Дело №2-290/2025

УИД 75RS0024-01-2025-000498-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июня 2025 года п. Чернышевск

Чернышевский районный суд Забайкальского края в составе

председательствующего судьи Воротниковой Н.И., 

при секретаре судебного заседания Колесниковой В.Д., 

с участием истца П.Е.В.,

прокурора Жамбаловой М.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению П.Е.В. к П.С.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

истец П.Е.В. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее. 

По договору купли-продажи истец приобрела квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Квартира была приобретена в браке с П.С.С., был оформлен кредит в размере 500 000 руб., остальная сумма в размере 275 000 руб. была подарена родителями истца. За коммунальные услуги платила истец со своей пенсии по инвалидности в течение 13 лет, кредит погашали совместно. С мая 2023 года истец и П.С.С. разведены, П.С.С. в данной квартире не проживает с января 2023 года, живет в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>.

Просит признать П.С.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец П.Е.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске, дополнительно пояснив, что спорное жилое помещение приобретено в период брака с ответчиком за счет заемных денежных средств. Оплата кредитных обязательств осуществлялась совместно с ответчиком, квартира является совместно нажитым имуществом, однако в связи с тем, что ответчик не осуществляет оплату коммунальных платежей за квартиру, полагает что он подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением и снятию с регистрационного учета.

Ответчик П.С.С. надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, участие в судебном заседании не принимал, в представленном в суд заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, что с исковыми требованиями не согласен, поскольку квартира по адресу: 

<

адрес> является совместно нажитым в браке с П.Е.В. имуществом, которое подлежит разделу.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления Федеральной Миграционной службы по Забайкальскому краю, уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, участия в судебном заседании не принимал, мнения по заявленным требованиям не высказал.

Прокурор в судебном заседании полагал исковые требования П.Е.В. не подлежащими удовлетворению, поскольку спорное жилое помещение является совместно нажитым имуществом истца и ответчика.

Судом, с учетом положения статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) определено рассмотреть дело в отсутствие извещенных, но не явившихся участников процесса.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав истца и заключение прокурора, суд приходит к следующему выводу.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище.

В соответствии с частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами.

На основании части 2 статьи 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или по иным законным основаниям (часть 2 статьи 30 ЖК РФ).

В соответствии со статьями 33, 34 Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК РФ) законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.1998 №15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу, является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или кем внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным статьями 38, 39 СК РФ и статьей 254 ГК РФ. 

В статье 36 СК РФ приводится перечень оснований, при наличии которых имущество считается принадлежащим на праве собственности одному из супругов.

Таким имуществом является имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), оно является его собственностью. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ Г.Е.В. и П.С.С. заключили брак, который был прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения и.о. мирового судьи судебного участка № 17 Чернышевского судебного района Забайкальского края.

Согласно выписке из ЕГРН П.Е.В. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки ООО УК «Ритм» от ДД.ММ.ГГГГ, копии паспорта истца и регистрационного досье П.Е.В. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, совместно с ней с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован муж П.С.С..

Рассматривая требования истца, суд приходит к выводу о том, что не имеется оснований для признания утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета ответчика П.С.С., поскольку спорное жилое помещение приобретено в период брака истца и ответчика за счет кредитных обязательств, которые исполнялись совместно бывшими супругами в период брака, о чем в судебном заседании пояснила сама истец.

Какие-либо доказательства приобретения спорного жилого дома за счет личных средств истцом не представлены. Договорной режим спорного имущества не установлен. Брачный договор не заключался.

При расторжении брака требование о разделе имущества, нажитого во время брака, не заявлялось. Раздел совместно нажитого имущества на момент рассмотрения настоящего дела по существу сторонами не производился.

При таких обстоятельствах, спорное жилое помещение в силу пункта 1 статей 33, 34 СК РФ является общим совместным имуществом истца и ответчика, как бывших супругов, приобретенным в период брака, поскольку истцом доказательств отнесения жилого дома к его личному имуществу не представлено и раздел имущества не производился.

Ответчик, являющийся участником совместной собственности на спорное жилое помещение, в силу статьи 35 СК РФ имеет право на владение и пользование им совместно с истцом, и ответчик, как собственник, не может быть признан утратившим право пользования жилым помещением (статья 30 ЖК РФ).

Вопреки доводам истца, неисполнение ответчиком обязанности по содержанию жилого помещения, оплате жилого помещения и коммунальных услуг не может являться самостоятельным основанием для признания П.С.С. утратившим право пользования спорным жилым помещением при отсутствии иных юридически значимых обстоятельств, установление которых необходимо для вывода о том, что гражданин утратил право на жилое помещение либо добровольно отказался от своих прав и обязанностей в отношении жилого помещения. При этом, суд отмечает, что П.Е.В. не лишена возможности обратиться в суд с требованием о взыскании с ответчика понесенных ею расходов по содержанию жилого помещения и по оплате жилищно-коммунальных услуг.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца о признании П.С.С. утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования П.Е.В. к П.С.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Чернышевский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.И. Воротникова

Решение принято в окончательной форме 24 июня 2025 года.