оплату в мае и июне 2019 года она произвела оплату электроснабжения за абонента ФИО3 по адресу: 

<

адрес>, а также услуги ООО «ТНС энерго Пенза» за возобновление электроснабжения по указанному адресу.

В соответствии со статьей 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с п. 36 названного Постановления Пленума Верховного суда РФ под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Однако истцом ФИО1 не представлено доказательств, подтверждающих, что в течение шести месяцев после открытия наследства она совершила какие-либо действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти её матери Р.А.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Периодическое проживание ФИО1 в спорном доме в летний период и оплата в этих целях задолженности за электроснабжение дома и за подключение к электросетям, не являются доказательствами фактического принятия наследства, поскольку истец постоянно проживает в городе Новосибирске.

Кроме того, в судебном заседании установлено, что в спорном доме постоянно зарегистрированы и периодически проживают сестра истца ФИО3 и трое её несовершеннолетних детей, которые не имеют другого жилья.

При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения требований ФИО1 о признании за ней права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд-

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации Шейнского сельсовета Пачелмского района Пензенской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 31,1 кв. метров и земельный участок площадью 3500 кв. метров, расположенные по адресу: 

<

адрес>, – отказать.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Пачелмский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 04 августа 2019 года.

Судья: Горячев А.А.